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1、小學學校中園改造工程鋁合金板吊頂工程施工組織設計方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月一工程概況1工程概況1.1工程名稱：xx鎮xx小學校中園改造工程；1.2工程地址：xx鎮xx小學校內1.3建設單位：1.4設計單位：1.5招標范圍：工程量清單內容；1.6質量要求：一次性驗收合格；1.7工期要求：45日歷天2.1施工說明：設計提供的構造節點為關鍵部位的主要條件，具體構造節點施工單位在不影響質量和外觀的情況下可采用習慣作法并符合相關施工規范，但必須報送設計單位和業主等有關部門認可后方可施工。裝飾工程應在基層質2、量檢查合格后方可施工。施工過程中應以土建實際尺寸為依據結合施工圖進行施工，不得度量圖紙。凡涉及到改建及土建結構的，須經原建筑設計單位認可。天花吊頂在封閉前，須進行隱蔽工程預驗收后方能進行封板施工，各專業因檢修需要留有活動檢修口。3工程特點分析 3.1工期緊迫，本工程早一天投入使用，是全體領導及員工的一個愿望。招標文件要求工期45天，是偏緊的，但為了更好滿足業主的要求，我公司在考慮工程的難度的同時，也充分考慮了施工的有利條件，對工程進度網絡計劃進行優化，實行動態管理，并挖掘潛力，確保45天內完成。4編制依據41工程技術文件：招標文件； 工程量清單；現場踏勘記錄；二目標控制及管理機構1工程目標控制3、工期：確保工程在45日歷天內完工，具體開工日期以業主通知為準。1.1.2本工程質量目標：一次性驗收合格。質量目標分解：.1工程質量保證項目100%符合設計要求和施工規范規定。.2所含分部工程的質量全部合格，合格率達到90%以上。.3觀感質量的評定得分率達到90%以上。.4全部技術資料齊全，符合施工規范和驗評標準。業主滿意率：施工中主動爭取業主意見，業主抱怨性意見當天處理，合同履約率100%。工程保修期二年，并承諾招標文件和合同條款中的各項要求。1.2文明施工與環境保護管理目標文明施工：嚴格按照國家建筑工程施工現場標準化管理規定的要求和現場與業主簽定的現場管理協議、施工安全協議和職業安全、衛生管4、理協議管理制度組織施工，確保達到雙標化文明工地的標準要求。建材使用：采取“推薦環境標志的建材、優先選用環境質量管理體系和質量管理體系認證企業的產品”等施加影響的措施；采購裝飾材料的有害物質達標排放的符合率100%。1.3安全管理和職業健康目標；安全：實行規范化安全作業，杜絕火警、火災和重大治安和傷亡事故，力爭消滅輕傷事故。三級安全教育覆蓋面100%；安全交底率100%；安全隱患整改率100%；電、氣焊“兩證一監護”符合率100%；無因職業引起健康危害；勞保用品按規定發放和使用率100%；2管理機構本工程實行項目法施工，貫徹項目經理責任制，根據本工程實際情況，項目經理部下設技術負責人、施工員、材5、料員、質量員、資料員、安全員等，施工組根據本工程具體情況進行分工和設置。三總平面管理及施工總平面布置圖總平面布置必須合理，他將直接影響到整個施工過程中的快慢和施工現場的安全文明形象。1施工現場總體布置1.1施工平面布置原則施工平面布置緊湊合理，盡量減少施工用地。各項施工設施布置必須滿足方便生產、利于生活、安全防火、環境保護和勞動保護要求。1.2現場條件與總體布置本工程根據現場情況，確定加工場地，各種布置詳見施工現場平面布置圖。材料堆場確保材料堆放整齊，并在每種材料旁設標志牌，指明材料品名、產地、規格及檢驗狀態等。現場材料的運輸和存放的流暢、有序，是創造良好施工條件之必須，也是體現現場管理水平、6、施工組織能力的驗證。為了保證施工安全，為此在現場設置普通材料倉庫為中轉使用，盡量減少堆放時間，各種材料根據施工進度按計劃分期分批直接送至各樓層?，F場不設危險品油漆倉庫，油漆材料按施工進度分期分批送至各施工區域。為保證材料的使用，本工程配備足夠勞動力以滿足材料運輸需要。