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1、職工宿舍、公寓、辦公樓土建、粉刷、安裝工程施工組織設計方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目錄第一章 工 程 概 況4一、建筑特征：45、頂棚 板底噴涂平頂蘇J01-2005，6/7。46、門窗47、屋面：4二、結構特征：4三、工程地點特征：5第二章 施 工 部 署51、 工程管理目標：52、 施工總原則：6第三章 施 工 準 備6一、技術準備61編制放線方案，保證建筑尺寸的準確；6二、現場準備71、按工程施工實際需要配置施工機械7第四章 主要施工方法與技術措施7一、施工測量及沉降觀測73軸線控制84、沉2、降觀測點布置8二、0.000以下施工順序9三、 土方挖運9四、鋼筋工程91、施工準備10五、模板工程106、其他注意事項11六、混凝土工程11（一）材料11（二）、配合比設計及調整12（三）、砼的攪拌12（四）、砼的澆筑和養護12（五）混凝土的修補13七、砌體工程131、材料要求：132、施工要點：14八、腳手架施工154）、腳手板采用竹笆。15九、地面工程151、水泥砼樓地面15十、內墻粉刷16十一、外墻粉刷161、水泥砂漿操作流程16基層處理做灰餅沖筋抹底層抹墊層抹面層17十二、墻面批白水泥施工181、施工準備182、操作工藝18十三、門窗工程19十四、防水工程20（一） 屋面防水20（二3、）、衛生間滲漏措施211) 動力系統施工要點：222) 照明系統施工要點：233) 防雷接地系統23第五章 質量管理目標及質量保證措施24一、 質量管理目標24二、 質量保證措施256、 以樣板引路：對主要分項工程或關鍵部位方法，確保工程質量。26第六章 成品保護措施267、 門窗要逐樘做好驗收，安裝后及時鑲玻璃并保護。27第七章 工期保證措施27 第一章 工 程 概 況由XX集團建筑設計院有限公司設計、XX造船有限公司投資，位于XX市XX區，共4幢三層，其中職工宿舍樓為2棟、公寓樓為1棟三層磚混結構，辦公樓為三層全框架結構，建筑總面積為8138.2 m2。具體特征如下：一、建筑特征：1、本工4、程設計0.00相當于85國家高程2.935米，2、本工程六度抗震設防，耐火等級為二級，屋面防水等級為級。3、外墻面：涂料4、地坪A、地面做法：地磚地面蘇J01-2005，12/2,用于樓梯間，衛生間。B、樓面做法：地磚樓面蘇J01-2005，8/3。防滑地磚樓面（帶防水層），蘇J01-2005，9/3（用于衛生間）。5、頂棚 板底噴涂平頂蘇J01-2005，6/7。 PVC條板吊頂做法：蘇J01-2005，14/8，（用于衛生間）。6、門窗本工程采用平開門，鋁合金窗。7、屋面：現澆鋼筋砼屋面板結構找坡水泥砂漿找平層涂膜防水層擠塑保溫板剛性防水層二、結構特征：1、本工程為條形基礎，砼為C25。25、本工程按六度抗震設防，抗震等級四級。3、本建筑物安全等級為二級，結構設計使用年限為50年。4、砌體：A、0.00以下，220厚Mu10機制紅磚，M10水泥砂漿砌筑B、0.00以上，220厚Mu10粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑三、工程地點特征：1、位于XX市XX區，交通便利，現場基本具備“三通一平”的條件，本地區可常年施工。