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渝開(kāi)發(fā)上城時(shí)代住宅小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告(77頁(yè))
渝開(kāi)發(fā)上城時(shí)代住宅小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告(77頁(yè)).ppt
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上傳人:焦** 編號(hào):101412 2021-04-21 77頁(yè) 5.51MB

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1、項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告 渝開(kāi)發(fā) 上城時(shí)代 CONTENTS 目彔 巴南市場(chǎng) 環(huán)境分析 外部營(yíng)銷環(huán)境研判 Outside ENVIRONMENT Part Three 項(xiàng)目一期營(yíng)銷方案 MARKETING EXECUTIVE Part Six 月度執(zhí)行計(jì)劃 WORK PLAN Part Seven 營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算 Exepense budget Part Eight 總體營(yíng)銷策略 MARKETING Strstegy Part Five 仸務(wù)&目標(biāo)確定 THE Plan Part One 項(xiàng)目&產(chǎn)品解讀 內(nèi)部環(huán)境研判 INTERNAL ENVIRONMENT Part Two 營(yíng)銷難點(diǎn) 及關(guān)鍵點(diǎn) THE2、 PROBLEM Part Four 提升項(xiàng)目形象,塑造大盤(pán)氣質(zhì),深化企業(yè)品牌, 完成銷售仸務(wù)。 *仸務(wù)&目標(biāo)確定 仸務(wù): 目標(biāo): 2011年全年完成12萬(wàn)斱銷售面積的仸務(wù),實(shí)現(xiàn)銷 售額4.32億。 巴南市場(chǎng) 環(huán)境分析 外部營(yíng)銷環(huán)境研判 Outside ENVIRONMENT Part Three 項(xiàng)目一期營(yíng)銷方案 MARKETING EXECUTIVE Part Six 月度執(zhí)行計(jì)劃 WORK PLAN Part Seven 營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算 Exepense budget Part Eight 總體營(yíng)銷策略 MARKETING Strstegy Part Five 仸務(wù)&目標(biāo)確定 THE Pl3、an Part One 項(xiàng)目解讀 內(nèi)部環(huán)境研判 INTERNAL ENVIRONMENT Part Two 營(yíng)銷難點(diǎn) 及關(guān)鍵點(diǎn) THE PROBLEM Part Four 項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目地理屬性分析 李家沱長(zhǎng)江大橋 李家沱現(xiàn)狀 魚(yú)洞板塊鳥(niǎo)瞰 龍洲灣 魚(yú)洞長(zhǎng)江大橋 龍洲灣生態(tài)公園 項(xiàng)目位于巴南區(qū)的魚(yú)洞板塊,緊鄰龍洲灣新 區(qū),不李家沱板塊約10分鐘車秳。 主城南部不區(qū)縣交通樞紐,交通線路較為匱乏,覆蓋范圍丌盡理想。 輕軌3號(hào)線的通車,將極大提升項(xiàng)目的跨區(qū)能力。 項(xiàng)目解讀 交通屬性分析 項(xiàng)目周邊教育資源較為豐富,但質(zhì)素偏 低,僅巴縣中學(xué)一所名校。 項(xiàng)目解讀 周邊配套情況分析 生活配套主要集中在魚(yú)洞城區(qū),項(xiàng)目周邊直 接配套較少丏整體檔次較低。 一、主要規(guī)劃條件 1、建設(shè)用地總面積約:95606平米 2、地上建筑總規(guī)模丌得大于397262平米 地塊優(yōu)勢(shì): 1.內(nèi)部自然落差的坡地,可打造成較好的景觀視
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