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五角場商業廣場市場調查報告（39頁）.ppt

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商業廣場

上傳人：焦** 編號：100344 2021-04-20 39頁 7.15MB

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1、五角場廣場項目簡介項目名稱廣場項目地址東臨凇滬路，南靠邯鄲路，北依政通路，西側為國賓路占地面積 90.18畝建筑面積 33.43萬m2 設計公司日本M.A.O建筑設計公司開發公司置業有限公司地上建筑物狀況 5幢樓、3幢甲級寫字樓停車位置約800個軌道交通 10號線（五角場站）正式營業 2006年12月23日作為最具代表性的商業中心之一的上海廣場，已成為五角場商圈核心區域的時尚新地標。地理位置南臨邯鄲路北靠政通路東接淞滬路西連國賓路廣場廣場周邊交通情況除公交便利之外，邯鄲路上的中環高架、及黃興路、四平路上的內環高架更是為2、消費者的出行提供了多種選擇方式。東西方向東西方向 139139路路、5959 路、路、817817路、路、 852852路等路等南北方向 538路、713 路、8路、 842路、819 路、713路、等軌道交通 10號線地下B1 城中城手扶梯手扶梯手扶梯電梯電梯電梯電梯電梯城中城動線示意圖連連接接地地上上廣廣場場主主入入口口連接下沉式廣場連接下沉式廣場手扶梯手扶梯手扶梯手扶梯項目組成（一）：地上商業設施整個廣場地上建筑有五幢群樓分別為巴黎春天、沃爾瑪大樓、上海食品一店、寶大祥青少年活動中3、心和特力時尚匯。項目組成（二）：地下建筑地下建筑分為2層，B1是城中城，B2是地下停車場。項目組成（三）：聯體寫字樓三幢A級寫字樓層高分別為22層、23 層、25層，大量的工作人員可以為平日商場內的餐飲店拉動消費。商業步行街縱橫聯系的三條商業步行街上業態以休閑飲食、服裝、金融為主，集眾多知名品牌于一體。商業步行街南北方向的休閑街以服裝展示為主。有強烈的商業氛圍。主要商鋪有H&M、I DO、 SEPHORA 等。商業街休閑飲食東西方向的商業街商鋪以休閑飲食為主。給予在廣場內人流提供了一個休息，緩沖的空間。主要商鋪有：必勝客、避風塘、KFC、DQ、哈根達斯等。商業街金融配套配套方面有各大銀行如：工商銀行、中國銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行等等，提供金融服務。巴黎春天樓層 7層建筑面積 4.5萬平方米一層業態

商業廣場市場量價評估盡職調查報告測算建筑結構設計施工圖紙全套資料（共25套打包）商業廣場市場量價評估盡職調查報告測算建筑結構設計施工圖紙全套資料（共25套打包）

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