第二章 施 工 部 署 本工程為三層全磚混結構，框架結構，建設單位對質量要求較高，工期又十分緊，因此為全面完成本工程指定的各項施工生產任務，我們將合理進行施工部署，把質量工作放在第一位，創一流的管理水平，爭一流的施工質量。1、 工程管理目標：質量目標：確保一次性驗收通過。工6、期目標：180日歷天。安全目標：杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在1以下。2、 施工總原則：1、“先地下，后地上”的原則，抓緊做好基礎工程及室內外回填，確保0.00以上主體施工的腳手架搭設和現場文明施工。2、“先外墻，后室內”，“先屋面，后樓地面”的原則，保證后道工序不受影響。 第三章 施 工 準 備一、技術準備1編制放線方案，保證建筑尺寸的準確；2現場施工人員仔細審圖，及時發現問題，為施工創造條件。配備工程需用的圖集、規范、標準等，以滿足施工之使用；3配備測量儀器：經緯儀、水準儀、塔尺、鋼尺等計量、試驗儀器；4建筑物控制軸線、水準點、高程交接并做好復核；5編制各分項施工方案；6模板設計，鋼7、筋翻樣，提供材料要貨單及進場計劃；7該工程確保XX合格工程，定期對施工人員進行講座教育，加強質量意識。二、現場準備1、按工程施工實際需要配置施工機械第四章 主要施工方法與技術措施一、施工測量及沉降觀測1定位控制：根據工程實際要求，選擇橫向、縱向控制主軸線作為工程軸線控制方格網，將控制軸線延長到基礎圍護設施范圍之外，并在延長線上埋設軸線控制樁，控制樁頂用小鐵釘正確設置軸線位置，用紅漆涂好，控制樁用砼固定土中，控制點周圍用鋼管搭設欄桿加以保護。2標高控制：由甲方提供的水準點經閉合測量后施工現場設置4個永久性水準高程點，定時進行復核。在引測各層標高時，必須從首層基準線開始測量，嚴禁層層翻倒，避免誤差8、積累，用鋼尺沿某一墻角自首層基準線向上丈量，把標高傳遞上去，每層彈出層高基準線。3軸線控制a) 利用建筑物軸線控制網作外控制，投線時采用J2蘇光經緯儀投點及50米鋼卷尺測距；b) 進行軸線投測時必須根據現場外控制網對現場內建筑物控制網進行復測，并校正后方可實施。4、沉降觀測點布置建筑物的基礎施工完成后，應在0.00向下0.2m處轉角處按設計要求設置沉降觀測點，并測出每個點的基準標高。待第一層主體施工完成后，應進行首次觀測，以后每上一層主體觀測一次，主體結構封頂后觀測一次，在主體結構封頂到竣工驗收的中間段觀測一次，竣工驗收時觀測一次。房屋竣工驗收交付使用后，仍需進行沉降觀測，直到基本穩定為止。沉9、降觀測結果應出正式報告，對沉降不均勻、變形量大、延續時間長的，應繪制沉降觀測曲線。 二、0.000以下施工順序1、 施工準備：人員、機械、材料進場，搭設臨時圍墻和設施，定位放線。2、 機械挖土，人工鏟底，基坑排水。3、 驗槽。4、 澆100厚c10砼墊層。5、 放線驗收。6、 基礎底板筋綁扎，地梁、地圈梁、鋼筋綁扎，基礎地梁、地圈梁支模，柱插筋綁扎。7、 基礎、地梁、地圈梁C25砼的澆筑。8、 基礎墻砌筑。9、 基礎柱C25砼澆筑。11、0.055標高處墻基防潮層（20厚1:2水泥砂漿摻5%避水漿）。 三、 土方挖運本工程挖土深度為自然土向下1.00米左右，挖土擬采用機械開挖為主，土方盡量堆放10、四周，堆放不下用農用車進行運輸至南端菜地處堆放，并用挖掘機堆高。以減少基礎回填土工作量。1、 質量：嚴格遵守土方工程施工及驗收規范及設計圖紙的要求。 四、鋼筋工程1、施工準備1）、組織人員，認真審圖。根據施工圖紙，計算出每種型號鋼筋的規格、數量，并繪制出翻樣施工圖，注明各彎起鋼筋的起彎位置、角度、鋼筋錨固長度、搭接位置、保護層厚度等。