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1、蕪湖蕪湖年5月份商業(yè)及寫字樓項(xiàng)目?jī)r(jià)格走月份商業(yè)及寫字樓項(xiàng)目?jī)r(jià)格走 勢(shì)報(bào)告勢(shì)報(bào)告 萬(wàn)憬不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)（市場(chǎng)部）萬(wàn)憬不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)（市場(chǎng)部） PART 1 蕪湖商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì)蕪湖商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì) PART 2 蕪湖寫字樓項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì)蕪湖寫字樓項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì) 蕪湖商業(yè)項(xiàng)目案例分析蕪湖商業(yè)項(xiàng)目案例分析 小結(jié)小結(jié) PART 1 PART 1 蕪湖商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì)蕪湖商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格走勢(shì) 地上 待定， 地下 有800多個(gè) 車 位 數(shù) 20% 綠化率 聯(lián)盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 項(xiàng)目名稱 聯(lián)盛物業(yè)管理公司 物業(yè)公司 蕪湖聯(lián)盛置業(yè)發(fā)展有限公司 開發(fā)商 南安一建 施工單位 40000平方米 占地面積 2011年12月30日 交房時(shí)間2、 2009年10月9日 開盤時(shí)間 聯(lián)盛集團(tuán) 投資商 05533855888、3887999 售樓電話 北京東路與赭山中路交叉口 項(xiàng)目位置 商業(yè)、寫字樓 物業(yè)類別 鏡湖區(qū) 項(xiàng)目區(qū)屬 項(xiàng)目總建筑面積項(xiàng)目總建筑面積4 4萬(wàn)平米，由聯(lián)盛集團(tuán)著力打造由寫字樓、商業(yè)街等物業(yè)類別組成的集購(gòu)物、娛樂、萬(wàn)平米，由聯(lián)盛集團(tuán)著力打造由寫字樓、商業(yè)街等物業(yè)類別組成的集購(gòu)物、娛樂、 休閑、運(yùn)動(dòng)、文化娛樂、酒店、餐飲等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。休閑、運(yùn)動(dòng)、文化娛樂、酒店、餐飲等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。 本案本案 案例一案例一 聯(lián)盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)聯(lián)盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 買點(diǎn)分析買點(diǎn)分析 價(jià)格走勢(shì)價(jià)格走勢(shì) 銷3、售情況銷售情況 地段好地段好項(xiàng)目位于北京東路與赭山中路交叉口，北京東路是蕪湖市的行政金融 中心，作為連接?xùn)|西的紐帶，與火車站和汽車站僅500米距離； 主力店帶動(dòng)主力店帶動(dòng)中影集團(tuán)、北京世紀(jì)星滑冰俱樂部，韓國(guó)樂天瑪特超市等品牌主 力店強(qiáng)勢(shì)入駐，獲得消費(fèi)者良好口碑，從而提升項(xiàng)目人氣和品質(zhì)，提高區(qū)域商業(yè)價(jià) 值; 投資回報(bào)有保障投資回報(bào)有保障大體量綜合體，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，投資安全有保證; 商鋪面積較小，總價(jià)不高商鋪面積較小，總價(jià)不高; ; 業(yè)態(tài)齊全業(yè)態(tài)齊全大型生活超市、真冰溜冰場(chǎng)、五星級(jí)電影城、特色餐飲、數(shù)碼電器 城、恒溫游泳館、健身中心、羽毛球俱樂部、大型時(shí)尚流行前線等城市最需要的業(yè) 態(tài)，項(xiàng)目打造蕪湖規(guī)模較大的國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)中心。 買點(diǎn)分析買點(diǎn)分析 項(xiàng)目概括項(xiàng)目概括 價(jià)格走勢(shì)價(jià)格走勢(shì) 銷售情況銷售情況 銷售概括銷售概括項(xiàng)目于20092009年年9 9月月2727號(hào)號(hào)，第一次開盤，