重慶雙山老年公寓項目可行性研究分析（61頁）.pptx
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重慶雙山老年公寓項目可行性研究分析（61頁）.pptx
1、雙山老年公寓可行性研究報告 雙山老年公寓背景分析篇3、特別是2030年以后中國老齡化社會將進入最嚴峻的時期，那時人口紅利 期也將結束，人口總扶養比和老年撫養比雙雙沖高，經濟和社會發展將面臨前所未有的壓力。重慶市主城區老年人口分布情況萬人重慶市主城區老年公寓分布情況公寓分布重慶市主城區老年公寓分布情況床位分布老年公寓按辦理類型分老年公寓按辦理類型分：公寓類型數量（所）收費情況國營性老年公寓15800-1200元/月民營性老年公寓82650-3950元/月收費可對比性民營性老年公寓收費價位相對較高，規模相對較小，設計相對較差。收費情況分布按所計算按所計算公寓類別入住率國營性老年公寓95%民營性老年
2、公寓85%重慶市老年公寓入住率均能達到85%以上入住率可比性老年公寓按檔次分類：可分為中、低、高檔次老年老年公寓按檔次分類：可分為中、低、高檔次老年公寓公寓由此可見，重慶市在高檔次老年公寓方面是相當的稀缺。公寓區域分布彩虹園頤年園頤園江北區沙坪壩區南岸區單位：萬人單位：萬人單位：萬人雙山老年公寓市內比較篇重慶僑發頤年園老年公寓重慶僑發頤年園老年公寓 項目簡介項目簡介 重慶僑發公司投資興辦重慶僑發公司投資興辦 三星級賓館式高檔老年公寓三星級賓館式高檔老年公寓 占地占地 7000 平方米平方米 ，初設床位，初設床位 100 張張（其中護理老人床位（其中護理老人床位30，自理老人床位，自理老人床位7
3、0） 地處江北區石門嘉陵江畔，東靠石門大橋；西邊是盤溪地處江北區石門嘉陵江畔，東靠石門大橋；西邊是盤溪河；南臨重慶大學，沙坪壩濱江路河；南臨重慶大學，沙坪壩濱江路 （圖中（圖中A為項目地址）為項目地址）僑發頤年園老年公寓室室內內設設施施 公寓中的老年活動中心棋牌室、書畫室、琴房、乒乓室、健身房、閱覽室、電腦室、影視廳 ，建設分布在辦公樓的3樓。配套設施配套設施 公寓大門出來是盤桂路，公寓大門出來是盤桂路，交通方便。交通方便。護理級別護理級別房間類別房間類別 床床 位位 費（含管理費、雜支費）費（含管理費、雜支費）伙食費伙食費清潔費清潔費優惠價優惠價（元）（元） 合計合計原價原價（元）（元）/ /人人/ /月月優惠價優惠價（元）（元）/ /人人/ /月月 自自理理級級單人包間單人包間 一等一等 1000.00 1000.00 700.00 700.00 260260元元/ /月月4040元元
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