2）、鋼筋品種、規格、型號要經業主、監理認可后方可組織進場，材料進場后，及時通知監理組織驗收，并按有關標準的規定抽取試樣進行復試，合格后方可使用，現場要做好狀態標識。3）、根據設計要求，及時預制好各部位鋼筋保護層墊塊。4）、現場設鋼筋加工場對鋼筋進行集中配料，短料11、采用閃光對焊成規格料，翻樣事先畫好翻樣圖，并進行交底，統一做法，供施工使用,柱子鋼筋接長優先采用電渣壓力焊。電渣壓力焊、閃光對焊時一定持證上崗。五、模板工程1、 使用系列模板，保證模板有足夠的剛度、承載能力和穩定性，我們選用的組合模板系列，已經是使用成熟的模板工程系列，能夠保證施工出的成品符合現行鋼筋混凝土質量標準，我們將嚴格控制水平模板平整度，接縫用膠帶粘貼嚴密。2、 拼裝和安裝過程要選用合格的原材料和合格的配件，保證模板本身的使用可靠性。3、 完面拼裝和安裝模板后，首先工人要進行自檢，自檢合格后，報請工程質量檢查員驗收合格后再報工程師驗收檢查后方可進行下一道工序施工。4、 模板采用專用模板12、脫模劑（肥皂水），以保證砼表面光潔。5、 每次拆模后要對模板表面進行清理，安裝前涂刷脫模劑。模板拆除時間要達到規范要求的砼的強度6、其他注意事項1）、刷脫模劑前，模板必須清理干凈，清理工要配備鏟子、墩布等必要工具。2）、沿結構全長、全高拉通線，通線拉好后不要再搬，隨澆筑砼隨觀察模板有無變形，同時調整模板。3）、合模前，雜物要清理干凈，柱模下部要留設清掃口。4）、鋼筋綁扎完畢，經隱檢合格后方可進行合模，模板合模前，焊接定位鋼筋。定位鋼筋下料準確，焊接定位鋼筋時要保證其垂直模板面。5)梁底模必須按設計要求起拱。6) 拆模后在砼強度符合設計等級后，方可承受全部使用荷載，未達到1.2N/mm2前不得踩13、踏。安裝模板禁止過早加載，拆模過程中發現有影響結構的質量問題時，暫停拆除，經處理后才能繼續拆除。 六、混凝土工程（一）材料1、 水泥：采用32.5級散裝水泥,水泥的質量應符合有關規定,并定期抽檢,嚴禁使用不合格水泥。2、 砂：選用細度模數為2.42.9之間的中粗砂,通過315mm篩的顆粒大于15，含泥量小于1，符合篩分曲線要求。3、 石：選用1631.5mm連續級配石子，空隙率在40左右。（二）、配合比設計及調整配合比試配由我市質量檢測中心提供，坍落度根據澆筑部位及氣候情況確定。（三）、砼的攪拌1、 嚴格按配合比準確稱量每種用料，攪拌時間要控制好。（四）、砼的澆筑和養護1、 砼的澆筑順序遵循由14、遠而近的原則，砼按先豎向結構后水平結構的順序分層連續澆搗。2、 砼的布料方法：在澆筑豎向結構時，料斗的出口應離模板內側面不小于50mm，且不得向模板內側面直沖，也不得直撞鋼筋骨架，澆筑水平結構砼時，不得在同一處連續布料，應在23m范圍內，水平移動布料，且宜垂直于模板面料。3、 砼的分層澆筑厚度為300500mm。4、 振搗砼時，振動棒移動間距不得大于400mm左右，采用快插慢拔，振搗時間宜1520min后，進行二次復振。5、 樓面的砼表面，應適時用木抹子磨平，搓毛兩遍，必要時還應先用鐵滾輾壓兩遍以上，以防止產生收縮裂縫。6、 梁、板同時澆筑時，應根據梁的高度分層澆搗成梯形，當達成板底位置時，即15、與板的砼一起澆搗，隨著階梯不斷延長，則可連續向前推進。7、 安裝預留套管處的砼澆筑，首先將砼澆筑到套管下部，在其一側下料，振搗直到另一側有砼溢出，再在另一側下料、振搗，直到砼完全覆蓋套管。