旅游地產案例整理與分析（11頁）.doc
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上傳人：焦**
編號：101521
2021-04-21
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1、第一章第一章 附錄附錄 一、一、 國內典型旅游度假案例國內典型旅游度假案例 ( (一一) ) 河北河北中信國安第一城中信國安第一城 項 目 形 象 項 目 概 況 總占地 266 萬平方米，其中建筑面積 47 萬平方米，有 8 個星級酒店（3 個五星級、 5 個四星級）、60 個會議中心、40 多個體育健身設施、34 個娛樂中心、27 洞高爾 夫球場、近百家購物餐飲店。建造歷時 12 年，總投資超過 30 億人民幣。 功能組合 星 級 酒 店 有正安宮大酒店、正安宮大酒店、古城酒店三家五星級酒店，房間面積在 18 -76 不等，價格在 2802690 元不等。 會議中心 按國際會議標準設計，總2、占地面積 23,686 平方米，總建筑面積 40,156 平米。 配備六種語言同聲傳譯系統、視頻會議系統。 娛 樂 運 動 高爾夫 球場 概況 國際頂級標準，球場內九 洞、環城 18 洞。 配套 會所分 6 層，總占地面 積 2406 平方米，建筑 面積 6700 平方米 其它 具有面積 25 米12.5 米，1/4 標準游泳池、SPA 水療池、男女桑拿、6 條腳踏船和 10 條手劃船、面積為 880 平方米的保齡球等設施。 購 物 有經營各種百貨的高檔購物中心與經營絲綢、古玩、字畫、根雕、瓷器、明清家俱 等中高擋的古玩店。 佛教博物院 其中金佛殿占地面積 2800 平方米，建筑面積 32003、 平方米，殿內供奉佛 像九尊。 借鑒意義 1.結合了中國傳統文化。2.利用召開大型國際會議與接待著名人物來提升自身品牌。3.采 用“投資回報等值轉售”靈活的銷售方式 ( (二二) ) 廣東廣東珠海海泉灣珠海海泉灣 項目 形象 項目總況 海泉灣是香港中旅投資 35 億的廣東目前最大的旅游項目，總占地面積 3 平方公里，項目 分三期，一期占地 90 萬平方米，正在建設當中，該項目一些設施設備屬世界先進，中國 一流，部分項目于 2006 年 1 月 22 開張。 主要功能組合 酒店 酒店總占地面積 22 萬平米，由度假功能主樓、會議功能主樓、蜜月套房和溫 泉別墅，共兩個五星級酒店，計 1000 間客房，標準客房面積為 45-50m。 康 體 中 心 總占地面積達 6600 平方米，室內建筑部分達 4600 平方米。桑拿房占地面積 395 平方米。健身房 260 平方米，有氧舞蹈室占地面積達 11
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