其他材料放置于現場普通倉庫內，油漆材料按施工進度分期分批送至各施工區域。為達到施工現場文明施工要求，在征得業主同意后，在工程現場設置倉庫、辦公室，并派專人負責每日清理，以保證施工現場整潔、有序。在非常時期，為了防止工人盲目流動，便于管理，同時切斷傳染病的傳播途徑，我公司擬進場后與業主協商，將工人統一場外租住。2施工用電2.1施工用7、電布置本工程施工用電擬采用TNS接零保護系統，并按總配電箱 分配電箱 開關箱實行三級配電，在施工現場近電源處設置總配電箱一只，在現場設分配電箱六只。在每臺機械設備邊3m范圍內設開關箱一只。配電線路布置形式采用樹枝狀線網，三相五線制配線，照明與動力用電分開布置。電線采用五芯電纜穿管埋地敷設，埋深不少于0.6m。部分線路采用架空設置，離地高6m，電桿使用杉木立桿，采用絕緣子固定，根據允許電流、允許電壓降計算與JGJ46-88規范規定計算線徑。沿建筑物上引電線采用五芯電纜順建筑物上升。分配電箱與開關箱距離不大于30m，所有配電箱均選用鐵質配電箱，配電箱、開關箱應裝設端正、牢固，固定式配電箱下底面與地8、面的垂直距離為1.31.5m，移動式開關箱下底與地面距離大于0.6m，小于1.5m。箱體外殼及金屬電器安裝板作保護接零，配電箱上設防雨棚。在配電箱上標明名稱、用途、編號，并配鎖，進出線設在箱體的下底面。所有電機設備不帶電的外露導電部分均做保護接零。保護零線上不得裝設任何開關與熔斷器。3.1施工準備工作技術準備.1熟悉和審查施工圖紙。本工程圖紙齊全，在開工前要做好圖紙的熟悉和自審及會審工作。自審工作由項目技術負責人主持，工長、技術員、資料員及各個班組長等人參加，要做好自審記錄。圖紙的熟悉和自審工作完成后，由建設單位主持圖紙的會審，設計和施工單位共同參加，形成圖紙會審紀要。主要配合設計單位，對需要9、深化的設計，提供現場資料。四針對本工程特點及關鍵部位施工方法1主要施工方案1.1鋁合金板吊頂工程1.1.1吊桿設置在預埋件上按吊頂設計標高彈線處電焊6-8大龍骨鋼筋吊桿螺桿，螺紋端頭朝下。間距按所選用金屬吊桿的尺寸，不大于1200mm。1.1.2固定吊掛件大龍骨的吊掛件與已焊好的吊桿螺帽固定與設計標高位置。1.1.3吊頂龍骨安裝1.1.3.1主龍骨吊點間距，應根據輕鋼龍骨吊頂產品按設計要求確定。龍骨中間部分應起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。1.1.3.2吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以避免主龍骨下墜。當吊桿與設備相預10、遇時，應調整吊桿構造或增設吊桿。當吊桿與預埋吊筋進行焊接時，必須采用搭接焊，搭接長度不小于60mm，焊縫應均勻飽滿。1.1.3.3全面校正龍骨架的位置及水平度。龍骨的接長件應相互錯位安裝，通常次龍骨接長處的對接錯位偏差不得大于2mm。1.1.3.4對于吊頂內的燈槽、斜撐和剪刀撐等，應根據工程情況適當布置。輕型燈具應吊載主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或其他重型吊掛物不得與吊頂龍骨連接，應另設懸吊構造。1.1.3.5檢查吊頂龍骨安裝無誤后，應將吊件、掛件、連接件等擰緊夾牢，保證穩定可靠。金屬平頂面板安裝.1金屬條形板的卡入式安裝。采用與金屬條板相配套的帶卡腳的金屬龍骨，在龍骨安裝調平的基礎上，將條板11、托起就位，從一個方向依次卡入安裝。先將金屬條板的一邊壓入龍骨卡腳，再順勢將其另一邊壓入相應的卡腳內，條板卡入龍骨后自行回彈擴張，即完成金屬條板的卡裝固定。.2金屬塊形吊頂板的嵌入式安裝。采用具有夾簧作用齒口的金屬三角龍骨為吊頂板覆面骨架，根據金屬塊形板的規格尺寸進行布置，板塊安裝時將其卷邊嵌入三腳龍骨的夾縫中即可。操作注意事項.1安裝吊頂過程中，不準移動各種管線。.2龍骨不準與風管、管道間固定在一起。.3骨架校正后，不得在上面施工作業。.4安裝面層時，應注意檢查燈槽、燈孔、散熱器等位置是否正確，準確無誤后，才能封面層。 .5對于室內凈空高度較小，且吊頂面積較大時，雖檢測為平整，但由于視覺效應，12、下凹感仍感嚴重，因此，在安裝龍骨要注意其拱，其拱高度不應小于房間短向跨度的1/200。.6施工前必須經過圖紙會審，明確設計意圖及條板排列方向，特別是吊頂面設置有帶式和點式照明、空調送風口、消防設施的外露部分及其他較復雜的裝飾布置時，應嚴格掌握其尺寸、縱橫走向，以及與條板線型關系。.7金屬條形板安裝時，必須嚴格要求其配套龍骨及面板材料的平直度有裝配精度，不和要求者，應重新調平，并安裝穩固，以免使用時發出聲響及影響平頂美觀。.8選用合格的金屬條形板材料，吊頂邊條也應使用配套材料，不平直的條形板應調直后再用或棄之不用，確保平頂平整度及統一性。成品保護.1對金屬面板的保護層不要過早撕掉，以防污染。.213、拆臨時架子時，應注意避免碰傷吊頂面層。.3面板安裝完后，不得在上面進行其他工種的施工，以防損傷面層或導致平頂變形。.4對平頂表面的燈具、風口等安裝時需帶白手套操作，避免污染平頂面。.5不得在平頂面層，噴、刷腐蝕性的物質，以免平頂變色。電氣部分配管工藝流程熟悉圖紙選料、預制現場放線、定位支、吊架安裝配置管路復核跨接線焊接、防腐自檢驗收、隱蔽呈報 2)主要施工方法及措施 a. 管線的預制質量，直接影響到工程的質量、施工進度和經濟效益，應特別重視。管子的方向、布置應與其他專業仔細較核，綜合考慮。管子敷設過程中，應密切配合土建，穿插進行，敷設時應盡量沿最短距離，砼澆筑過程中，派專人進行檢查監護，保證配14、管暢通有效。 b. 管子敷設應連接緊密，管口光滑，護口齊全，切口平直，箱、盒設置正確，固定可靠，管子管孔進箱、盒順直，鋼管在盒（箱）內露出的長度為2絲扣，用鎖緊螺母（納子）固定。 c. 薄壁鋼管嚴禁熔焊連接，厚壁鋼管嚴禁采用直接對口焊接。鐵管管路跨接線規格按配管管徑選擇，可先進行預制。鋼管管徑25mm采用通絲管箍。e. 鋼管煨彎，采用專用彎管器彎制，大的管徑用機械。所有暗配管子彎曲半徑為管外徑的10倍，明配管為6倍。管子彎曲處的彎扁度應小于0.1倍管外徑，暗配管保護層不應小于1.5cm。f. 暗配管時，各接線盒、燈頭盒應緊貼模板，并在盒子的正下、柱、墻的外側涂上標志漆，以便查找。堵盒應堵滿。以15、免砂漿灌入。g. 明配管應按規格敷設卡子，管子安裝應橫平豎直，排列整齊，放線定位應與其他專業協調配合，減少矛盾。配線工程 1)管內穿線工藝流程 管路及箱盒清理穿引線鋼絲按要求選擇導線穿線接線自檢驗收2)技術要求與措施 a. 導線的品種、規格、質量，必須符合設計要求和國家標準的規定并經工程師的認可，應檢查其合格是否與導線相符。 b. 根據設計圖紙核對導線的敷設場所、管內徑截面積和導線的型號規格，管內導線的截面積不應超過管子截面積的40。穿管導線的絕緣電阻值必須大于0.5M。管內穿線應在建筑物的抹灰及地面工程結束后進行。c. 管子穿線前應進行箱盒的清理、排除雜物工作，穿入引線，管子放入滑石粉以便使16、電線順暢通過，管子兩頭都戴上護口。施工準備清理線盒接線面板安裝清理及保護1) 安裝前應清理盒內雜物，鐵盒返銹應先補刷防銹漆。個別預埋過深的箱盒要重新安裝焊好接地線，焊接處進行防腐處理。此道工序在穿線之前完成，以免損壞線。3)燈具安裝前應根據燈具的具體形式，決定使用什么固定件。成排燈具安裝前要拉線定位。吊頂內燈具要密切配合好土建確定開洞位置。 4)燈具接線，在燈頭盒內應留有余量。五針對本工程施工的安全文明措施，環境保護措施1確保安全生產的技術組織措施為體現公司形象，我們將嚴格遵守國家有關環境保護的法律、法規，滿足業主要求，保證文明、安全、協調施工。1.1安全保證體系健全安全管理網絡，公司安全生產17、領導小組，總經理為第一責任人。各項目經理部的項目經理為本項目的第一責任人。各工長負本工種的安全生產責任，各班級長對本班組的安全生產負責。項目部設專職安全員，生產班組都設兼職安全員。堅持安全教育制度。