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1、城市廣場酒店商業辦公樓機電預埋工程施工組織設計方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目錄1編制依據41.1合同類41.2圖紙類41.3規范及標準、文件413）本工程施工組織設計。52工程概況53施工準備53.1技術準備53.1.1一般性準備工作63.2資源準備63.2.1主要勞動力計劃63.2.2主要機械設備配備計劃74各專業施工方法74.1電氣專業：7接線盒、電管與鋼筋、模板固定及管口保護74）引向下層預留管線位置及后砌墻預留管線位置做法94.2管道施工：114.3通風空調：135防雷接地155.1防雷接2、地安裝152）圓鋼與扁鋼搭接時，其搭接長度為圓鋼直徑的6倍。176成品保護176.1 成品保護措施：176.1.2提高現場各種中小型機械的使用效率187質量控制187.1質量控制187.1.1通過以下方式不斷提升管理人員的技術水平、管理水平：187.1.2嚴格控制進場作業人員的作業水平187.1.3加強對專業分包的管理198施工資料保證198.2其它保證措施：208.2.1成品保護管理208.2.2組織QC小組解決施工技術難題209、安全技術要求229.1機電安裝安全要求222）施工現場嚴禁吸煙；228）所有電器設備與電源連接用正式插頭；2210、應急預案2310.1應急預案目的2310.2項3、目部應急領導小組及成員組成和電話號碼2310.3應急領導小組職責231）領導應急小組的培訓和演習工作，提高其應變能力；233）負責各種應急物資、救生設備和其他應急設備的配備；235）負責組織搶險、疏散、救助及通信聯絡；2410.4應急策劃242）事故報告243）現場事故應急處理244)應急通信聯絡245）應急培訓和演練251編制依據1.1合同類XXXX城市廣場一期工程施工總承包合同（2011年4月）；XXXX城市廣場一期工程招標文件（2010年12月）。1.2圖紙類XXXX城市廣場（一期）施工總承包安裝施工圖紙（2011年4月）。1.3規范及標準、文件1）建筑物防雷設施安裝（99D501-1）4、；2）等電位聯接安裝（02D501-2）；3）利用建筑物金屬體做防雷接地裝置安裝（03D501-3）；4）室內管線安裝（D301-1-3）；5）采暖通風與空調設計規范（GB50019-2003）；6）人民防空地下室設計規范（GB50038-2006）；7）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）； 8)建筑物防雷工程施工與質量驗收規范（GB50601-2010）；9)XX市建筑工程文明施工管理辦法（XX市人民政府令第109號）；10)XX市建筑施工現場安全質量標準化達標實施手冊（武城建200112號。以下簡稱市施工現場達標手冊）；11)XX總公司項目管理手冊（文件編號5、：CSCEC-PM-ML）12)XX程局有限公司安全、質量標準化管理手冊（試行）（以下簡稱標準化手冊）。13）本工程施工組織設計。2工程概況工程簡介：本工程位于XXXX中央商務區內，地處XX路，是XXXX中央商務區的門戶。本工程縱向長度245m，橫向長度148m，主體結構為全現澆鋼筋混凝土框架結構。其中地下部分衛地下三層，單層建筑面積約為3.3萬m2，層高分別為4.4m、4.6m及5.4m。地上部分由酒店、辦公樓及商業裙樓三部分組成。