8、 砼的養護：對已澆筑完畢的混凝土，應加以覆蓋和澆水，并就符合下列規定： 應在澆筑完畢后的12H以內對混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數應能保持混凝土處于潤濕狀態。 對普通硅酸鹽水泥拌制的砼的養護時間不得小于7天，養護期間，砼不得受沖擊、振動，只有砼強度達到1.2Mpa以后方可在表面上繼續工作。砼達到1。2Mpa的強度在15度以上為12小時。9、 澆筑梁板等豎向支撐，結構的砼必須同時制作拆模試塊，拆模須等砼強度16、達到規定強度。（五）混凝土的修補 表面蜂窩全部剔除，并用壓力水沖刷表面，用比原砼高一級的細骨料填塞搗實，如有影響結構的重大事故，應及時通知業主，監理通過設計院制定處理方案，不準盲目處理。七、砌體工程1、材料要求：1）、本工程0.00以下220厚粘士磚M10水泥砂漿砌筑，0.00以上220厚粘士多孔磚、M5混合砂漿砌筑。2）、磚砌體工程所用的水泥、石灰膏、砂等材料符合設計和施工規范要求，3）、磚砌體工程所用的磚的品種及強度等級，必須根據設計要求選用。2、施工要點：1）、磚砌筑時，應提前2天澆水濕潤。2）、砌筑前應試擺，在不夠整磚處配以輔助磚，不宜把整磚砍成碎磚，如無輔助磚，可用模數相同的普通磚補17、磚。3）、應采用“四一”砌磚法（即一鏟灰、一塊磚、一擠揉、漆一刀頭縫灰），并應保證頭縫砂漿飽滿、密實、無縫隙符合滿刀灰的要求。4)砌體應上下錯縫，內外搭砌，不得有通縫，砌體灰縫應橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向寬度控制在812mm之間，灰縫飽滿度不得低于80%，砌筑時必須設置皮數桿，10皮磚的高度尺寸，應根據進場磚的實際尺寸確定，由于標高偏差，底排水平灰縫厚度超過20mm時，用細石砼找平。5)除設置構造柱的部位外，砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置臨時間斷處，應砌筑成斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3，補砌時必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。6)18、構造柱與墻體連接處應砌成馬牙楂，并沿高500mm設2根6mm的拉結筋，每邊伸入墻內不少于1m，構造柱砼的等級為C20。根據設計要求，磚砌體高度大于4m，需在半高處設置QL，填充墻的門窗過梁，按設計要求正確設置，當過梁底標高與框架梁底標高貼近時，過梁事先與梁整澆。7)砌體上預留洞寬度大于300mm，一律采用鋼筋砼過梁。8)管道在砌體墻上敷設應與砌筑同時進行，特殊情況下后補敷設，應用切割機開槽，管壁和槽口壁間隙小于30mm時，用M10水泥砂漿嵌槽，超過30mm應采用細石砼嵌槽。9)砌體上的腳手洞堵洞時，靠內墻面的半磚洞口，可用半磚堵砌，靠外墻的半磚洞口，應采用C20細石砼填實。八、腳手架施工1、鋼19、管表面應光滑，不得有彎曲、裂縫、搭焊等缺陷存在，不得有超過壁厚允許偏差值的劃痕、刮傷、焊縫錯位、燒傷結疤等缺陷存在。鋼管表面銹蝕的深度0.50mm,鋼管彎曲12mm。腳手架鋼管嚴禁用電焊或氧氣切割，嚴禁打孔，其外表面作防腐處理，如對鋼管質量有懷疑時應抽樣檢驗其機械性能。2）、扣件質量應符合鋼管腳手架扣件（GB15831）的規定，對重復使用的扣件應及時檢查，有裂縫、變形的扣件嚴禁使用?；z的螺栓必須更換，墊圈必須齊全，表面應涂油漆防腐，扣件螺栓擰緊，扭力距達65N.M時，鑄鐵扣件不得發生破壞。