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1、 五星級酒店開發條件五星級酒店開發條件 20112011年年3 3月月 目目 錄錄 一、五星級酒店市場概況一、五星級酒店市場概況 二、五星級酒店成功開發條件二、五星級酒店成功開發條件 三、建議三、建議 一、五星級酒店市場概況 綜合評定： 酒 店 業 里 程 碑 事 件 20102010年年 2010年12月2日，國家旅游局發布了關于印發旅游飯店星級的劃分與評定 （GB/T14308-2010）實施辦法的通知，此標準將于2011年1月1日實施。 酒店業里程碑事件 下圖為五星級酒店申報流程圖：下圖為五星級酒店申報流程圖： 酒店業發展歷程 近20年中國酒店數量增長情況 853 7358 11109 2、0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1991年2001年2011年 酒店數量（間） 增長762.6% 增長51% 2009年酒店業全年數據統計 2009年，一線城市和三線 城市的五星級酒店市場平均每 間客房收益的差距達到人民幣 403 元，換句話說，一線城市 實現了高于三線城市85%的客 房收益溢價表現。 對比2007年數據，三 線城市的五星級酒店 平均房價成正增長， 但RevPAR呈現負增 長。 87.64% 2010年四季度酒店業情況 平均房價差幅63.7% 2010年四季度重點旅游城市星級飯店情況 2010年浙江省五星級酒店數量 2010年浙江省星級酒店已3、達到 約1100多家，其中五星級酒店 有45家。 備注：以上數據均指在冊數據 浙江省五星級酒店占全省星級酒店比重 4% 96% 五星級酒店 星級酒店 2010年全國五星級酒店共計492家， 其中浙江省的五星級酒店有45家 ，位居全國第一 。 備注：以上數據均指在冊數據 浙江省五星級酒店占全國五星級酒店比重 8% 92% 浙江 全國 2010年浙江省五星級酒店經營狀況 浙江省酒店平均客房出租率 59.7% 62.9% 58.0% 59.0% 60.0% 61.0% 62.0% 63.0% 64.0% 2009年2010年 平均客房出租率 增長3.2個 百分點 浙江省酒店客房平均房價 283.5 297.6 275 280 285 290 295 300 2009年2010年 平均房價（元/間） 增長5% 2010年四季度酒店業收入比例 2010年四季度各星級酒店收入比例 一星級, 0.17%