午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、天力廣場產(chǎn)權(quán)式酒店營銷可行性分析天力廣場產(chǎn)權(quán)式酒店營銷可行性分析 提報:無錫天力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提案:上海一丹堂 二零零七年十一月二十五日 一、本案的基本概況 一、本案的基本概況：一、本案的基本概況： 案名：天力廣場一期 地理位置：惠山政和大道 建筑面積：29022.1 開發(fā)商：無錫天力房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司 交通狀況：25路、601路、 602路 本案本案 一至四層豪華酒店空間，五至十二層總建筑面積約16315.97，為客房主力戶型面積： 48，占40%,既符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（旅游涉外飯店星級的劃分與評定規(guī)定四星級以 上客房最小面積為20平方米），又有利于產(chǎn)品的銷售 （投資總額低）。套間面積2、最大約 100，共計8種戶型。 新世紀(jì)時代廣場，錫山高級中學(xué)，堰橋?qū)嶒炐W(xué)，賽維拉商業(yè)廣場，天力時代廣場，惠山 大劇院，國際會展中心，惠山區(qū)體育中心 周邊配套： 產(chǎn)品簡介： 二、產(chǎn)權(quán)式酒店解讀 產(chǎn)權(quán)式酒店作為產(chǎn)權(quán)式地產(chǎn)項目與商業(yè)性酒店 的結(jié)合，是房地產(chǎn)和酒店的創(chuàng)新經(jīng)營模式。早在20 世紀(jì)70年代歐美等發(fā)達(dá)國家就出現(xiàn)了這種酒店。自 從10年前，產(chǎn)權(quán)式酒店誕生于海南省，目前中國產(chǎn) 權(quán)式酒店項目已發(fā)展到200多個，服務(wù)將是未來產(chǎn)權(quán) 式酒店乃至整個酒店業(yè)競爭的焦點。 產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展史：產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展史： 1 1、業(yè)主擁有酒店獨立產(chǎn)權(quán)：、業(yè)主擁有酒店獨立產(chǎn)權(quán)： 產(chǎn)權(quán)式酒店的三大基本特征：產(chǎn)權(quán)式酒店的3、三大基本特征： 投資者可以一次性付款或分期或按揭的方式獲取產(chǎn)權(quán)，但業(yè) 主只擁有所有權(quán)，而沒有經(jīng)營權(quán)，且產(chǎn)權(quán)往往僅有40年。 2 2、酒店式管理：、酒店式管理： 產(chǎn)權(quán)式酒店是酒店的一種，提供各種酒店式的服務(wù)，如家居清潔、 送餐、洗燙衣物、叫醒服務(wù)以及各種鐘點服務(wù)，產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店一 樣，管理成本較高。 產(chǎn)權(quán)式酒店既可以用來居住，也可以用來投資。不同的購買 者，想法有所不同，不同的產(chǎn)權(quán)式酒店提供的回報方式也有所不 同，如有些產(chǎn)權(quán)式酒店提供固定投資回報率，另加部分酒店經(jīng)營 利潤；有些則提供免費居住天數(shù)；有些則要求只提供的酒店經(jīng)營 利潤，不提供其他回報。 3 3、兼具居住與投資兩種功能：、兼具居住與投資兩種功能： 房房 子子 投資品投資品 產(chǎn)權(quán)式酒店實質(zhì)概念： 三、產(chǎn)權(quán)式酒店運作方式 產(chǎn)權(quán)式酒店運作方式產(chǎn)權(quán)式酒店運作方式 固定投資回報率固定投資回報率 免費入住時間免費入住時間 共擔(dān)盈虧利潤分紅共擔(dān)