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1、編號：SJHN.JZY-XX售樓部、辦公室、糧倉舊房拆除工程施 工 方 案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目錄1、工程概況32、編制依據和規程33、施工準備33.1、組織準備33.2、技術準備33.3、物資人力準備33.4、施工現場準備43.5、作業條件74、拆除施工74.1、拆除總體原則74.2、拆除順序84.3、拆除方法85、施工保證體系96.1防震、減少噪音措施106.3電焊、氣割安全防火措施126.5防塵及環保環衛措施 166.6安全施工措施 17第一章、工程概況本工程位于縣廣場，本工程包括施工圖2、紙范圍內（售樓部、辦公室及5#樓梯間等的拆除、建渣棄運、成品保護等）工程，拆除的標高到地下室頂板（不含地下室頂板），地下室頂板以上的回填土或建渣亦包含在本次施工范圍，且施工區域內的消防系統、強弱電系統均由投標負責實施拆除。具體施工范圍詳見招標圖紙。第二章、編制依據及規程本拆除工作內容包括始建糧倉舊房拆除工程。工程編制依據如下：2.1建筑拆除工程安全技術規范（JGJ147-2004）2.2 建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-2001）2.3建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）2.4建筑物、構筑物拆除技術規程（DBJ08-70-98）2.5業主提供本棟建筑物設計說明，建筑物拆除圖紙3、和建筑物周邊的管線布置情況。第三章、施工準備3.1組織準備針對本工程的特點和要求，公司將組建廣場拆除工程布展項目組，由公司項目經理任組長，公司項目工程師、安全員、質量員、施工員和資料員參加。項目部每天召開碰頭會，公司項目每周在現場召開一次辦公會，具體解決施工過程中存在的問題、設備、勞動力及技術質量、安全、文明施工等有關問題。確保工程按業主要求，優質、高速、如期完成。3.2技術準備本工程的技術人員認真理解施工圖紙和學習有關設計文件，認真聽取設計公司、監理等單位技術交底，熟悉圖紙內容，領會設計意圖，了解各專業、各工種之間相互配合的關鍵所在。3.2.2做好對各施工班組的技術培訓和技術交底，特別是對特4、殊工藝的技術交底和施工研討，同時要深化和完善施工組織設計、編制施工預算和加工件的翻樣工作等。對施工組織設計和施工方案要及早報請施工監理和業主認可。3.2.3按該工程的特點和設計要求，搜集備齊本工程施工所需要的有關標準、規范和規程，以及標準圖集、技術資料及工具書等。準備好度量衡器具及各種測量儀器和試驗檢測設備，并經合格的計量單位校驗、核定后才能運用到工程上。3.3物資人力準備3.3.1為滿足本工程快速，優質的施工要求，機械設備材料必須按計劃投入，完全能滿足各工種全面展開施工要求。機械設備及人員配置如下：名稱單位數量備注手動壓力鉗把2拆除螺絲刀把4拆除克絲鉗把2拆除撬棍把2拆除快速扳手及活動扳手把5、8拆除電鉆把2拆除手錘把4拆除移動腳手架套6拆吊頂空壓機臺1地面拆氣割套4切割金屬載重汽車臺10垃圾運輸面包車臺1生活用車注：以上機械車輛可由指揮部按照施工進展情況隨時調配。勞動力安排計劃表工作時期管理人員電工架子工拆除工司機主體拆除期214206垃圾清運期412010施工組織管理機構框圖：項目經理技術負責質量管理員安全管理員機械管理員施工班組長各施工機械各班組施工人員本工程為拆除施工，施工過程中20天， 計劃投入30個工人進行本工程拆除施工，人員辦理意外傷害保險，為拆除作業人員準備齊全安全防護用品。3.4.5拆除工程施工區域應設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于，非施工人員不得進6、入施工區。3.4.6當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。3.4.7在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。3.4.8在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場，及時向有關部門報告。3.4.9項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應安有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。3.4.10根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安全措施。施工現場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。