其中酒店部分為36層，建筑高度160.9m，標準層高4m，單層建筑面積1-7層約為2500m2,標準層面積約為1580m2；辦公樓部分為22層，建筑高度109.86、5m，標準層高4.2m,標準層面積約為2080m2；商業裙樓6層，建筑高度31.4m，建筑面積132360m2，單層建筑面積約為22000m2。有給水、排水、消防水、通風空調、照明、動力、防雷接地，弱電等系統預埋工程。3施工準備3.1技術準備3.1.1一般性準備工作1）前期準備：工程開始階段組織有關技術人員，熟悉施工圖紙，及時組織圖紙預審、會審工作，為工程施工的順利進行作好準備。2）資料準備：根據施工圖及施工現場實際需要核查所需圖紙、規范、標準、圖集等技術資料是否齊全，同時注意檢查是否為有效版本。3）設備準備：及時準備施工圖及施工現場所需配置的計量、檢測、試驗等所用器具、儀器、儀表等設備及與本7、工程規模相應的辦公設備。4）質量目標：在守國家質量標準的前提下，建立健全質保體系，貫徹ISO9004質量管理標準，執行總包質量體系程序文件，編制創優計劃。3.2資源準備3.2.1主要勞動力計劃本工程共分為三個施工區，分別由三個土建施工隊進行結構施工。由一個機電施工隊負責電氣、采暖與通風、給排水施工、消防等專業的預埋工作。具體施工區域劃分如下：酒店部分、裙房部分、辦公樓部分。機電專業勞動力計劃表工種土方工程階段機電配合工程階段力 工1025電焊工1035電工1020管道工515總 計35953.2.2主要機械設備配備計劃如下表：序號機械名稱機械型號數量進場時間退場時間備注1電焊機102011.58、結構封頂2切割機82011.5結構封頂3套絲機32011.5結構封頂4各專業施工方法4.1電氣專業：接線盒、電管與鋼筋、模板固定及管口保護本工程電氣配管在固定時，由于鋼管和接線盒嚴禁與鋼筋焊接所以采用以下方法固定，如圖1、2： 圖1圖2在配管時，為了盡量減少在木板等易燃物體上的焊工操作及解決套管底部焊接難度大及管子進盒長度不好控制的問題，配管之前先預制好燈位盒和開關盒。并按照圖紙在加加工區內加工好兩通、三通、四通及轉角盒子，管子一頭進盒焊好另一頭焊好套管。這樣可以在配管時直接放在定好位的模板上，然后直接用鋼管連接。在配管過程中，應注意以下事項：1）為了便于穿線，暗配時管子的彎曲半徑不應小于管子9、直徑的10倍；管子的彎曲部位不應有皺扁或裂縫現象，彎扁度不應大于管子外徑的0.1倍。鋼管煨彎可采用手動和液壓頂管機進行，管徑較大的應采用熱煨法。2）鋼管預埋完成后，樓板上的預留管口在用塑料管堵封堵時容易破壞和脫落，因此本工程采用鐵皮加工的小鐵片焊在管口處（也可以采用線盒廢棄的線盒孔敲落下的鐵片），這樣可以避免管堵由于人為或自然脫落而照成的堵塞現象的發生。 3）在封堵線盒時，應首先用管堵堵好管口，然后采用木削填堵線盒并壓實，然后用油氈封堵盒口。由于在封堵盒口時容易出現油氈突出盒口而造成盒邊不能緊貼模板的情況。所以在封堵時，油氈應進入線盒1mm，以使油氈不突出盒面而緊貼模板面，在封堵完成后用鐵絲幫10、扎牢固。為了將來拆模后容易找盒子，要在盒子周圍用油漆做好標記。為了盒子四周與混凝土粘接可靠嚴禁采用粘膠帶封堵盒子。4）引向下層預留管線位置及后砌墻預留管線位置做法a）從樓板上下引至后砌墻上的管線用苯板包塑料膠帶預留，作法見圖3：圖3這樣可以避免在模板上開洞造成模板報廢不能使用的情況。b)預留燈具接線盒時，需考慮燈的安裝方式。如普通吊鏈、管吊日光燈位的預留，日光燈的長度一般為1.2米，在考慮預留燈位盒時應從燈的中心向左或向右量40公分處加設接線盒，以保證吊鏈的間距為80公分。然后在模板上畫線定位，依次排列下去。如果有防爆日光燈時或別的燈型，燈的尺寸相應變化。例如：吸頂燈位可預留在房間的中間等，如11、圖4：圖4c)柱內管路或現澆墻體需與二次墻體連接時，伸出短管不要過長，否則易被碰斷。