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武漢光谷芯中心寫字樓項目定位營銷推廣報告（54頁）.ppt

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定位報告

上傳人：焦** 編號：100370 2021-04-20 53頁 14.69MB

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1、光谷芯中心定位推廣報告 20201010年年6 6月月正式開盤正式開盤( (第一期組團第一期組團) ) 20201010年年銷售目標銷售目標4000040000 ( (第一期第一期） 20102010年年1212月月銷售率銷售率775 5( (第一期第一期) ) 20201010年年office parkoffice park標桿之作標桿之作( (一期一期) ) 以上節點與要求，為本案營銷推廣的前提與目標。以上節點與要求，為本案營銷推廣的前提與目標。前提穩健的節奏穩健的節奏、穩定的價格、穩固的品牌穩定的價格、穩固的品牌細化的定位、銳化的渠道、泛化的網絡細化的定位、銳化的渠道、泛化的網2、絡模塊化產品、模塊化客戶、模塊化平臺模塊化產品、模塊化客戶、模塊化平臺營銷服務化、服務專業化、專業品牌化營銷服務化、服務專業化、專業品牌化以上思路與方向，為本案營銷推廣策略的中心思想。以上思路與方向，為本案營銷推廣策略的中心思想。核心產量與目標一賣點與定位二主題與形象三推售貨量銷售目標蓄客目標項目優劣產品定位核心競爭力客戶定位推廣工作節點/推廣階段分解結構第一章第一章貨量貨量目標目標 PART-1 預定推售貨量 PART-2 預定銷售目標 PART-3 預定蓄客目標推售棟號：1-01 1-02 1-03 建筑類型：生產廠房6層建筑面積：50325，其中 1-3、01樓建面：21177，占42% 1-02樓建面：21177，占42% 1-03樓建面：7971，占16% 銷售單位：90套，其中 1-01樓單位：36套，占40% 1-02樓單位：36套，占40% 1-03樓單位：18套，占20% PARTPART- -1 1 預定推售貨量預定推售貨量推售棟號 1-01 1-02 1-03 合計建筑面積 21177 21177 7971 35040 面積占比 42% 42% 16% 銷售單位 36 36 18 90 單位占比 40% 40% 20% PARTPART- -2 2 預定銷售目標預定銷售目標時間目標：2009年8月-2010年12月入市時間：2009年8月中旬認購時間：2009年12月中旬選房時間：2009年5月開盤時間：2010年6月中旬 09.8 9 10 11 12 10.1 2 3 4 5 6 7 8 工程節點銷售節點

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