3.5作業條件在拆除工作前，必須弄清本建筑物周7、圍的管線情況，包括管線圖，市政排污水管，光纜等，確定線路走向，必要時開洞確認位置。切斷所有與建筑物的管線。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯系，采取防護措施，確認安全后方可施工。第四章、拆除施工4.1拆除總體原則拆除施工時要求確保始建倉庫內正常的運行，同時保持倉庫外環境清潔。本拆除施工方案是針對始建糧倉舊房一系列拆除工程而編制。4.2拆除順序4.2.1首先檢查安全通道情況，必須保持安全通道暢通無阻。本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除，屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告8、版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除糧倉建筑物，高空作業采用移動式腳手架。4.2.5拆除順序為：切斷電路關閉給排水管拆除管線室內門窗吊頂龍骨墻面磚地磚石膏板隔墻內墻等。4.2.6清理各層遺留物及垃圾等。4.2.7清理現場、竣工驗收。4.3拆除主要方法4.3.1工人分成兩個組，每組人數分工明確。（杉木板等）（木工板等）用撬棍撬開（盡可能的拆成半張大小、便于搬運）碼放整齊待運，再用大錘和撬棍將輕鋼龍骨（木龍骨等）拆掉并分別打成捆待運（龍骨長度不宜超過2米，方便搬運）；拆砌塊墻先用切割機把墻體分塊切割，拆除材料及時運到指定的地點，等待外運。4.3.5運輸組一般情況下白天拆晚上運，要求當天拆的9、物品當晚要基本運完，盡可能的不要給現場留有物品，更不能在拆除現場以外的地方存放物品。第五章、施工保證體系5.1掛好施工安全生產牌和文明施工牌，做好拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。5.2嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。拆除前,應先切斷電源,并關閉天然氣。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行,不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險10、作業。5.3在拆除施工作業過程中,如發現不明電線(纜)、管道等應停止施工,采取必要的應急措施,經處理后方可施工。如發現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關部門報告。5.4進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。5.5拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。5.6拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。5.7制定安全技術管理建立安全技術檔案。5.8清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。5.9拆除工程施工時，應有防11、止揚塵和降低噪聲的措施。5.10拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。第六章、拆除工程安全文明施工措施6.1防震、減少噪音措施。6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。6.1.2不破壞任何主體結構及其他保留物。65公里/小時內，禁止鳴笛、哄油門。6.1.4人員在施工其他場所或經過時，禁止大聲喧嘩。6.1.5裝卸物品時輕拿輕放。6.1.6拆除作業時，一律由上而下拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。6.1.7對噪音較大的機械設備要搭隔音棚。6.1.8對辦公區、生產區較近的施工部位，要搭設隔音墻。6.2施工現場防火措施為搞好消防工作，保證12、施工現場及周邊建筑物、設備設施及人身安全，實現文明施工、安全施工，消除火險隱患，為此特制定施工期間防火措施：6.2.1施管人員進場前進行全員安全防火教育培訓，建立逐級防火責任制，對消防工作搞的好，成績顯著者，給予表揚獎勵，對不按防火職責辦事或違反者，要按情況和造成的后果輕重，給予處分或處罰，觸犯刑律的更依法追究刑事責任。6.2.2完善配備消防設施和滅火器材，根據甲方提供的水源，配備消防帶2盤，滅火器10個，包括二氧化碳滅火器、泡沫滅火器、干粉滅火器。