做法如圖5：圖54.2管道施工：.套管預留、預埋主要施工程序控制：熟悉審查圖紙施工機具與人員準備配合留洞工程移交驗收。1）管道預埋類型：剛性防水套管預埋（用于穿越基礎外墻）；重復性鋼套管預留（用于穿樓板管）；一次性套管預埋（用于穿墻管）；木盒子預埋（用于留大型管道或成排管道）。2）套管制作：套管管徑應比穿墻板的干管、立管管徑大2號。穿墻套管長度=墻厚+墻兩面抹灰厚度；穿樓板套管長度=樓板厚度+板底抹灰厚度+地面裝修厚度+20mm（衛生間、廚房為50mm）。3）套管安裝：確定預留孔部位，待工程施工到預留孔部位時，12、應立即由專人按施工圖中給定的管道及設備坐標和標高預埋套管。基礎外墻預埋示意圖：基礎外墻預埋示意圖 樓板套管預留，確定預留孔部位：待工程施工到預留孔部位時，應立即由專人按施工圖中給定的管道及設備坐標和標高并在鋼筋下方的模板上，標出軸線，量尺測出預留洞中心至坐標點處并畫出“+”字線標記。要求多次復查以保證軸線位置、標高的準確性。4.3通風空調：施工現場控制重點：依據本工程通風空調施工圖，認真審閱。主要施工程序控制：熟悉審查圖紙施工機具與人員準備配合留洞工程移交驗收。在工人進場前，工長要認真審核施工圖紙，作好圖紙會審記錄，提出配合階段的問題和要求。熟悉現場環境及其它專業的進度安排、施工管理等情況，擬13、定一份與現場總進度相互協調的進度計劃，并結合本專業和工地實際情況對施工班組作業人員進行質量、安全教育，做好技術交底。施工現場配合要點：1）結構工程施工時，通風空調主要為地下人防風管預埋，風管孔洞預留等工程。首先核查通風空調專業混凝土樓板、墻洞是否全部在結構圖中有反映。若有偏差遺漏應提前向土建專業技術負責人提出確認，并及時請增補設計。在土建綁扎至每一部位鋼筋前，要將事先加工好的木盒子運至現場，若風管尺寸為A*B，則木盒子外框尺寸（A+10cm）*(B+10cm)。在土建結構綁扎鋼筋時，由通風專業人員核實好孔洞尺寸和軸線坐標及標高等符合設計要求后，方可將預制好的木盒子嵌入、固定，待混凝土澆筑，拆模14、后進行核實，詳見圖6：圖62）密閉管預埋：人防通風的擴散室密閉墻需預先在現澆混凝土墻和樓板內預留密閉套管，不允許有后剔鑿現象。所以在預留時必須準確，不能遺漏。在施工過程中，密閉管的加工和預埋固定是重點。預埋在墻內的部分采用不小于3mm厚的鋼板焊接或不小于3mm厚的焊接鋼管，采用焊接鋼板時必須使用機械卷圓，保證焊接嚴密、密閉環不滲漏。管內除銹后刷樟丹漆兩道灰漆一道，埋設在混凝土內的管外只須除銹。密閉管預埋的坐標標高必須準確，固定牢固并設置0.5%的坡度坡向室外，以保證打混凝土時密閉管不移位。本工程預埋時不得私自切割結構鋼筋，必須由專業結構技術人員處理，以保證結構不受影響。如圖7：圖75防雷接地515、.1防雷接地安裝流程圖見附圖：接 地 體接地干線引下線暗敷避 雷 帶等 電 位 聯 結接地電阻測試本工程防雷等級為二級。按照設計要求，利用柱子內兩根16主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m。引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎接地裝置焊接。外墻引下線在距室外地面1m處引出與室外接地線焊接，外墻引下線距室外地面高度0.5m處設測試卡子。室外接地焊接處均刷瀝青防腐。在屋頂采用12鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂避雷帶連接線接線網格不大于10m10m。1）避雷網圓鋼的焊接長度以及避雷網圓鋼與引下線的焊接長度應不小于圓鋼外徑的6倍，雙面焊接，并符合焊接要求。