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無錫深港國際商務(wù)綜合體項目發(fā)展戰(zhàn)略及中期定位報告(88頁)
無錫深港國際商務(wù)綜合體項目發(fā)展戰(zhàn)略及中期定位報告(88頁).ppt
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地產(chǎn)前期
上傳人:焦** 編號:100291 2021-04-20 88頁 13.60MB

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1、1 無錫深港國際項目發(fā)展戰(zhàn)略無錫深港國際項目發(fā)展戰(zhàn)略 及定位中期溝通及定位中期溝通 謹(jǐn)呈:無錫市江南大世界投資發(fā)展有限公司 2 項目組這一階段工作內(nèi)容項目組這一階段工作內(nèi)容 市場調(diào)研市場調(diào)研 機(jī)會研究、案機(jī)會研究、案 例分析及內(nèi)部例分析及內(nèi)部 討論討論 針對終端客戶針對終端客戶 補(bǔ)充市調(diào)訪談補(bǔ)充市調(diào)訪談 發(fā)展方向確定發(fā)展方向確定 物業(yè)建議和啟物業(yè)建議和啟 動區(qū)策略動區(qū)策略 研究 項目內(nèi)部現(xiàn)狀 項目周邊 項目競爭分析 結(jié)論 房地產(chǎn)市場機(jī)會 分析 區(qū)域發(fā)展趨勢研 究 民營產(chǎn)業(yè)園研究 市場成功案例研 究 項目整體思路確 定和發(fā)展方向初判 項目功能布局研究 項目各功能體量測 算 項目中期報告完成 202、09/06/042009/06/04 2009/06/072009/06/07 2009/06/222009/06/22 2009/06/282009/06/28 第一次溝 通 物業(yè)發(fā)展建議 啟動區(qū)建議 經(jīng)濟(jì)測算 項目終期報告 第一次溝 通 第二次溝 通 3 在項目過程中,我們從項目自身發(fā)展以及項目和城市聯(lián)系解讀坊前項在項目過程中,我們從項目自身發(fā)展以及項目和城市聯(lián)系解讀坊前項 目,對項目啟動期的定位以及發(fā)展策略進(jìn)行了廣泛的調(diào)查和有針對性目,對項目啟動期的定位以及發(fā)展策略進(jìn)行了廣泛的調(diào)查和有針對性 的研究的研究 實地調(diào)研與踏勘實地調(diào)研與踏勘 深度訪談深度訪談 國內(nèi)外案例分析國內(nèi)外案例分析 專題3、研究專題研究 調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容: 錫山和新區(qū)發(fā)展情況 新區(qū)和錫山民營經(jīng)濟(jì)調(diào)研 項目周邊專業(yè)市場調(diào)研 住宅市場調(diào)研 商業(yè)市場調(diào)研 寫字樓市場調(diào)研 項目地塊勘查 調(diào)研區(qū)域:調(diào)研區(qū)域: 無錫新區(qū) 錫山區(qū) 濱湖區(qū) 中心區(qū) 惠山區(qū) 政府官員:政府官員: 新區(qū)和錫山經(jīng)貿(mào)局局長 錫山產(chǎn)業(yè)外包園管理局 專業(yè)人士:專業(yè)人士: 全策行地產(chǎn)顧問 五洲國際銷售總監(jiān) 金太湖銷售經(jīng)理 新世界服裝城銷售經(jīng)理 寫字樓中介顧問 商業(yè)中介顧問 消費者:消費者: 招商城、新世界和五洲國 際等專業(yè)市場經(jīng)營戶共11 人 錫山民營經(jīng)濟(jì)老板共8人 寫字樓用戶20余次 樓盤調(diào)研客戶訪談7人 參考性案例:參考性案例: 園區(qū)和專業(yè)市場 上海漕安市場 深圳筍崗物流園區(qū) 天安數(shù)碼城 東莞厚街家具專業(yè)市場 漕河涇工業(yè)園 典型樓盤 新世界國際紡織城 五洲國際工業(yè)博覽城 國信世家 中邦城市 摩天360 金源國際 恒華科技園 現(xiàn)狀研究:現(xiàn)狀研究: 項目
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