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兗州休閑餐飲街項目產(chǎn)品定位方案(74頁)
兗州休閑餐飲街項目產(chǎn)品定位方案(74頁).ppt
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地產(chǎn)前期
上傳人:焦** 編號:100677 2021-04-21 74頁 30.13MB

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1、 兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告 兗州休閑餐飲街項目 產(chǎn)品定位方案 兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告 第一部分第一部分 市市 場場 篇篇 兗州城市概況兗州城市概況 兗州經(jīng)濟概況兗州經(jīng)濟概況 兗州發(fā)展規(guī)劃兗州發(fā)展規(guī)劃 兗州商圈研究兗州商圈研究 兗州典型商業(yè)樓盤兗州典型商業(yè)樓盤 兗州休閑娛樂餐飲業(yè)概況兗州休閑娛樂餐飲業(yè)概況 兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告 1 3 兗州概況兗州概況地理位置地理位置 市區(qū)市區(qū) 市區(qū)市區(qū) 兗州市地處魯西南平原,東仰“三孔”,北瞻泰山,南望微山湖,西臨水泊梁山,東仰“三孔”,北瞻泰山,南望微山湖,2、西臨水泊梁山,素有“東文、 西武、北岱、南湖”之稱,是濟寧市組群結(jié)構(gòu)大城市的經(jīng)濟中心。有“九省通衢,齊魯咽喉” 之稱,自古就是“兵家必爭之地,商賈云集之埠”, 兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告 1 4 兗州概況兗州概況交通優(yōu)勢交通優(yōu)勢 兗州是山東省重要的鐵路樞紐之一,京滬鐵路縱貫?zāi)媳?,新石鐵路橫跨東西,是魯西南最大的物資集 散地和客運中轉(zhuǎn)站。 每天??康穆每土熊囘_(dá)100列之多,從兗州可直達(dá)國內(nèi)幾乎所有省會城市。貨運 站是一等區(qū)段站,是山東境內(nèi)最大的鐵路貨運編組站之一 兗州 兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告 1 5 兗州概況兗州概況風(fēng)土人情風(fēng)土人情3、 兗州歷史悠久,古代”九州”之一,4000年的歷史,名人輩出,因此兗州人有著驕傲的資本; 兗州是一個有福之地,無論旱澇都不影響其收成,因此兗州人養(yǎng)成了隨性以及安逸的性格; 兗州人較為安貧樂道,樂于享受,不是特別重物質(zhì)享受而重精神自娛的生活態(tài)度,成了兗州 人的內(nèi)心的標(biāo)尺; 兗州人的本土意識很強,驕傲的歷史以及縣城本身就業(yè)機會較多,因此養(yǎng)成了兗州人不愛去 闖蕩,愿意在家守著一畝三分地,年輕人在縣城就業(yè)的多; 兗州人都比較擰,一根筋到底,重義氣,講江湖,因此兗州人涉黑就較多; 兗州人愛熱鬧,三倆好友,呼朋聚友,自娛自樂,不為跑官不為權(quán)勢,但兗州人自身的驕傲 勁卻讓他們較少低三下四求人; 兗州人也較為實在,生意上較少討價還價。 兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告兗州市休閑美食街產(chǎn)品定位報告 1 6 兗州經(jīng)濟狀況兗州經(jīng)濟狀況 2010年,兗州市地區(qū)生產(chǎn)總值年,兗州市地區(qū)生產(chǎn)總值392 億元(含區(qū)劃),增長
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