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長沙華潤鳳凰城住宅社區調研分析報告（14頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：100562 2021-04-21 14頁 3.05MB

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1、華潤鳳凰城調研報告 1 華潤鳳凰城調研分析報告華潤鳳凰城調研分析報告華潤鳳凰城調研報告 2 要華潤鳳凰城華潤鳳凰城 A. 樓盤基本情況樓盤基本情況 B.設計特色設計特色 C. 戶型分析戶型分析 E價格動態及銷售情況價格動態及銷售情況 D. 廣告及訴求廣告及訴求 F分析分析華潤鳳凰城調研報告 3 要 A A、樓盤基本情況、樓盤基本情況位置位置:長沙經開區開元路與星沙大道交匯處開發商開發商:華潤置地（湖南）有限公司物業物業:華潤物業占地面積占地面積:401777 （603畝）建筑面積建筑面積：1300000平米容積率容積率: 3.2 綠化率綠化率：39% 總套數總套數：前兩期共62、298套開盤時間：開盤時間：二期開盤時間10.3.20 華潤鳳凰城調研報告 4 要 B B、規劃設計特色、規劃設計特色項目一共分三期期開發，主要以開發高層、小高層住宅為主，目前開發到二期。一期開發面積為22萬平米，共20棟，二期 22棟。華潤鳳凰城調研報告 5 要 B B、規劃設計、規劃設計華潤鳳凰城調研報告 6 要 C C 戶型分析戶型分析戶型一戶型一該戶型面積為130.15平米三房兩廳兩衛，套內面積約為 105.59平米，公攤18%。華潤鳳凰城調研報告 7 要 C C 戶型分析戶型分析戶型二戶型二該戶型面積為85.36平米兩房兩廳一衛，套內面積約為 69.93、平米，公攤18%。華潤鳳凰城調研報告 8 要 C C 戶型分析戶型分析戶型三戶型三該戶型面積為75.6平米兩房兩廳一衛，套內面積約為62 平米，公攤18%。華潤鳳凰城調研報告 9 要 C C 戶型分析戶型分析戶型四戶型四該戶型面積為95平米三房兩廳一衛，套內面積約為77.9 平米，公攤18%。華潤鳳凰城調研報告 10 要 C C 戶型分析戶型分析對比分析對比分析華潤鳳凰城調研報告 11 要 D D 廣告及訴求廣告及訴求五星酒店、精裝大盤五星酒店、精裝大盤精裝生活、水岸人居華潤鳳凰城調研報告 12 要 E E 價格動態及銷售情況價格動態及銷售情況樓盤三期9月24號開盤精裝修當日起價為5300元每平米，價格均價在5600 元每平米，開盤當日的三棟已銷售完畢，據售樓人員了解下次開盤時間為10 月中旬，均價在6000左右。華潤鳳凰城調研報告 13 要 F F 分析分

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