武漢菱角湖商業廣場首期商鋪開盤情況總結報告（40頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：100400
2021-04-20
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1、武 漢 菱 角 湖 萬 達 廣 場 首 期 商 鋪 開 盤 情 況 總 結 一、首期推出商鋪概況一、首期推出商鋪概況 二、項目分析二、項目分析 三、對實現成功銷售的幾個核心問題的思考三、對實現成功銷售的幾個核心問題的思考 四、銷售情況回顧及各階段營銷工作要點四、銷售情況回顧及各階段營銷工作要點 五、此次商鋪銷售過程中的幾點體會五、此次商鋪銷售過程中的幾點體會 六、六、20102010年武漢各項目商鋪營銷的幾個關鍵問題年武漢各項目商鋪營銷的幾個關鍵問題 套數套數 建筑面積建筑面積 決策決策 文件文件 定價定價 開盤報開盤報 告批準告批準 價價 實際實際 成交成交 價價 截止截止 200920092、年年 1212月月3131 日銷售日銷售 比例比例 B B區區 81 8,627 2500025000 2634826348 2774927749 99.25%99.25% C C區區 112 12,788 D D區區 80 9,309 E E區區 80 9,303 合計合計 353353 40,02740,027 一、首期推出商鋪概況一、首期推出商鋪概況 一、首期推出商鋪概況一、首期推出商鋪概況 二、項目分析二、項目分析 三、對實現成功銷售的幾個核心問題的思考三、對實現成功銷售的幾個核心問題的思考 四、銷售情況回顧及各階段營銷工作要點四、銷售情況回顧及各階段營銷工作要點 五、此次商鋪銷售過程3、中的幾點體會五、此次商鋪銷售過程中的幾點體會 六、六、20102010年武漢各項目商鋪營銷的幾個關鍵問題年武漢各項目商鋪營銷的幾個關鍵問題 1 1、江漢路廣場品牌效應、江漢路廣場品牌效應 20042004年開業的江漢路廣場的成功運營，年開業的江漢路廣場的成功運營， 在武漢本地投資客中享有極好的口碑，品在武漢本地投資客中享有極好的口碑，品 牌勢能巨大。牌勢能巨大。 2 2、前期蓄客量大、前期蓄客量大 自自20092009年年9 9月項目面市至認籌前，共積累月項目面市至認籌前，共積累 商鋪客戶商鋪客戶33853385組。組。 優勢優勢 70以下 7%70-90 17% 90-120 39% 120-150 25% 150以上 12% 70以下 70-90 90-120 120-150 150以上 1 1、推盤量大、推盤量大 本次推盤量約本次推盤量約4 4萬，相當于武漢全市一萬，
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