6.2.3建立安全防火領導小組，項目經理任組長，專職安全員任副組長，各施工隊隊長任組員。成立義務消防隊。6.2.4對施工現場內重點部位進行登記，制13、訂滅火作戰方案，并不少于二次的進行演練。6.2.5義務消防員要達到“二知三會三能”（知防火知識，知滅火知識；會報火警，會疏散自救，會協助救援；能檢查出問題，能宣傳防火常識，能撲救初起小火）。6.2.6封閉施工現場的同時，要留足夠的消防通道。6.2.7要組織相關人員經常檢查、指導、宣傳防火知識和通報檢查結果，發現隱患及時處理，發現事故苗頭采取措施，發現火災及時報告。6.2.8進場后，對施工區域內的易燃物，如棉紗、舊布、油污品、樹葉進行清掃，裝袋運出現場，到指定消納場進行妥善處理。6.2.9拆除木質結構和帶有油污物品時嚴禁動明火，并對所拆除的物品及時清運出場。6.2.10嚴格用電管理，嚴禁私搭亂接14、，接臨時用電必須經甲方同意，并按規范安裝電器及照明設施，絕對不允許用電取暖、做飯等非生產用電。6.2.11用電氣焊等明火作業，須對周圍易燃物進行清理，經檢查合格后報甲方同意方可實施。6.2.12如有情況應及時上報，以免耽誤救火時機。必要時撥打火警119。6.3電焊、氣割安全防火措施 6.3.1防火安全規定(1)從事電焊、氣割操作人員，必須進行專門培訓，掌握焊割的安全技術、操作規程，經過考試合格，取得操作合格證后方準操作。操作時應持證上崗。徒工學習期間，不能單獨操作，必須在師傅的監護下進行操作。(2）嚴格執行用火審批程序和制度。操作前必須辦理用火申請手續，經本單位領導同意和消防保衛或安全技術部門15、檢查批準，領取用火許可證后方可進行操作。(3）用火審批人員要認真負責，嚴格把關。審批前要深入用火地點查看，確認無火險隱患后再行審批。批準用火應采取定時（時間）、定位（段、檔）、定人（操作人、看火人）、定措施（應采取的具體防火措施），部位變動或仍需繼續操作時，應事先更換用火證。用火證只限當日本人使用，并要隨身攜帶，以備消防保衛人員檢查。(4）進行電焊、氣割前，應由施工員或組長向操作、看火人員進行消防安全技術交底，任何領導不能以任何借口縱容電、氣焊工人員進行冒險操作。(5）裝過或有易燃、可燃液體、氣體及化學危險物品的容器、管道和設備，在未徹底清洗干凈前，不得進入焊割。(6)嚴禁在有可燃蒸氣、氣體、16、粉塵或禁止明火的危險性場所焊割。在這些場所附近進行焊割時，應按有關規定，保持一定的防火距離。(7)遇有五級以上的大風氣候時，施工現場的高空和露天焊割作業應停止。(8)領導及生產技術人員，要合理安排工藝和編排施工進度程序，在有可燃材料保溫的部位，不準進行焊割作業。必要時，應在工藝安排和施工方法上采取嚴格的防火措施。焊割作業不準與油漆、噴漆、脫漆、木工等易燃操作同時間、同部位上下交叉作業。(9)焊割結束或離開操作現場時，必須切斷電源、氣源。赤熱的焊嘴、焊鉗以及焊條頭等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。(10)禁止使用不合格的焊割工具和設備。電焊的導線不能與裝有氣體的氣瓶接觸，也不能與氣割的軟管或17、氣體的導管放在一起。焊把線和氣焊的軟管不得從生產、使用、儲存易燃、易爆物品的場所或部位穿過。(11)焊割現場必須配備滅火器材，專人現場監護。6.3.2看護（監護）人職責(1) 清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，對不能清除的易燃、可燃物品要用水澆濕或蓋上石棉布等非燃材料，以隔絕火星。(2) 要堅守崗位，不能兼顧其他工作，要與電、氣焊工密切配合，隨時注視焊割周圍的情況，一旦起火及時撲救。(3) 在高空焊割時，要用非燃料做成接火盤和風擋，以接住和控制火花的濺落。(4) 在焊割過程中，要隨時進行檢查，操作結束后，要對焊割地點進行仔細檢查確認無危險后方可離開。在隱蔽場所或部位操作完畢后，要反復檢查，以防18、陰燃起火。(5)要根據情況，備好適用的滅火器材和防火設備（石棉瓦、接火盤、風擋等），做好滅火準備。(6)發現電、氣焊操作人員違反電、氣焊防火規定、操作規程或動火部位有火災、爆炸危險時，有權責令停止操作，收回動火證及操作證，并及時向領導或保衛部門匯報。6.3.3 防火安全操作要求(1) 乙炔瓶、氧氣瓶和焊割工具的安全設備必須齊全有效。(2)乙炔瓶、氧氣瓶在新建、維修工程內存放，應設置專用房間單獨分開存放，并有專人管理；氧氣瓶、乙炔罐必須相距5米以上，且距火源不小于10米，要經常檢查壓力表、安全閥是否靈敏有效；要有滅火器材和防火標志。(3)乙炔瓶、氧氣瓶不準放在高低壓架空線路下方或變壓器旁。在高空19、焊割時，也不要放在焊割部位的下方，應保持一定的水平距離。(4)乙炔瓶、氧氣瓶應直立使用，禁止平放臥倒使用，防止油類落在氧氣瓶上；油脂或沾油的物品，不要接觸氧氣瓶、導管及其零件。(5)乙炔瓶、氧氣瓶嚴禁爆曬、撞擊，防止受熱膨脹。