項目經理部應作好層層安全技術交底工作，對進場人員都必須進行安全培訓教育，并作好安全交底記錄，交底和被交底人員都應簽字。班組班前應進行安全活動。嚴格執行各項安全管理制度和安全操作規程，落實安全生產責任制。1.2安全生產保證措施安全管理.1施工現場成立安全生產管理小組，負責對工地進行日常安全管理與定期檢查制度。配備專職安全員，并健全安全生產管理網絡。.2建立各項施工現場管理制度，并嚴格執行，實行制度化、18、標準化管理。.3建立落實工地內項目經理、施工員、安全員、班組長、職工等各級、各崗位安全生產責任制。.3.1由公司與項目部、項目部與班組、班組與個人逐級分別簽訂安全生產、綜合目標管理責任書。.3.2各項施工承包中必須同時簽訂安全承包協議。.3.3責任落實到人，并與經濟分配掛鉤，執行安全無事故有獎，出事故按性質、責任處罰的措施。同時定期進行責任制考核制度。.3.3.1對所有新進場職工進行三級安全生產教育，并定期對工人進行工種安全技術教育及測驗，總結管理工作經驗，每月組織一次安全業務學習，使每個職工熟悉本工種的安全技術規程，掌握本工種操作技能。.3.3.2對電工、焊工等特殊作業工種等機械操作工實行持19、證上崗，并在上崗前對其進行交底。使其強化對安全操作規程的認識。.3.3.3采用多種形式進行安全宣傳，充分利用工余時間進行安全宣傳。.3.3.4切實執行安全檢查制度，工地由安全管理小組每周進行一次安全檢查，專職安全員每日進行安全檢查，尤其是對重點部位及危險崗位的安全檢查，查漏補缺，及時發現及糾正施工現場的安全隱患，對不安全因素提出整改意見，限期整改，把事故消滅在萌芽狀態。并進行復查。.3.3.5嚴格執行安全獎罰制度，做到違章必罰、安全有獎，以減少職工違章現象。.3.3.6編制各項施工方案時，同時制定安全技術措施（特殊工程編制單項安全技術措施），貫徹執行國家有關勞動保護、安全生產方針、法規、規程制20、度，做好安全管理和監督檢查工作。.3.3.7加強安全交底工作，必須逐級進行安全技術交底。安全交底應全面、具體、有針對性，并履行簽字手續。 開工前，項目質安員將工程概況、施工方法、安全技術措施等情況向職工進行詳細的技術交底。 施工員對班組交任務時，進行分項任務的安全生產書面交底，擬定安全技術交底卡，組織學習安全操作規程，認真做好安全生產標準化工作。 班組長在每日上崗前應舉行安全例會，實行安全生產口頭交底制度。.3.3.8班組長和班組安全員應模范遵守安全生產規章制度，開展安全日活動，領導本班組安全作業，認真執行安全交底，正確使用“三寶”。.3.3.9及時制止違章指揮和違章作業，遇有險情，及時采取應21、急措施，直至暫停施工，并報告項目經理處理。進行工傷事故分析報告，吸取工傷事故的教訓，做好防范工作。對發生的事故，堅持“四不放過”的原則，通過調查、分析、處理，改進安全管理辦法。施工用電安全措施.1施工用電采用TNS接零保護系統。.2施工配電系統按總配電箱 分配電箱 開關箱三級配電，分配電箱與開關箱距離不超過30m，開關箱與其控制的固定式用電設備的水平距離不超過3m。每臺用電設備設各自專用的開關箱，開關箱內禁止同一個開關電器直接控制二臺及以上用電設備（插座）。.3在每級配電箱設漏電保護（即三級觸電保護），杜絕漏保護。觸電保護器選用省級審批許可生產且通過電工產品認證的產品，觸電動作電流與動作時間應22、符合要求。.4施工臨時用電裝接完成后，由項目經理、施工員、質安員等共同檢查驗收合格后，方可使用。.5配電箱、配電線路按規范設置，由專業電工進行裝接。非電工嚴禁私自拉線接電。.6配電箱內的開關電器按規定位置緊固在電器安裝板上，不得歪斜和松動，不準使用破損、不合格的電器。連接線接頭不得松動，不得有外露帶電部分。.7施工現場嚴禁使用花線和護套線，導線不得隨地拖拉或纏綁在腳手架等設施構架上。.8加強施工用電檢查，每月由項目安全領導小組對現場臨時用電進行一次全面的檢查，并對漏電保護器進行一次檢驗。發現問題及時整改。.9加強日常維護，并由專業電工負責進行日常維護與檢查。