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西安剛家寨綜合體項目研究報告（46頁）.ppt

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綜合體

上傳人：焦** 編號：100521 2021-04-20 46頁 11.92MB

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1、景泰富剛家寨項目西安綜合體研究報告西安綜合體研究報告金網絡西安公司 2012年6月綜合體產生的背景綜合體產生的背景歷史起源歷史起源現代綜合體的雛形第一代綜合體產生第二代綜合體產生第三代綜合體產生小結 1 1、綜合體的歷史起源、綜合體的歷史起源古羅馬公共浴場古羅馬公共浴場規模宏大：占地20-30萬平方米用途多樣：運動場、圖書館、演講廳、音樂廳、交易室、商場等。規模較小，但用途多樣，滿足人們購物、玩樂等基本需求規模較小，但用途多樣，滿足人們購物、玩樂等基本需求城市綜合體起源城市綜合體發展概況 Part.1 西安綜合體發展現狀 Part.2 綜合體發展模式研究 2、Part.3 本案啟示及開發建議 Part.4 綜合體產生的背景綜合體產生的背景歷史起源現代綜合體的現代綜合體的雛形雛形第一代綜合體產生第二代綜合體產生第三代綜合體產生小結 2 2、現代綜合體的雛形、現代綜合體的雛形馬賽公寓馬賽公寓規模：18層，容納337戶，共1600人特征：底層架空第7、8層布置了商店和公用設施屋頂設置了幼兒園和游樂場現代綜合體規模大，在建筑設計上有了更多的創新現代綜合體規模大，在建筑設計上有了更多的創新城市綜合體起源綜合體起源綜合體起源歷史起源現代綜合體的雛形第一代綜合體第一代綜合體產生產生第二代綜合體產生第三代綜合體 3、產生小結 3 3、第一代綜合體、第一代綜合體2020世紀世紀3030年代至年代至5050 年代年代郊區購物中心郊區購物中心城市化：市中心區聚集了大量的低收入者小汽車：人口向城市郊區擴散購物中心：選址：高速公路附近特征：以一組綜合體或建筑群為主內部以零售商店和超級市場為主周圍大面積的停車場現代建筑綜合體的樣版新澤西花園購物中心新澤西花園購物中心從單一的建筑逐漸發展到建筑群，規模繼續擴大從單一的建筑逐漸發展到建筑群，規模繼續擴大城市綜合體起源綜合體產生的背景綜合體產生的背景 4 4、第二代綜合體、第二代綜合體2020世紀世紀6060年代至年代至7070年年代代舊城中心建筑綜合體舊城中心建筑綜合體 70年代的石油危機多元化城市回歸潮流小規模的購物中心歷史建筑的改造作用集合多功能的綜合體等歷史起源現代綜合體的雛形第一代綜合體產生第二代綜合體第二代綜

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