3）、拉錨用48鋼管，用50*5角鐵及212膨脹螺栓固定在框架梁內，符合GB/T700標準中Q235A的20、規定。4）、腳手板采用竹笆。九、地面工程1、水泥砼樓地面（1） 水泥砼面層采用的水泥普通硅酸鹽水泥，其標號32.5級，采用的砂應為中粗砂，其含泥量不應大于3%。其水灰比宜控制在0.30.4 。石子為瓜子片。（2） 根據柱面標高線，在墻柱面四周彈出面層水平標高線，并核對內外門框的標高。（3） 水泥砼應用機械攪拌，必須拌和均勻，水泥砂砼面層在埋設管道等局部減薄部分，必須采取防開裂措施，符合設計要求后，方可繼續施工。（4） 面層壓光經24h后，可用鋸末草袋覆蓋，灑水養護。十、內墻粉刷1、 墻體砌完，粉刷前清理墻面，修補臨時留洞，門框安裝完畢，進行復核校正后進行墻面粉刷。2、 砼柱梁表面涂刷粘結劑，先21、行出灰餅沖筋，派專人統一把陽角、護角線粉刷完，護角線陽角口與內墻齊平，護角抹高2米，向二側抹寬各40mm，二側面粉成斜口，便于墻面粉刷時能平整地接上。3、 護角線有了足夠強度后，在墻面沖筋內分層刮糙先抹一層砂漿刮糙，刮糙面層應平整而毛糙，待底糙略硬后（1天以后）抹面層，抹平后略干，刮平用木蟹打平，鐵抹子抹光。4、 內粉刷表面質量必須垂直、平整、表面光潔，色澤一致。陰陽角方正、順直、平整，棱角清晰。踢腳線部分按設計高度割平，不得用混合砂漿刮糙，應用12厚1：1：6水泥混合砂漿刮糙，5厚1：0.3：3水泥混合砂漿抹面抹光。踢腳線應與墻面平行，上口直，粉踢腳線待地面工程完成后進行。5、 表面不得有較22、大較多裂縫，粉刷必須層層壓實，不得空鼓、起殼。十一、外墻粉刷1、水泥砂漿操作流程 基層處理做灰餅沖筋抹底層抹墊層抹面層2、 一為、底層砂漿為10厚1：3（水泥：砂），面層為10厚1：2水泥砂漿粘接層。二為保溫層墻面，基層界面劑保溫層抗裂砂漿涂塑玻纖網格布一層飾面基層外墻涂料。3、水泥砂漿面層抹灰宜在墊層抹灰隔日后進行，抹至需要的厚度，用硬刮尺刮平，終凝前用木蟹搓平，再用鋼抹子壓光，并用水刷帶出小麻點。5、水泥砂漿拌好后，應在初凝之前用完，凡已結硬的水泥砂漿不得繼續使用，也不允許加水重新拌和后再使用。6、 外墻面抹灰應在大面積底層抹灰結束后，再自上而下的完成檐口及檐口頂棚、雨蓬及雨蓬頂棚、腰線、23、窗臺等處的抹灰工作。安裝好墻面附著物的連接件（雨水管卡腳等）。女兒墻、陽臺、雨蓬等抹灰，上面應做流水坡度，流向內部，窗臺流向外部，下面應做滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm，整齊一致。7、面層分格抹灰時，應在底糙上按設計要求彈好分格線，用素水泥漿粘貼分格條表面與抹灰面層平，將分格條二側擠出的素水泥漿刮成坡度，并填嵌密實，同時檢查分格條應在同一平面內，嵌縫條應連通。待水泥漿有一定強度后，再抹面層灰。8、抹面層灰時，先將砂漿抹平分格條面，用刮尺沿分格條面推拉，找平后用木抹子拍打搓平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。9、外墻大面積抹灰完成后，應及時清理落下的砂漿24、，特別是窗臺、腰線及門窗框等處要清理干凈，不得過夜。十二、墻面批白水泥施工1、施工準備（1） 材料a、調膩子用料：滑石粉、石膏粉、甲基纖維素、107膠水等。b、顏料：由業主選定。（2）作業條件：a、墻、柱表面應基本干燥，基層含水率不大于8%。b、過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平。