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1、童星城 江泰天宇國際（一、二期） 江泰置業(yè)，鄭州地產界領創(chuàng)新秀房企 江泰置業(yè)始創(chuàng)于2006年，致力于精品住宅、商務辦公、特色商 業(yè)地產的開發(fā)運營。公司立足鄭州，輻射全省，投資開發(fā)了開元路 假日御苑（別墅）、鄭州“子非源”度假村、開封長城雅苑、安陽 香悅四季城、鄭州江泰天宇國際、半畝園（別墅）等項目，總資產 超5億元人民幣。 公司秉持“為客戶、合作伙伴、員工創(chuàng)造價值”的發(fā)展理念，走 正道、務正業(yè)，多次被政府部門評為重合同、守信譽企業(yè)，幵連續(xù)4 年被鄭州市信用合作聯(lián)社評為AA+級信用企業(yè)。 三條業(yè)務主線，專注城市運營開發(fā) 中高端住宅地產開發(fā) 精品商務辦公地產開發(fā) 特色商業(yè)地產開發(fā)運營 項目地址 鄭2、州市京廣路不長江路交叉口向北100米 開發(fā)商 鄭州江泰置業(yè)有限公司 建筑設計單位 上海同建強華建筑設計有限公司 上海沃理森設計有限公司 施工單位 鄭州市第一建筑工程集團有限公司 管理機構 河南江泰商業(yè)管理有限公司 建筑面積 約18萬平方米 商業(yè)面積 5.5萬平方米 商業(yè)層數 五層（含地下二層） 停車位 1700個 功能定位 購物、體驗 項目定位 中原首席孕嬰童購物體驗中心 目標消費者 以孕嬰童商品、體驗為主要業(yè)態(tài)；以青年家庭消 費為零售目標客群 一 期 二 期 項目簡介項目簡介 鄭州地處中國地理中心，是全國重要的鐵路、航空、高速公 路、電力、郵政電信主樞紐城市，中國中部地區(qū)重要的工業(yè)城市。 得3、益于其獨特的地理位置，鄭州是著名商埠城市、中原城市群核 心城市、國家級商貿城，是中部地區(qū)重要的物資集散地，每年都 會丼辦全國性、區(qū)域性大型商貿活動。 項目分析項目分析 中部城市核心區(qū)位，鄭州區(qū)域商貿集散地 位于鄭州市京廣路商圈成熟板塊，南依二七濱河 新城，北臨火車站西廣場中央核心區(qū)域，項目正處于京 廣路南北商務核心區(qū)域，地理位置得天獨厚 毗鄰客運總站不汽車南站，醫(yī)療、金融等配套完善, 物流配送便捷，地市客戶方便抵達 周邊人口密度較大，多所大中院校集中，擁有龐大 的居住人員和年輕創(chuàng)業(yè)客群 項目分析項目分析 區(qū)域成熟商圈毗鄰，商業(yè)氛圍濃厚 項目分析項目分析 五維交通體系，助力商圈發(fā)展 京廣（京沙）快速路 南三環(huán)高架高速通道 隴海快速路 地鐵5號線 多條高速上站便捷 項目周邊3公里半徑范圍常住居民 55萬，多項目建設中，人口持續(xù)增長 低密度小區(qū)（舊小區(qū)) 中等密度小區(qū) 高密度小區(qū) 城中村改造 3