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1、 熱烈歡迎劉書記、王市長來訪！熱烈歡迎劉書記、王市長來訪！ 20052005年集團新產品年集團新產品 工貿物流一體化工貿物流一體化 （六合一）項目匯報（六合一）項目匯報 項目背景項目背景 20042004年在國家宏觀調控和土地政策調整的情況下年在國家宏觀調控和土地政策調整的情況下，傳統的土地開發傳統的土地開發 模式發生重大改變模式發生重大改變，集團順應推出以工貿物流一體開發的新產品集團順應推出以工貿物流一體開發的新產品。 家電城 建材交易城 服裝城 汽車商品城 工業博覽中心 電子通訊城 化工商品城 物流配送中 心 國際會展中心 項目背景項目背景 京津新城工業園已經得到政府批準京津新城工業園已經2、得到政府批準1500015000畝規劃用地畝規劃用地。 實現實現“工貿一體化工貿一體化”的舉措的舉措，聚商家聚商家、聚人氣聚人氣、聚廠家以市場推動招聚廠家以市場推動招 商商，以招商帶動市場以招商帶動市場。 以回報快的短期收入帶動長期的稅收分成以回報快的短期收入帶動長期的稅收分成，做到做到以短養長以短養長 項目項目SWOT分析分析 項目發展十大優勢項目發展十大優勢： 1、地理優勢：地理優勢： 離天津機場離天津機場（北方最大貨運機場北方最大貨運機場）3030公里；離天津港公里；離天津港（年貨運吞吐年貨運吞吐 量量2 2億噸億噸，年處理貨柜年處理貨柜200200萬個標準箱萬個標準箱）5454公里公里3、，北距京沈高速北距京沈高速2525公里公里， 津薊高速津薊高速、施工中的寶白路從工業園穿過施工中的寶白路從工業園穿過，連接北京連接北京、東北東北、天津等地天津等地。 （用新城距離圖用新城距離圖） 2 2、 規模優勢：總占地規模優勢：總占地9 9. .4 4平方公里平方公里, ,第一期開發第一期開發10001000畝畝，建筑面積達建筑面積達 4343萬平方米萬平方米。 3 3、功能優勢功能優勢: : 將物流商貿將物流商貿、倉儲倉儲、生產加工生產加工、行政辦公行政辦公、員工宿舍員工宿舍、 配套服務設施合為一體配套服務設施合為一體，實現工貿一體化的實現工貿一體化的“六合一六合一”產產 品品，使生產使生產、貿易貿易、物品流通進行物品流通進行“零距離零距離”交流交流。 4 4、經濟環境優勢：京津唐地區歷史上商貿發達經濟環境優勢：京津唐地區歷史上商貿發達，目前環渤海地區第三次經目前環渤海地區第三次經