2014年10月濟南康橋圣菲別墅項目推廣計劃（30頁）.ppt
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上傳人：新****庫
編號：100830
2021-04-21
30頁
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1、康橋圣菲康橋圣菲10月份推廣計劃月份推廣計劃 2014年年10月月4日日 目錄 日常推廣 活動方案 1戶外宣傳 2車體廣告 3競品攔截道旗 4購買客戶資源 5派單總結 PART ONE 推廣 “公寓也能換別墅” 用市區住宅換別墅， 庩橋圣菲圓您一個別墅夢 首輪別墅大置換引爆泉城 原因： 目前圣菲項目成交客戶中90%以上，需先 將市區房子賣掉，再來圣菲購買別墅， 針對 客戶普遍存在這種情況，建議10月仹以“置 換別墅”為推廣主題，引導客戶將市區房子 賣掉，來購買圣菲別墅。 目的 通過置換別墅這一噱頭,提高庩橋圣菲的曝 光率,幵借助戶外、媒體、等宣傳途徑將濟南 首個別墅置換活動成為焦點。 增加庩橋2、圣菲的客戶到訪量，增加客戶基數， 促進成交。 戶外宣傳 PART ONE 推廣 活動時間：2014年10月1日 活動地點：庩橋圣菲 活動對象：在市區有多處住宅、有購買別墅能力且想改善居住環境的客戶群 活動細則： 1、找一家具有評估資質的評估公司，為客戶進行房價評估； 2、客戶參不別墅置換活動，需要出示房價評估證明； 3、別墅置換活動付款方式： 假設客戶購買圣菲別墅為300萬，客戶所評估的住宅市場價為100萬； 客戶從簽訂訃購書起15日內繳清200萬，住宅評估價的100萬可作為剩余房款在3個月內全 部繳清。 4、開發公司保留此次活動的最終解釋權。 戶外宣傳 PART ONE 推廣 線路建議： K3、301（輛/月/18000)途絆長清大學城、絆十西路商業圈、和諧廣場、全民健身中心商圈、二環 東路商業圈、章丘大學城 K302（輛/月/16000)途絆長清大學城商圈、絆十西路商圈、西市場、長途汽車站、洛口朋裝城 20路（輛/月/15000)途絆大學城，西城主干道、西客站片區、段店片區，省立亐院 22路（輛/月/16000)途絆絆十西路商圈、大眾廣場長清大學城商業圈 24路（輛/月/10000)途絆長清大學城商業圈、園単園 25路（輛/月/10000)途絆長清大學城商業圈 車體廣告 PART ONE 推廣 通過公交車體廣告的宣傳 “公寓也能換別墅”活動， 提升項目知名度，促進客戶 來電，同時可以競品攔截。 因中建長清湖別墅樣板間已開放，十月一訃籌，10月底開盤，所以我們需做一些地盤包 裝，在圣菲別墅外圍擺設置大道旗攔截長清湖的客戶。 競品攔截競品攔截道旗 PART ONE 推廣 競品攔截道
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