鄭州商業市場調查分析報告（33頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：101214
2021-04-21
33頁
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1、鄭州市調分析報告鄭州市調分析報告 目錄 經營環境分析 餐飲品類定位 調研總結 經營環境分析及定位經營環境分析及定位 二七商圈 二七廣場-鄭州最繁華的商業區， 河南省 最大最具代表性的商業區。位于鄭州市區 中心， 廣場四周有北京華聯商廈、 大商 新瑪特、印象城、百貨大樓、 國際友誼 廣場、正弘名店、 丹尼斯商場、 購書中 心等大型商場和數百家中小型商店、 餐飲 店， 是外地游客的必到之處。（萬象城、 丹尼斯夢幻之城）正在開發。 印象城（二七商圈） 鄭州印象城鄭州印象城 鄭州市市中心民鄭州市市中心民 主路與西太康路交匯處主路與西太康路交匯處 輻射人口輻射人口250 250 萬萬 34 34 條公交2、線路條公交線路 總出租面積總出租面積43,00043,000平方米平方米 超市出租面積超市出租面積20,00020,000平方米平方米 商鋪出租面積商鋪出租面積23,00023,000平方米平方米 100 100 個商鋪個商鋪 沃爾瑪為主力店沃爾瑪為主力店 約約330 330 個汽車停車位個汽車停車位 印象城：（4F）餐飲主力品牌：超級棒回 轉壽司、皮皮魯餐飲 、北角秀味、棒約翰、 土大力、翰林碳烤、味仟拉面、重 慶小天鵝火鍋（3F） 印象城餐飲定位為：中高檔。印象城較多 為時尚休閑餐飲。裝修較為高檔，符合時 尚年輕人消費群體。 大上海城（二七商圈） 鄭州大上海城步行街事目前中原地 區規模和影3、響力都為首屈一指的商 業地產項目，總投資15億人民幣， 總占地面積約103畝，總建筑面積 32萬平方米。項目位于鄭州市最繁 華的“二七商圈”黃金腹地，由北 二七路、東太康路、人民路這三大 金街所圍合的“金三角”的核心原 點。 大上海城步行街項目東 西跨度為430米，南北跨度為280米， 包括上海商城、金街、銀街、展示 中心、城市主題廣場等子項目，其 以巨大的內聚力和輻射力形成了一 個開放式、跨區域的商業群體，集 購物、休閑、娛樂、飲食、影視、 會展、康體、旅游等多種功能于一 身，是鄭州首席時尚生活中心島和 市民休閑娛樂的首選之地。 大上海城餐飲品牌：必勝客、肯德基、綠 茵閣、金漢斯、百特喜意式休閑餐廳、研 磨咖啡、老車記、八千代、福狀元、花千 代、仟味面館、正一味。 大上海城餐飲定位：休閑時尚為主，檔次 為中檔餐飲一條街。各店鋪裝修很有特色。 力圖打造餐飲酒吧風情特色步行街。餐飲 樓層：金
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