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無錫茂業購物中心項目招商手冊（21頁）.pptx

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：100257 2021-04-20 21頁 11.49MB

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1、解構項目“機理” 無錫簡介南長區概況太湖廣場新狀項目介紹無錫的風采無錫的風采長三角，津京唐，珠三角三大經濟圈重要鏈接點；上海、南京、杭州三大城市等距相望，左右逢源，資源共享；立體交通網已經形成，交通樞紐地位日益彰顯； GDP總量居全國前十；常住人口近700萬；茂業天地、華潤萬家、恒隆廣場、蘇寧廣場、萬達廣場等主要開發商上項目全面進駐；城市輻射帶南長區的姿態運河+高鐵+機場+高速，無錫交通最立體最便捷的區域；南禪寺+老碼頭+市民廣場，無錫西最具歷史底蘊，最有生活氣息的板塊；無錫工商業發祥地，各大開發商群集之所，最有經濟實力和最具開發潛力的商業高地 “地核”2、“商核”的脈動政府配套最齊全高檔酒店最集中一號地鐵最中心站商圈分布地理優勢：地理優勢：地處無錫正中央，位于無錫老城和新興城區中心位置，北靠太湖大道，南抵金城快速內環，未來中間由地鐵一號線貫穿，交通便捷、暢通無阻地緣優勢：地緣優勢：項目周邊商業配套完整，規劃中的摩天樓眾多，國際化氣息濃重暫時劣勢：暫時劣勢：一枝獨秀，目前未有大型商業項目可以形成互動和集群效應；地鐵未完工造成交通不便項目周邊共有22個新式公寓小區，5個中端商務寫字樓或消費場所。年輕時尚年輕時尚項目周邊共有5個中檔公寓小區，33個大眾住宅小區，4所中小學。家庭型家庭型項目周邊共有5個高檔公寓小區，4個3、高端商務酒店，13個市政機構。都市新貴都市新貴針對項目3公里輻射范圍80%的客源分布示意圖，可以看到項目三大核心消費群：家庭型、年輕時尚以及都市新貴，所占比例為47%:30%:23%，約為 5:3:2。項目分布客源組成項目消費群體分析填補區域商業市場空白，結合定位將項目輻射范圍擴展向整個太湖商圈獨特的主題、有號召力的品牌、設計感極強的環境、便捷的交通，將客源擴大效應無限擴大周邊住宅及酒店將成為項目基礎消費客群，其消費將以滿足基礎購物需求為主建筑平面效果圖和兒童主題天地茂業天地鑄造最美的那片天無錫第一家集合室內真冰場無錫餐飲品牌集結地： 14 1F1F 15 2F2F 餐飲配套代表零售代表

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