c、門窗安裝完畢，地面施工完畢。d、環境溫度保持在5度以上。e、做好樣板間并經簽定合格。2、操作工藝 清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面干凈。 修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水，然后用熟石膏將墻、柱表面的縫隙補平干燥后再用砂紙將凸出處磨掉，將25、浮塵掃凈。 刮膩子：遍數可視墻面平整度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、滑石粉加少量107膠水、青油和石膏粉拌合而成，第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，刮板緊接著刮板，不得留槎接頭，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻、柱表面清掃干凈，第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子。干燥后用砂紙磨平并掃干凈。 （五）天棚粉刷1、 天棚抹灰材料按設計要求，天棚抹灰前先清理板底，刷摻5%107膠水水泥漿，待刷漿層干硬后進行面層粉刷。2、 天棚粉刷時腳手架必須穩定牢固，粉刷間基本鋪滿，輪流移動操作，保證安全生產。3、 天棚粉刷前先彈出天棚四周水平線，保證天棚抹灰26、面平整。天棚與墻面的夾角垂直，四邊在同一水平線上能通轉、方正美觀。4、 刷毛的底板抹灰分二次抹（隔間一天左右），第一遍6mm厚先進行刮糙，把不平的板底刮平，待刮糙層略干后（不少于一天），再抹6mm厚面層，用刮尺刮平，稍干后抹光滑。十三、門窗工程 各類門窗規格、型號應符合設計要求，配備應配備齊全并且具有產品合格證書。 門窗框安裝時，要注意垂直度吊線，按規程進行安裝，安裝完畢后進行復核。木門制品制成后應立即刷一遍底油，防止受潮變形。 門窗框安裝安裝前應檢查成品是否合格、方正，框立挺垂吊好后要卡方，兩對角線長度相符合后再固定。窗框安裝三要求：A、高低根據水平線；B、進出根據墻面頭角；C、外窗上下拉統27、垂直線。鋁合金門窗確定廠家后，另外編制詳細的作業指導書。鋁合金門窗要做檢測試驗。門窗的淋水試驗：在外墻及鋁合金門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續時間不少于1小時，到房間內逐一檢查門窗有無滲水現象，其結果須經監理及甲方代表驗收認可。十四、防水工程（一） 屋面防水1、屋面施工做法：現澆鋼筋砼板結構找坡防水層保溫層剛性防水層2、高分子卷材粘貼采取滿貼做法：卷材短邊，長邊搭接寬度均為80MM，短邊拾接縫應錯開。施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。3、出屋面管道的四周，用細石砼做好3030的圓錐臺（俗稱饅頭），該圓錐臺必須用套板成形，以便統一。細石砼與管道壁接觸處28、留1010凹槽，凹槽內用防水油膏封堵。4、細石砼基層與突出屋面結構的連接處以基層的轉角處，統一做成半徑為120MM的圓弧，圓弧應用套板成形，確保順直、一致。5、女墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平線，由此控制壓頂的水平線，壓頂粉刷時應用套板保證寬度一致。6、屋面保溫層施工時須注意大氣變化。