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深圳龍湖嵐郡別墅項目營銷策劃提案(126頁)
深圳龍湖嵐郡別墅項目營銷策劃提案(126頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:101421 2021-04-21 126頁 16.54MB

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1、龍湖的別墅創(chuàng)作 ONE 龍湖的別墅 禮嘉項目在這樣的起點上起跳, 順利到達目標點的難度并不大。 沒有過多銷售壓力的廣告推廣,策略并不復雜。 但往往這種情況下,廣告容易不 尊重和浪費掉原有的品牌價值。 所以, 項目的高度,品牌的深度才是廣告的最終目的。 TWO 別墅的創(chuàng)作觀 別墅是需要閱歷去創(chuàng)作的建筑。 閱歷來自時間,經(jīng)驗和不斷的自我超越。 13年的時間和一系列精彩的作品,成就了今日 龍湖別墅的地位。 那龍湖別墅是如何創(chuàng)作的? 每個人都會有著不同的答案。 現(xiàn)在,是時候小結龍湖的創(chuàng)作觀了。 使龍湖別墅品牌內涵更清晰 進一步與競爭者拉開距離 維護和提升客戶的美譽度忠誠度 無論是什么建筑形式,別墅第一2、要義都是美。 龍湖別墅美學觀 別墅都是從樹林里生長出來的。 龍湖別墅自然觀 每一棟別墅都是大地的子民。 龍湖別墅土地觀 別墅,要為容納生活和人的思想做好準備的。 龍湖別墅人文觀 別墅不應該是孤獨的。 龍湖別墅社區(qū)觀 美學觀 自然觀 土地觀 人文觀 社區(qū)觀 龍湖別墅創(chuàng)作觀 這些是13年龍湖別墅沉淀的所得, 也是龍湖的別墅領先別人的所在。 13年,沉淀別墅修為 入市階段主題語 時間是一道墻,重慶的別墅沒有誰能跨過這道高墻。 修為是一個門檻,這樣的門檻可以把大多競爭者擋在門外。 以這樣的形式出場,別墅的高下更顯然易見。 THREE 藍湖郡&英倫小鎮(zhèn) 一年多前,藍湖郡對于我們是一個推廣命題。 一年多后3、,藍湖郡仍是一個推廣命題。 不同的是,之前是如何立勢,現(xiàn)在是如何借勢。 藍湖郡是一個很高的高度, 禮嘉項目如何站在這上面發(fā)出自己的聲音。 看似簡單的問題,仍需要耐心和思考。 地理上,禮嘉離藍湖郡并不遠。 時間上,藍湖郡剛收關,市場記憶度非常高。 產(chǎn)品上,兩者的級別是一致的。 在這個角度上看,大力借勢藍湖郡是必然。 但對于禮嘉這個前景巨大的新區(qū),過早的定義 未必是好事。畢竟,龍湖將在這里大有作為。 所以,明確關系,但又給予空間是借勢的關鍵。 藍湖郡以西,英倫小鎮(zhèn)中的獨棟別墅 項目屬性定位語 藍湖郡以西,是地理上的標識,也是心理上的暗示。 英倫小鎮(zhèn),規(guī)模和社區(qū)的確定,前景的保障。 獨棟別墅,產(chǎn)品形態(tài)和產(chǎn)品的稀缺性。 英倫小鎮(zhèn)再論 英倫小鎮(zhèn)是整個社區(qū)規(guī)劃的主調。 但它不應該成為推廣的主調。 理由有三。 風情僅是一種建筑符號,不是核心價值的載體。 獨棟別墅的級別和英倫小鎮(zhèn)級別并非統(tǒng)一。 英倫小鎮(zhèn)的
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