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1、寧波北侖銀泰城考察報告 5月27日 目 錄 一、項目基本情況 二、項目工程配置 三、項目整體形象、現場美陳 四、業態布局 五、品牌組合 六、部分品牌介紹 七、優缺點展示 八、工程、形象細節展示 九、對我司項目的啟發 一、項目基本情況 項目名稱項目名稱 北侖銀泰城北侖銀泰城 項目地址 寧波北侖區中河路和泰山路交叉口 開發商 北侖銀泰置業有限公司 定位 中檔區域型購物中心 建筑面積 33萬平方米 商業面積 購物中心23萬平方米；街鋪10萬平方米 開業時間 5月23日開業部分，超市、迪卡儂未開業 停車位 機動車位：1721個；非機動車位： 主力店 銀泰百貨、博納影院、大玩家、迪卡儂、永輝超市、 世紀2、星冰場、普樂迪KTV 業態特點 體量巨大，包羅萬象；120家餐飲配套，餐飲面積 占比較高，占據3、4樓大部分面積 二、項目工程配置-參數 項目名稱項目名稱 北侖銀泰城北侖銀泰城 員工食堂 地下一樓，300方左右 洗手間 1F:0個；2F:4個；3F:2個；4F:4個；5F：1個 吸煙室 有，在四樓，面積60方左右 VIP室 有，在二樓，面積100多方，主要是團購及VIP服務 服務臺 1個一層中庭 垃圾房 餐飲垃圾：負一樓80方，生活垃圾：60方 地磚、墻磚 地磚80*80拋光磚；墻面白灰加手繪 電梯 垂梯：共33部；扶梯：共88部，其中已開業部分一 樓有5部； 貨梯：4部 物業公司 停車系統 3、導視：懸掛電子指示屏+平面箭頭指示牌 收費方式：暫未收費 二、項目工程配置-交通規劃 三、項目整體形象-外觀 三、項目整體形象-內裝 三、項目現場美陳 三、項目現場美陳 四、業態布局 -概 況 四、業態布局-樓層布局 四、業態布局-樓層布局 四、業態布局-樓層布局 四、業態布局-樓層布局 五、品牌組合-1F 五、品牌組合-2F 五、品牌組合-3F 五、品牌組合-4F 六、部分品牌介紹-媽媽菜 新推出的本地 餐飲品牌，主 打寧波本幫菜 及湘菜，該品 牌由菲滋意式 休閑餐廳老板 及幾個朋友合 伙打造。在風 格上與外婆家、 綠茶、涌上外 婆橋等如出一 脈。面積在700 方左右，生意 火爆。 六、部分品牌介紹-新發現 杭州知名品 牌餐飲，公 司還有“四 季風情”品 牌，首次登 陸寧波地區， 據了解，其 入駐免租期 達兩年。但 在項目中的 位置一般， 也沒有出現 在杭州地區 排隊