焊接過程中應及時將焊藥清除干凈并涮兩遍防銹漆及16、一遍銀粉漆做防腐保護。引下線應做明顯標識。2）避雷網、支持件、緊固件均應使用熱鍍鋅件，并要求表面鍍鋅層完整、無污染。避雷網圓鋼的彎曲半徑應大于圓鋼外徑的10倍，圓鋼彎曲角度應大于90且彎曲圓滑，距彎曲中點500mm以內均勻設置兩個支架。避雷網圓鋼過女兒墻角處，應做270圓弧彎，以保證墻角處的防雷安全。3）避雷網直線段安裝應先將圓鋼調整順直，以保證圓鋼無彎曲現象。4）屋面避雷帶明敷設完畢后，避雷帶的支持件應做垂直拉力試驗，支持件得承受垂直拉力應大于49N（5公斤）。突出屋面的所有金屬構件均應與避雷帶可靠連接。本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設備的保護接地、電梯機房、弱電系統等的接地共用統一17、接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，如實測不滿足要求，則增設接地極。外墻引下線在室外距地面0.5m處設測試卡子。具體施工要求：1）扁鋼的搭接長度應為其寬度的二倍以上，三面施焊（當扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬的為準）。圓鋼的搭接長度為其直徑的6倍，雙面施焊，焊口清除焊藥。敷設前扁鋼需調直，煨彎不得過死，直線段上不應有明顯彎曲。2）圓鋼與扁鋼搭接時，其搭接長度為圓鋼直徑的6倍。3）利用建筑物柱子兩根主筋做引下線，鋼筋如采用螺絲扣機械連接時，其接頭處嚴禁熱加工連接。4）引下線必須和基礎承臺內任意兩根樁其中一根樁筋焊接。5) 承臺內任意兩根樁的其中一根鋼筋要和承臺上層筋焊接。6）在接地鋼筋交叉點采用金屬18、綁線綁扎在一起。建筑接地采用總等電位聯結和局位等電位聯結。在變配電所設總等電位，將建筑物內保護干線、設備進線總管等進行聯結。住戶衛生間采用局部等電位聯結，在洗臉盤的下方設等電位聯結端子箱，將衛生間底板結構鋼筋、金屬管道、構件進行聯結。本建筑接地形式采用TN-S系統，電源在進戶出做重復接地，并與防雷接地共用接地極。EPS電源中性線應與接地干線可靠聯結，并做重復接地。6成品保護6.1 成品保護措施：在熟悉工程特點、施工范圍、工藝流程、復核建筑坐標尺寸、設備位置等，充分做好施工準備，保證質量前提下，努力降低成本 ，增加效益。6.1.1本工程所用材料，實行計劃供應并嚴格把關以降低損耗。電氣專業人員安裝19、用的物件都在加工廠里根據預先測量出來的尺寸及已給圖紙利用加工機械進行預制，然后將其運到現場進行安裝，以提高效率。在加工過程中應充分利用余料以降低材料消耗量。6.1.2提高現場各種中小型機械的使用效率為了保證施工順利進行，充分利用中小型機械并及時保養，正確操作減少機械故障，提高勞動生產率。6.1.3在施工中，認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術，降低成本。在施工過程中應根據施工進度安排勞動力，避免窩工現象。施工中積極采取技術措施的新技術、新工藝、新材料等加快施工進度，提高效率。7質量控制7.1質量控制7.1.1通過以下方式不斷提升管理人員的技術水平、管理水平：1）熟悉、學習新規范、新圖集，不斷20、充實自己，與時俱進；2）項目機電部人員利用周六周日組織討論，互補有無，在提高本專業業務水平的同時，增加了對其它專業的了解，提高了專業間的配合意識；3）利用業主、監理經常在工地的機會，虛心請教一些規范、做法，從而加深了對規范的了解，并明確各施工部位的具體做法；4）要加強對監理的溝通，在溝通中達到了思想、做法上的統一；5）通過到其它工地參觀，取長補短，增強感性認識。