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鄭州西四環建材項目營銷推廣建議書(19頁)
鄭州西四環建材項目營銷推廣建議書(19頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:101226 2021-04-21 19頁 274.50KB

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1、西四環建材項目西四環建材項目 營銷推廣建議書營銷推廣建議書 提案背景思考提案背景思考 這幾年鄭州的建材市場可謂是風起云涌,盛極一時,委靡一時,眾多這幾年鄭州的建材市場可謂是風起云涌,盛極一時,委靡一時,眾多 的有實力的沒實力的大大小小的建材市場經歷了崛起的有實力的沒實力的大大小小的建材市場經歷了崛起繁榮繁榮衰衰 退退消失,總結教訓,我們發現:要想一個市場立于不敗之地,必消失,總結教訓,我們發現:要想一個市場立于不敗之地,必 須保證“經營須保證“經營招商招商銷售”工作順暢的完成,三者互相依賴,銷售”工作順暢的完成,三者互相依賴, 互相輔助!互相輔助! 商業地產無論是以銷售為主,還是以租賃為主,在2、項目開始運作商業地產無論是以銷售為主,還是以租賃為主,在項目開始運作 的過程中,必定是以經營為主題,沒有經營,投資者就看不到回的過程中,必定是以經營為主題,沒有經營,投資者就看不到回 報;沒有經營,商家也不會選擇,尤其對日前以非常理智、非常報;沒有經營,商家也不會選擇,尤其對日前以非常理智、非常 成熟、非常謹慎的投資客來說。成熟、非常謹慎的投資客來說。 由此看來、對于所有參與項目的工作人員來說,項目經營的導播遠由此看來、對于所有參與項目的工作人員來說,項目經營的導播遠 遠超出項目本身的政策,也就是說,項目得到公眾在經營方面的認可,遠超出項目本身的政策,也就是說,項目得到公眾在經營方面的認可, 3、是項目運作的根本與保障。方案主要結合項目及市場發展動態,從招是項目運作的根本與保障。方案主要結合項目及市場發展動態,從招 商商經營經營銷售的各方面進行組織如下:銷售的各方面進行組織如下: 本報告將就以下幾個問題展開著重討論 推廣階段劃分推廣階段劃分 具體營銷思路具體營銷思路 銷售策略銷售策略 / 價格策略價格策略/推廣預算推廣預算 招商招商 / 經營策略經營策略 推廣階段劃分推廣階段劃分 第一階段第一階段 強勢推出強勢推出 銷售總任務的比率:銷售總任務的比率:45%左右 1、樓盤包裝 2、宣傳資料包裝 3、新聞發布會(或項目推介會,鄭州與外展點處同時進行。) 4、媒體炒做“投資新型建材前景無限” 5、活動宣傳(與社會熱點結合) 6、人力營銷(到各市場招商+到各小區派發單頁) 推廣階段劃分推廣階段劃分 第二階段第二階段 中勢推出中勢推出 銷售總任務的比率:銷售總任務的比率:30%左右 1、媒
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