電線絕緣層老化、破損、開關器具破損等23、必須及時更換。.10對配電箱進行檢查、維修時，必須將其前一級相應的電源開關分閘斷電，并懸掛“有人操作，嚴禁合閘”標志牌，嚴禁帶電作業。.11搬遷或移動用電設備，必須經電工切斷電源并作妥善處理后進行。.12配電箱、開關箱周圍不得堆放任何妨礙操作、維修的物品。嚴禁堆放易燃易爆物品。配電箱內也不得放置任何雜物，應經常保持整潔。配電箱、開關箱及時加鎖。.13熔斷器的熔體應符合要求，嚴禁用不符合規格的熔體代替。.14對各班組進行施工用電安全技術交底，使各班組提高對安全用電的認識。、文明標化管理 施工現場成立文明施工領導小組，下設專職文明施工管理人員，各施工班組、分包單位均設立一名兼職文明施工管理人員。另24、外，制定現場文明施工管理制度。項目部與各施工班組、各級管理人員簽訂文明施工責任書，各班組與每個職工簽訂文明施工責任書。項目部文明施工領導小組每半個月進行一次檢查、考核，獎勵先進、處罰落后，真正做到領導有力，責任到人。施工現場場容場貌管理.1由兼職文明施工管理人員落實班組落手清制度，清掃出來的建筑垃圾集中堆放，每日清運一次。生活區、辦公區內及場外100m內的垃圾由專職保潔員負責，每日清運一次。做到場內外無垃圾。 .2對進場的材料、機具、安全禁令標志、配電箱、消防器材等嚴格按布置圖位置進行堆放、設置，堆放設置要做到整齊有序，材料掛設標識牌，注明名稱、品種、規格、檢驗狀態。每日由專職文明施工管理員負25、責檢查。.3施工作業交底明確，做到文明作業，工完場清，不在規定吸煙處外隨意吸煙。工程竣工清場管理工程竣工后，及時清理干凈樓層建筑垃圾。樓層清理下來的垃圾集中堆放，每日清運，清運中做好防止滴漏飛揚的措施。3.環境保護措施3.1施工現場環境衛生落實分工包干。制定衛生管理制度，設專職現場清潔員一名，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾設專門垃圾箱，并加蓋，每日清運。確保生活區、作業區保持整潔環境。3.2作業時盡量控制噪音影響，對噪聲過大的設備盡可能不用或少用。在施工中采取防護等措施，把噪音降低到最低限度。 六質量保證措施、質量管理人員配置1確保工程質量的技術組織措施質量取勝是我公司一貫的競爭思想，針對本工26、程的特點，我們將嚴格按國家現行施工及驗收規范，科學管理，精心施工。1.1質量保證制度及實施公司與項目部簽訂質量目標合同。嚴格執行本公司項目部管理辦法等規章制度，實行工程質量缺陷罰款制度。制定落實各級各班組責任制。加強組織管理，配備強有力的項目施工管理班子，組織吃苦耐勞、手藝精湛、有類似工程施工經驗的班組進場施工。明確項目部各成員、各班組職責，實行責任制考核制度，實行與效益、獎金掛鉤制度。加強技術交底制度。技術負責人與施工員在安排施工任務前，必須對施工班組進行全面、具體、有針對性的質量安全交底。嚴格實行進場材料檢查驗收制度。主要材料先提供樣品，經業主、監理等單位進行樣品驗收后按確定的樣品進貨。材27、料進場時嚴格按樣品及有關標準進行驗收，確保無不合格材料用于工程。 做好工序自檢、互檢、交接檢制度，各工種負責人必須定期對所負責的工程進行質量檢查，發現問題及時糾正。 定期組織質量大檢查，對檢查中發現的質量問題及時通知施工員進行整改。1.2質量責任制與落實公司各部門質量責任制.1由公司總師辦主持本工程在各施工階段的圖紙會審和自審制度，對班組進行技術交底；督促班組質量自檢、工序互檢，參加質量檢查，協助質量管理。.2公司質安處落實人員，制訂措施，具體負責整個工程質量和質量檢查，其職責范圍為檢查各項質量措施的實施，深入施工現場，以預防為主，認真做好對每道工序的質量復評，督促施工班組做好“自檢、互檢”，28、認真開展“班組級質量管理活動”，參加技術交底、工序交底、質量大檢查、質量事故處理，對不按圖施工、違反操作規程、違反驗收規范的班組和個人，責令停工，并及時進行糾正。