7.1.2嚴格控制進場作業人員的作業水平主要通過以下方式：作業人員進場前要經項目管理人員考核，主要是實際作業考核。通過考核可以看出作業人員的實際操作水平及意識。考核通過的由項目發證上崗，這些人員的調離需經項目機電經理或專業工長的同意。在21、施工過程中要根據作業情況規定不同階段的技工比例。7.1.3加強對專業分包的管理在本工程中，我們的目標是楚天杯工。 對勞務作業隊嚴格管理主要采取如下措施：1）從經濟上進行制約；2）分包施工方案的審核，在審核方案中，我們應遵循這樣一條原則：規范第一，在符合規范的基礎上追求美觀；3）從質量標準上進行嚴格把關。8施工資料保證8.1在當前全面貫徹執行GB/T19001質量管理和資料管理是其中一項重要的內容，是證明工程質量的客觀依據，資料也是質量管理和質量保證體系的重要組成部分，是評價管理水平非常重要的見證材料。因此我們在收集各種施工資料的時候要注意如下方面。1）施工組織設計、主要分項施工方案、技術交底保22、證全面性、符合性、可能性、可操作性。2）檢查各種預檢，隱檢資料是否齊全，預、隱檢日期是否與施工日志交圈。3）質檢資料各分項分部是否有漏項，與預、隱檢是否交圈。4）各項報驗單與技術資料是否配套齊全。5）設計變更、洽商要檢查有無錯別字，編號要統一有序。通過以上措施以保證項目資料的完整性，真實性和可追溯性，為創高優提供了資料上的保證。8.2其它保證措施：8.2.1成品保護管理要生產出一項好的成品，就必須有一個良好的施工環境，對生產出的成品，半成品不能很好的保護，要創出高優根本不可能。當工程進入裝修階段，各工作交叉頻繁，已施工好的成品、半成品易出現二次交叉污染、損壞、丟失等情況。這樣，勢必造成浪費現象23、并影響工程進度，因此成品保護工作應由專人負責，并于重要部位制定標識并采取護、包、蓋、封等措施。在要求制定成品保護措施的基礎上，還必須要求施工人員進入各層各區施工前簽領“工序施工單”用制度管人，嚴格把關，使工程從開始到結束都要有一個好的施工環境。8.2.2組織QC小組解決施工技術難題項目上組織一個QC小組對傳統工藝出現的一些施工的質量通病，進行分析、查找原因，討論解決辦法，并在以后的工作中加以避免。QC小組在工作中應積極查閱資料以解決施工中的難題，并大膽革新，采用新工藝、新技術、新材料、用最小投入獲得高質量的工作。8.2.3施工質量獎罰制度，在現場質量管理過程中，嚴格做到“三不放過”并開展好“三24、檢”工作。外聯隊要配合專職質檢員，項目工長配合做好質量檢查工作，做到層層把關。重點部位要檢查，不漏檢不留隱患，嚴格按照國家的操作規范驗評標準，設計圖紙進行施工檢查，及時對工程中出現的質量問題及不合格品會同項目進行質量分析，對由于檢查把關不嚴或指揮失誤，明顯失職的進行嚴厲的處罰。另外將工程質量的好壞與當月的獎金掛鉤，保證施工質量處于受控狀態，具體實施條例如下：1）重視質量，不違章指揮，不對抗質量檢查人員執行公務。對于分項工程合格率達到100%的生產管理人員獎勵200500元，否則處罰100500元。2）按設計圖紙、工藝標準、施工技術措施操作，接受質檢人員提出改進意見。分項工程合格率達100%的獎25、施工操作人員100300元，否則處罰100500元。3）按圖紙，施工規范，質量標準，施工技術措施進行認真技術交底。交底必須要有針對性、可操作性、科學性，以對施工起到良好指導作用的有雙方簽字的技術資料獎工長100300元，否則處罰100-300元。4）認真執行工序自檢，隱蔽預檢記錄及分項工程質量檢驗評定正確獎工長100300元，否則處罰100300元。