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1、UTOWN，新站成長(zhǎng)的方向。，新站成長(zhǎng)的方向。 UTOWN第一街招商酒會(huì) TENE企劃?rùn)C(jī)構(gòu) 2006年10月 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 “UTOWN金色地帶”是具有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)的錢塘集團(tuán)在合肥繼金色池塘 后又一力作，同時(shí)也是錢塘集團(tuán)2006年最重要作品。UTOWN金色地帶矗立新站 區(qū)核心地段，由4棟具備現(xiàn)代感極強(qiáng)的高層建筑組成，將聚合精品公寓、精英 寫字樓、時(shí)尚商街為一體，未來將成為新站地區(qū)的地標(biāo)性建筑。 “UTOWN金色地帶”總建筑面積約12萬(wàn)平方米，是合肥首個(gè)集居住、辦公、 購(gòu)物、休閑、娛樂等為一體的多元生活特區(qū)。小區(qū)內(nèi)擁有三棟公寓、一棟寫 字樓同時(shí)擁有四層裙樓商業(yè)，由久負(fù)盛名的澳大利亞CRO2、NE NATION設(shè)計(jì)事務(wù) 所擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)。 “UTOWN金色地帶”商業(yè)面積2萬(wàn)余平方米，是以特色餐飲、休閑娛樂為主 的時(shí)尚消費(fèi)領(lǐng)地，這里將形成如上海新天地、北京三里屯一般的時(shí)尚消費(fèi)地 帶，成為合肥市標(biāo)志性商業(yè)區(qū)。位處高空綠樹成蔭的屋頂花園，挑高5米的底 樓闊綽商鋪，精英純寫字樓+764戶精品公寓+近2.5萬(wàn)平米時(shí)尚商業(yè)組合的城 市復(fù)合體。 UTOWN金色地帶金色地帶 城市個(gè)性單元城市個(gè)性單元 關(guān)于UTOWN商街 “UTOWN金色地帶”占據(jù)市中心與新站試驗(yàn)區(qū)的交匯原點(diǎn)，城市景觀和交通 要道勝利路，距市中心四牌樓僅1500米，距火車站、長(zhǎng)途汽車站1000米，十 余條公交線路穿梭往來，交通極為便利3、，出入快捷，距勝利廣場(chǎng)、逍遙津公 園300米，坐享新商圈各種成熟的生活、文化、娛樂、公建設(shè)施的舒適與便捷， 具有天然的商業(yè)發(fā)展外部空間。UTOWN設(shè)計(jì)區(qū)域最大的地面與地下泊車空間， 469輛汽車可同時(shí)停放，有效吸納城市主流消費(fèi)人群。 UTOWN沿街近2.5萬(wàn)平米的四層商業(yè)裙樓，新型建筑結(jié)構(gòu)提供了全新的商鋪經(jīng) 營(yíng)模式。現(xiàn)代風(fēng)格的建筑表情與豐富別致的街區(qū)景觀設(shè)計(jì)，為商業(yè)街添置無 限風(fēng)情與浪漫。一條獨(dú)特的10000余平米商業(yè)內(nèi)街，營(yíng)造復(fù)合體完善的商業(yè)發(fā) 展環(huán)境。在主流人群、時(shí)代精英匯集的地帶，UTOWN商街將成為合肥新的時(shí)尚 消費(fèi)中心，聚集矚目，成為焦點(diǎn)。 UTOWN商街作為城市復(fù)合體系統(tǒng)化功能區(qū)間之一，它承擔(dān)復(fù)合體的大量服 務(wù)功能，為來往人員提供由工作、居住至生活、游憩等的機(jī)會(huì)切換。 UTOWN將承擔(dān)地區(qū)時(shí)尚空間之職。 UTOWN顧客來源： 公寓居民、寫字樓上班族、商業(yè)區(qū)工作人員、所在區(qū)域工作