開啟閥門時要緩慢開啟，防止升壓過速產生高溫、產生火花引起爆炸和火災。(6） 焊割時，要嚴格執行操作規程和程序。焊割操作時，先開乙炔氣點燃，然后再開氧氣進行調火。操作完畢時，按相反程序關閉。瓶內氣體不能用盡，必須留有余氣。6.4消防保衛措施 6.4.1施工現場主要出入口設警衛室，建立警衛制度和現場保衛記錄。6.4.2施工工地成立由工長兼任組長的消防保衛小組，組員相對固定，建20、立領導值班制度，定期對工地消防保衛工作情況進行檢查。6.4.3現場設有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次治安、防火教育，建立一支技術熟練、經驗豐富的義務消防隊。6.4.4施工現場備用足夠的消防器材；設置消火栓；消防器材按“五五”配置；消火栓井涂上紅漆，注明“消火栓”。6.4.5現場使用明火作業必須事先取得業主同意，由工長親自審批；明火附近不行有易燃、易爆物品。6.4.6現場應設置循環消防車道，寬度不少于(1）安全生產目標達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”(2）安全方針：安全第一，預防為主(3）安全和文明施工目標：杜絕任何事故的發生，力爭達到安21、全生產，文明施工優良工地(4）安全管理小組項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。安全管理小組成員如下： 組長：副組長： 組員: (5）安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制定科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各班組認真進行技術交22、底。在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。一般規定與注意事項(1）進入施工現場的人員，必須穿戴安全帽、防護鏡、反光背心、安全鞋。高度以上時必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其他防護措施，不得冒險作業。 (2)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水。及時清運建筑垃圾，人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。(3)遇有風力在六級以上、雷暴雨等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進23、行露天拆除作業。(4)當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。(5)拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞務合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種人員必須持有效證件上崗作業。(6)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求，電源采用三相五線制，設專用接地線。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“24、一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(7)機械車輛不得帶“病”作業，每次要檢查繩索及各部件牢固情況。(8)在高空作業時，檢查下部結構情況是否穩固，分段作業要觀察結構連接情況，不得立體作業。(9)拆除前要檢查被拆除室內外情況，做到有邊必有欄，有孔必有蓋，有施工項目必有安全措施。(10)要設置門衛；場內設置保安人員經常巡邏，防止發生治安事故，防止無關人員進場。(11)環保和市容工作須得到環保環衛市容管理部門的批準和支持，接受其檢查監督。(12)機械、車輛消音系統完好無損，盡可能降低施工噪音，停放位置適當；材料碼放整齊，各交通要道暢通干凈。(13)保護好預留建筑及花草樹木。(14)認真貫徹執行上海市文明公約，搞好精神文明建設。6.7文明施工措施 6.7.1開工前，在拆除區域內各道口、路口設明顯標志，設專人看守，警示行人車輛注意安全。6.7.2拆除過程中，必要時用水噴灑施工現場，并在拆除建筑物室內灑水降去浮塵；盡可能將揚塵降到最小范圍之內。6.7.3機械消音系統完好無損，盡可能降低噪音；白天施工75dB，夜間施工55dB；運輸車輛停放位置適當；材料碼放整齊；各交通要道暢通干凈。6.7.4施工時間控制在7：00 22：00之內。6.7.5保護好預留建筑和花草樹木；對被拆建筑物周邊的樹木，必要時要作防護處理。