5）對工作認真負責、堅持原則、堅守崗位、嚴守職責，發現問題及時督促整改，分管專業內不發生質量事故，質量通病得到較好治理，分項工程合格率達到100%以上的獎質量檢查員100-500元，否則處罰100-400元。6）不發生質量事故，施工質量優良，獎項目26、管理人員，外聯隊10005000元，否則處罰2000元以上。9、安全技術要求9.1機電安裝安全要求1）工長在施工前向作業人員進行安全技術交底，在施工時現場派安全員巡視；2）施工現場嚴禁吸煙；3）施工班長要組織組員進行定期安全學習，每天堅持班前安全培訓，并做好記錄；4）機房、工具房、庫房要上鎖，防止外人入內；5）設備進場要采取防盜措施，拆箱搬運要防止碰撞；6）工作前嚴禁喝酒，工作中不得打鬧、玩笑，工作中相互配合，工作前戴好安全帽，穿好絕緣鞋，系好安全帶；7）現場臨時用電應有專用閘箱，各路負載要有相應過載及短路保護和漏電開關保護，閘箱應上鎖；8）所有電器設備與電源連接用正式插頭；9）所有電動工具（27、包括電焊機）都應有良好接地，嚴禁腳手架當電焊機地線使用，焊接時一定要雙線到位；10）使用電氣焊必須專業人員操作，非本工種不準操作，用火前要申請用火證，按工地要求辦理手續，清理現場易燃物，有專人負責看火，備好消防桶、水或滅火器，完工后檢查無隱患后方可離去，保證安全施工；11）乙炔瓶、氧氣瓶要分開放置，相互間與明火和易燃物距離不小于10米，乙炔瓶只能立放。12）施工人員進入現場操作要先檢查自身是否達到交底要求內容，做到安全施工。10、應急預案10.1應急預案目的為了貫徹實施“安全第一，預防為主”的安全方針，采取相應的預防措施及救援方案，提高整個項目部對事故的整體應急能力，確保機電安裝施工發生意外事28、故時 有序地應急指揮，有效地保護員工的生命，把事故率降到最低。10.2項目部應急領導小組及成員組成和電話號碼項目部成立應急領導小組（以下簡稱應急領導小組），負責機電安裝現場發生意外事故的指導和部署。組 長：李海清 （副組長） 張 博 10.3應急領導小組職責1）領導應急小組的培訓和演習工作，提高其應變能力；2）當施工現場發生突發事件時，負責救險人員、器材、車輛、通信聯絡的組織、指揮、協調工作；3）負責各種應急物資、救生設備和其他應急設備的配備；4）發生事故要及時趕到現場組織指揮，控制事故的擴大和連續發生，并迅速向上級機構報告；5）負責組織搶險、疏散、救助及通信聯絡；6）組織應急檢查，保證現場道29、路暢通，應與湖北省新華醫院取得聯系，做好救護準備。10.4應急策劃1）事故發生后，作業人員、班組長、現場負責人、項目部安全主管領導應逐級上報，并聯絡報警，組織急救。2）事故報告事故發生后應逐級上報：一般為現場事故知情人員、作業隊、班組安全員、施工單位專職安全員。發生重大事故（包括人員死亡、重傷及財產損失等嚴重事故）時，應立即向上級領導匯報，并在24小時內向上級主管部門作出書面報告。3）現場事故應急處理a.向項目部匯報；b.應立即排除其他隱患，防止救援人員遭到傷害；c.積極進行傷員搶救；d.做好死亡者的善后工作，對其家屬進行撫恤。4)應急通信聯絡遇到緊急情況要首先向項目部匯報。項目部利用電話或傳真向上級部門匯報并采取相應救援措施。各施工班組應制定詳細的應急反應計劃，列明各相關人員通信聯系方式，并在施工現場的顯要位置張貼，以便緊急情況下使用。5）應急培訓和演練a.應急組長組織所有應急人員進行應急培訓；b.組長按照有關預案進行分項演練，對演練效果進行評價，根據評價結果進行完善；c.在確認險情和事故處置妥當后，應急反應小組應進行現場拍照、繪圖，收集證據，保留物證；e.經業主、監理單位同意后，清理現場恢復生產；f.單位領導將應急情況向現場項目部報告組織事故的調查處理；