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麥當勞選址的五大原則（10頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：101527 2021-04-21 10頁 43KB

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1、麥當勞如何選址麥當勞如何選址麥當勞選址的五大原則麥當勞選址的五大原則 1.針對目標消費群麥當勞的目標消費群是年輕人、兒童和家庭成員。所以在布點上，一是選擇人潮涌動的地方，如在和平路、南京路、天津站等交通集散點周邊設點；二是在年輕人和兒童經常光顧的地方布點，比如在天津樂園附近設點，方便兒童就餐；在新安廣場開設店中店，吸引逛商場的年輕人就餐。 2.著眼于今天和明天麥當勞布點的一大原則，是一定二十年不變。所以對每個點的開與否，都通過三個月到六個月的考察，再作決策評估。重點考察是否與城市規劃發展相符合，是否會出現市政動遷和周圍人口動遷，是否會進入城市規劃中的紅線范圍。進入紅線的，堅決不2、碰；老化的商圈，堅決不設點。有發展前途的商街和商圈、新辟的學院區、住宅區，是布點考慮的地區。純住宅區則往往不設點，因為純住宅區居民消費的時間有限。 3. 講究醒目麥當勞布點都選擇在一樓的店堂，透過落地玻璃櫥窗，讓路人感知麥當勞的餐飲文化氛圍，體現其經營宗旨方便、安全、物有所值。由于布點醒目，便于顧客尋找，也吸引人。 4.不急于求成黃金地段黃金市口，業主往往要價很高。當要價超過投資的心理價位時，麥當勞不急于求成，而是先發展其他地方的布點。通過別的網點的成功，讓“高價”路段的房產業主感到麥當勞的引進，有助于提高自己的身價，于是再談價格，重新布點。 5. 優勢互動麥當勞開“店中店”3、選擇的“東家”，不少是牌譽較高的，如新安廣場、津匯廣場等。知名百貨店為麥當勞帶來客源，麥當勞又吸引年輕人逛商店，起到優勢互補的作用。確保贏利的店鋪選址確保贏利的店鋪選址 2004年 1 月，麥當勞在杭州天陽明珠商業中心開了一家新店，讓人難以理解的是，麥當勞把新店放在了地下層。于是很多人都有這樣的疑問：麥當勞在這個地方能盈利嗎？很快這家店面門庭若市的盛況打消了人們的疑慮，麥當勞在選址方面的精明也又一次讓人刮目相看。經常吃麥當勞的人會有印象：幾乎每一個麥當勞店生意都是很興隆的。麥當勞生意興隆的原因除了品牌的因素外，店址的選擇也是其中至關重要的條件。選到了合適的地點，等于生意成功了一半。麥當勞華東地區總裁曾這樣表述：麥當勞之所以開一家火一家，第一是地點，第二是地點，第三還是地點。在選址問題上，麥當勞有一本厚達千頁的規范手冊作為指導，一切都程序化。廣泛而詳盡的店址決策系統，

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