1.3質量保證的各種技術措施質量管理措施.1全面提高全體施工人員的質量意識。.2加強技術質量管理監控能力，認真學習和執行國家驗收規范，規程及上級主管部門頒發的建筑法規、規定及文件，認真學習施工圖紙，為創優工程打下良好的基礎。.3由豐富施工實踐的專職質量員，負責施工現場管理工作，對施工質量負直接把關的責任，并負責處理日常一般的質量事故。.4加強質量管理的宣傳教育力度，使每一個施工操作人員牢固樹立“質量第一”的思想，推動全面質量管理，層層29、落實，道道把關，重點抓好施工工藝和工序的質量控制。.5擇優挑選施工班組，選擇技術素質高、能吃苦、信譽好的隊伍進行施工，并對操作人員進行技術測試，同一工種選擇二班以上的施工班組，使他們在競爭中提高質量。材料質量保證措施為了保證工程質量，我方對材料的采購，在貫徹建設方要求的同時，根據ISO9002質量認證體系及貫標要求，逐一對工程材料供貨廠家的材料質量、信譽、供貨能力進行評估，以確保采購材料的質量。七工期保證措施和施工進度計劃表1工期計劃根據本工程招標文件要求工期為45日歷天，經我公司安排，確定投標工期為45日歷天，開工日期以業主核批的開工日期為準。2工期保證措施 2.1對進度計劃，實行動態優化管30、理，項目部負責編制詳細施工進度網絡計劃，并按旬進行滾動式管理。根據網絡計劃檢查關鍵線路上的各項工作的進度，當客觀條件發生變化時，應及時調整關鍵線路，并采取措施確定工期的目標實現。2.2公司成立本工程領導小組，負責指揮工程施工，在人力、物力上大力支持，尤其在勞動力調配上，必要時全公司范圍內調度，以確保工期。2.3材料供應是工程進度的關鍵因素，尤其對供應周期比較長的材料，中標后，即開始進行擇優訂購工作：2.4 專業安裝施工對進度影響較大需密切配合 。2.5一般工作實行一班半施工，對后續工序施工影響較大的工作，實行二班制施工，節假日均不停工。 3工程進度保證措施3.1保證工程進度的組織措施在30天工31、程全部竣工，我公司充分認識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現場管理經驗的、強有力的項目經理部。在項目經理的統一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務、與其它分包互相協調的思想，在保證工程質量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現。勞動力的投入是保證工期的關鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集工作。在施工高峰時，視具體情況統一調度機械設備與勞動力。用施工進度的三級動態管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度計劃(施工總進度控制計劃表)、項目經理編制二級進度計劃(旬工作計劃)、各專業施工隊組編制三32、級進度計劃(各分部項工程每周進度計劃)。三個計劃要求總體銜接、穩定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態控制。月計劃和周計劃的編制，必須具體、詳細，具有實際性和可操作性。項目經理部每周召開一次施工現場會議（邀請業主、參加），對反饋的信息必須立即作出正確的處理，并對周計劃加以調整。根據工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員結構，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。為有效地縮短工期，原則上應經常加班作業，根據工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節假日、休息日。各類機械設備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要。這是保證工期的必備條件。充分利用經濟規律及33、其杠桿作用，有效地調動工人生產積極性，所有施工人員的經濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現獎罰。