7、屋面盛水試驗：在下列階段須做屋頂盛水試驗，經監理及甲方代表檢查認可后，方可進行下道工序施工：（二）、衛生間滲漏措施1、衛生間隔墻下部澆150高C20素砼墻墊，衛生間的地坪均應作非焦油聚氨指防水處理，沿墻四周翻高150。2、管道穿板處預留孔洞尺寸要合理，孔洞與管外壁尺寸不得達大，以20MM為宜。裝好管道后，管洞29、周邊砼要先鑿毛，用水清洗干凈，然后澆細石砼，砼標號要比原設計砼提高一級，砼澆筑高度水試驗，不滲漏后再作一層柔性防水層。廚房、衛生間地面積水機會較多，應該做防水處理，尤其是管道周圍更應做防水處理。墻四周要做200MM高砼止水坎，上面再起磚墻，并作踢腳線，以利防滲漏。3、施工后對防水地面要放水驗漏，防止使用后滲漏。十五、安裝工程主要施工方法 一各專業系統的施工要點 1 給排水系統施工要點UPVC排水管的施工，必須在施工前進行單根管道檢驗，這是防漏和避免返工的必要手段。承插時必須下料平齊，承插口要處理干凈，間隙要控制在0.3mm以內。UPVC排水管每層主管設置伸縮節，橫管超過4m加伸縮節。衛生間施工30、，以及衛生潔具的安裝是本項目安裝工作的重點，必須繪制大樣圖安裝樣板房，準確掌握裝飾層厚度，定位準確，配合到位，同時與裝飾土建的配合必須密切。管道在試壓前必須進行清洗工作，以免造成龍頭堵塞，排水外溢，在施工過程中，及時封堵敞開口，以免異物進入。必須注意排水點的標高確定，并做好排水閉水試驗。2.電氣專業的施工要點：1) 動力系統施工要點：配電設備就位前土建工程基本結束，且具備封閉條件，就位時設備的垂直運輸、水平運輸必須平穩、安全，各類盤、箱、柜、安裝確保其垂直度、水平度。配電設備及各類盤、箱、柜、數量大。需進行切實可行的保護，保證各元件不受潮，不污染，不丟失，能正常投入使用，產品的保護尤為重要，屬31、產品保護中首要保護對象。也是最容易引起忽略的地方，必須引起高度重視。線槽的安裝需選用正確，安裝高度準確，正確選用配件，進行可靠跨按，不遺漏蓋板，轉彎轉換處流暢自然，并注意保護。電纜施工，低壓電纜敷設前必須進行搖測絕緣。敷設時注意排列順序，避免交叉且確保整齊，自然并在起始、轉折、終端處設置明顯的標牌，電纜頭制作完畢后需再次進行搖測絕緣。配管施工暗配時，其高度不能超過現澆層，確保保護層15mm，定位要準確。接線盒封墻要嚴密，管、盒固定要牢固，接地跨接無遺漏，明配管要橫平豎直，并排的管要排列整齊。電源進線管必須與設備的主開關相對 應避免進出線交叉。支架設置正確，接地跨接可靠，并做好防腐工作，這是必須32、注意的。配線時必須相色與電線顏色對應，使用正確，特別是接地線的使用必須采用專用線，這是各施工班組及質檢人員進行認真檢查的重點部位。本工程擬定線色選用如下:A 黃色 A 黃色B 綠色 B 綠色C 紅色 C 紅色N 藍色 N 藍色PE 黃綠雙色 PE 黃綠雙色2) 照明系統施工要點： a照明系統除上述配管配線、箱、柜安裝外，應按施工圖正確布置回路，不隨意改變，保證線路負荷平衡。防止因相間不平衡，造成能耗或故障。 b照明燈具安裝必須與裝飾緊密配合，應將其安裝尺寸及時以書面的形式遞交業主和裝飾，以便預留和開孔。 c應精心及時組織好施工配合，保證配合質量，這是電氣施工的重要基礎。3) 防雷接地系統 a防33、雷接地系統利用柱主筋作避雷引下線，標記必須絕對準確。主筋的對接點跨接線焊接可靠，等電位接地跨接數量多，面積大，在施工現場要認真檢查，不能遺漏，確保電氣貫通接地良好。 b均壓環施工要認真，對接地主鋼筋要有明顯的標記，不致于使柱主筋、梁主筋接地跨接聯結不準確。 