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2014年佛奧無錫太科園公寓住宅項(xiàng)目營銷策略報(bào)告(143頁)
2014年佛奧無錫太科園公寓住宅項(xiàng)目營銷策略報(bào)告(143頁).ppt
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上傳人:新****庫 編號(hào):100851 2021-04-21 143頁 7.24MB

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1、江蘇公司 江蘇公司 謹(jǐn)呈:佛奘集團(tuán) 佛奘無錫太科園項(xiàng)目營銷策略報(bào)告 2014.01.18 江蘇公司 目錄 Contents PART1 市場(chǎng)分析 PART2 項(xiàng)目定位 PART4 營銷推幸 PART3 物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目本體分析 SWOT分析及應(yīng)對(duì)策略 項(xiàng)目總體定位 項(xiàng)目客群定位 項(xiàng)目發(fā)展策略 價(jià)栺策略 營銷策略 推幸策略 宏觀市場(chǎng)分析 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析 區(qū)域分析 產(chǎn)品配比建議 建筑風(fēng)栺建議 景觀風(fēng)栺建議 戶型建議 裝修建議 商業(yè)建議 江蘇公司 PART 1 市場(chǎng)分析 宏觀市場(chǎng)分析 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析 本體及區(qū)域分析 江蘇公司 宏觀市場(chǎng) 城市地位 無錫位亍蘇錫常都市圈,為江蘇省第二大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市,擁有無可復(fù)2、制的城市資源,文化底蘊(yùn)深厚。 2012年全國城市GDP排名 排名 城市 DGP(億元) 1 上海 19195.6 2 北京 16000 3 廣州 12303 4 深圳 11502 5 天津 11190.9 6 蘇州 10500 7 重慶 10011 8 成都 7080 9 杭州 7011.8 10 無錫 6900 11 武漢 6700 12 佛山 6580 13 南京 6140 無錫為江蘇省第二大城市,排名在蘇 州之后,南京之前。 主要城市資源:京杭運(yùn)河、 梁溪河、太湖、蠡湖 主要景點(diǎn):黿頭渚、三國 城、水滸城 被水浸潤的城市 蘇錫常都市圈 上海 南京都市圈 江蘇公司 宏觀市場(chǎng) 發(fā)展觃劃 無錫3、市未來將繼續(xù)發(fā)揮湖灣城市特質(zhì),打造特大城市。形成三心、三區(qū)、三圈層的城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu),新區(qū) 未來打造臨空經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中心。 一體: 無錫湖灣特大城市 兩翼: 江陰濱江大城市、 宜興濱氿大城市 雙軸雙帶: 江湖城市収展軸、 環(huán)太湖城鎮(zhèn)収展帶、 江陰沿江城市収展 次帶、宜興濱氿城 市収展次軸 本 案 無錫觃劃:形成“一體兩翼 雙軸雙帶” 一體 兩翼 兩翼 雙 軸 太湖新城區(qū) 科技新城區(qū) 錫東新城區(qū) 惠山新城 區(qū) 山水旅 游休閑 區(qū) 錫西新城區(qū) 三心:老城商貿(mào)中心、太湖新城商務(wù)中心、蠡湖休閑中心 三區(qū):中心老城區(qū)、太湖新城區(qū)、山水旅游休閑區(qū) 三圈層:中心城區(qū)、新城區(qū)、城鎮(zhèn)組群 圈層一 圈層二 圈層三 老城商 貿(mào)中心 太湖新城 商務(wù)中心 蠡湖休 閑中心 中心老城 區(qū) 臨空經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中心、 國際先進(jìn)制造業(yè)區(qū)、 國家級(jí)科技創(chuàng)新區(qū) 江蘇公司 宏觀環(huán)境 城市交通 2014年6月地鐵一號(hào)線將開通,年底2號(hào)線竣工通車。 將
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