組織公司內部的技術力量，開展以質量為中心的勞動競賽，即提高工程質量同時加快施工進度。3.2保證工程進度的管理措施項目部管理人員認真學習項目部與業主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，自始至終貫徹執行到施工管理全過程，確保工程優質如期完成。以合同規定的承包施工范圍的工程質量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設計，經業主、監理單位審核后，進行實施。以合同規定的總工期要求，項目部根據現場實際情況編制本工程施工總進度網絡計劃，以34、此有效地對工程進度進行總控制。以總工期為依據，項目部根據現場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃；分項分部施工進度計劃等。）將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。施工過程中各類工作聯系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發給各工作班組執行。項目部誠懇接受業主對管理工作的指導和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。八工程管理、協調、配合施工措施1我們將服從業主的統一管理，嚴格執行業主管理辦法及各項規章制度，并積極主動地予以配合，確保本工程保質按期順利完工。235、在施工過程中，我公司將服從業主對該工程的統一安排。如在施工期間遇到質量、安全、衛生及其它各項檢查時，我公司將積極配合，無條件做好一切份內工作，并積極完成業主分派下來的有關整改任務。 3為保證安全及文明施工，我公司將積極配合業主專職安全員，并保證落實到位。施工中的易燃易爆等危險品有專用場所并由專人保管，消防器具布置到位，每天做到工完場清，對施工垃圾及時清除外運。 4在制訂具體施工方案及施工進度計劃時，我公司將充分發揮多年來承接相關工程的施工管理經驗，使它完全應用于本工程，本工程將從計劃編制、材料采購、委外加工到施工工序都經過精心計劃安排，并與整個工程進度協調一致。5裝飾施工與安裝交叉較多容易產生36、沖突，我方承諾將盡可能避免這類情況出現，萬一發生也將采取協商解決的辦法，決不相互爭吵，影響工程進度和工程質量。在施工過程中，我們按設計要求施工，對于設計單位提出的設計變更，我們將積極配合。對于設計單位提出的意見我們虛心接受。6成品保護需要與業主協商，特別是裝修后期，尤其對地磚、地膠板等易碎品，原則上實行封閉施工做好成品保護工作。九完工后的維修回訪措施1工程竣工后，我公司將嚴格按建設工程質量管理條例、建設部（2000）80號令房屋建筑工程質量保修辦法等有關規定進行保修。1.1在訂立建設工程施工合同同時，向建設單位出具質量保修書。保修書格式詳見GF-1999-0201建筑工程施工合同（示范文本）。37、質量保修期從工程實際竣工之日起，保修期限按國家有關規定。1.2每年定期進行工程質量回訪工作，并請建設方在回訪單上簽署意見。發現工程質量問題，及時進行維修。1.3工程質量保修，由我公司質安處具體負責。1.4對建設單位任何時間、任何形式提出的質量問題，我公司將在接到通知48小時內進行處理。由質安處立刻調派人員進行踏勘，制定修補方案，再立即組織資深專業人員、機具、材料等，前去維修。1.5保修后，由質安處派人員進行質量檢查，符合質量標準及要求后，請建設方在保修單上簽署保修意見。1.6特殊情況的質量問題，會同建設方、設計方統一保修方案后，再進行實施。2工程回訪和維修服務亦是整個工程質量的延續，在工程竣工，交付使用后，應調查掌握工程質量情況，了解業主的要求，及時解決發現的質量問題，為確保質量做好竣工后的服務工作。3.我公司承諾保證遵守建設部發布的房屋建筑工程質量保修辦法與工程質量保修書中的各項條款。