又紧又大又爽精品一区二区,裸睡时一自慰不小心就滑进去啦,5d肉蒲团之性战奶水又爽又黄

二手房地產中介公司買賣入職培訓課件（18頁）.ppt

下載文檔

入職培訓

上傳人：西瓜編號：101089 2021-04-21 18頁 187.50KB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 房地產中介公司經紀人銷售入職接待銷售租賃禮儀基礎知識培訓課件

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

25 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 18

下載文檔

1、1 買賣業務知識培訓人:劉婷婷 2 課程目錄課程目錄第一節：業務流程第一節：業務流程第二節：相關費用第二節：相關費用第三節：交易過戶所需資料第三節：交易過戶所需資料第四節：按揭第四節：按揭 3 第一節第一節業務流程業務流程一、一、交易流程圖交易流程圖二二、內部操作流程圖、內部操作流程圖 4 第二節第二節、相關費用、相關費用國家稅費的交納依據為成交價和評估價的就高者國家稅費的交納依據為成交價和評估價的就高者（以下簡稱就高價）；（以下簡稱就高價）；評估費用的交納依據為評估價格；評估費用的交納依據為評估價格；公司服務費的交納依據為成交價；公司服務費的交納依據為成交價；銀行2、貸款的依據為成交價和評估價的就低原則銀行貸款的依據為成交價和評估價的就低原則詳見稅費一欄表詳見稅費一欄表 5 服務費服務費（一）（一）一般南京市區房屋代理一般南京市區房屋代理（1 1）買方服務費）買方服務費實際成交價實際成交價* *0.7%0.7% （2 2）賣方服務費）賣方服務費實際成交價實際成交價* *0.7%0.7% （二）買賣雙方自配對，由我公司辦理產權過（二）買賣雙方自配對，由我公司辦理產權過戶事宜：戶事宜：代理費代理費: :買賣雙方共支付實際成交價的買賣雙方共支付實際成交價的0.70.7 6 練習題練習題1 1 小張于小張于20042004年年1212月購得商品房（房3、屋情況：月購得商品房（房屋情況：面積為面積為8585平米，在平米，在4/74/7樓）一套，購入價格為樓）一套，購入價格為 59.559.5萬，今年萬，今年9 9月他將該房屋出售給小李價格月他將該房屋出售給小李價格為為6868萬，在我公司成交，評估后得價格為萬，在我公司成交，評估后得價格為 68.268.2萬，小李現金付款，請問小張和小李各萬，小李現金付款，請問小張和小李各需支付多少費用？需支付多少費用？( (含公司費用及國家費用含公司費用及國家費用) ) 7 練習題2 樓先生于樓先生于19941994年年9 9月參加房改，購得房屋月參加房改，購得房屋一套。面積為一套。面積為8686平方米。該房屋位于新平方米。該房屋位于新街口，街口，9494年建造，年建造，1/7F 1/7F 。20052005年年1212月張月張小姐現金購買此套房屋，在我公司成交，小姐現金購買此套房屋，在我公司

二手房地產中介經紀人公司銷售技巧情景訓練培訓學習課件資料（共78套打包）二手房地產中介經紀人公司銷售技巧情景訓練培訓學習課件資料（共78套打包）

下載