c. 綜合接地體必須確保電氣貫通與均壓環相關層，及時進行接地電阻測試，隨時檢驗接地效果保證滿足設計要求。第五章 質量管理目標及質量保證措施一、 質量管理目標本工程施工嚴格遵守公司質量方針“質量第一、信譽第一、用戶第一”，全面貫徹執行ISO9002質量管理體系，本工程質量目標為：工程質量符合國家驗收標準和要求，確保一次性驗收通過。二、 質量保34、證措施 為滿足業主對工程的要求，使工程能在施工技術上先進、經濟上合理、安全措施得力、管理上水平，質量上臺階，求得高信譽，我們將組織強有力的班子，加強組織領導，按項目法施工管理，運用科學統籌手段，合理調配人力、物力、財力，對本工程施工進行全面的組織指揮管理、協調和控制，成立的項目經理部本著科學管理、優質高效、結構合理的原則，選派了本公司質量意識最強的人員進入本項目管理班子，挑選了人員素質最強的進入本工程施工。1、 建立責任負責制，認真執行本公司按ISO9002建立健全的質量保證體系，實行包括項目經理在內的崗位責任制，制定嚴格的獎罰制度，對工程全過程、全方位進行控制。2、 實行作業指導書：編制質量35、計劃，制定關鍵過程和特殊過程，編制詳細的作業指導書及專題方案。3、 嚴把原材料和半成品的質量關，進場材料必須提供質保書、合格證，根據規定進行復試，合格后使用。4、 嚴格質量檢查：工程施工質量實行“工序質量”控制管理方法，對主要工序技術員事先進行技術交底，“現場看工”質量跟蹤控制，質量員對“工序質量”的過程檢查，做到以工序質量保證產品質量。工程質量及隱蔽工程驗收，嚴格實行“三級”管理制度，先由班組進行自檢、互檢，項目部質檢員復檢合格后再報監理最終驗收。5、 定期召開生產例會和質量專題會議：建立生產例會和質量專題會議制度，定期對近期質量的總結和評估，研究質量工作的計劃和對象，制定改正優化方案，促進36、工程質量的不斷提高。6、 以樣板引路：對主要分項工程或關鍵部位方法，確保工程質量。7、 加強成品保護教育，貫徹成品條例，嚴格執行先上后下，先濕后干的施工順序。地面裝飾完工后各工種的登高架子、臺鉗等工具原則上不允許進入房間，最后油漆及安裝燈具時，梯子腿要包膠皮，操作人員及其他人員必須穿軟底鞋，對完成或即將完成的房間，要及時封閉，由專人負責掌管鑰匙。班組交接時要對成品登記，如有損壞要查清責任。第六章 成品保護措施1、 加強對員工的成品保護教育。2、 設專人負責成品保護。3、 嚴禁踩踏綁好的平臺、挑梁的負矩筋，澆筑砼前必須搭設馬凳。4、 對即將完成或已完成的房間，要及時封閉，由專人掌管鑰匙，班組交接37、要對成品情況登記。5、 嚴格按順序施工，先上后下，先濕后干。地面裝修完工后，各工程的高凳架子，臺鉗等工具原則與不再進入房間。最后油漆及安裝燈具時，梯子腿要包膠皮，操作人員及其它人員必須穿軟底鞋。6、 加強原材料，成品及半成品的保護工作、裝修木料、鋁合金板及膠合板等材料，在運輸過程中都要加保護覆蓋和保護，到現場后要入庫保存，面磚要加墊橡皮板或原箱保護。各種衛生潔具要用聚苯板及木板加以覆蓋。7、 門窗要逐樘做好驗收，安裝后及時鑲玻璃并保護。第七章 工期保證措施 除常規計劃、統計、調度外： 每周召開生產例會，協調多方關系，排除生產障礙，創造施工條件。 定期編制月、旬、周進度計劃，征詢業主、監理及有關方面的意見，溝通各協作單位。 按進度計劃的時間嚴格控制施工部位，加強施工班組質量意識，做到定時、定量、定質。班組技術交底清晰、準確、針對性強，每周召開例會，解決矛盾，協調關系，確保計劃順利實施。