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1、XXX 綜合綜合項目開發(fā)總結(jié)報告項目開發(fā)總結(jié)報告 目錄目錄 引言 項目概況 項目建設(shè)回顧 項目可行性指標(biāo)分析 項目開發(fā)建設(shè)中的經(jīng)驗教訓(xùn) 1、營銷推廣 1.1 市場分析 1.2 推廣策略 1.3 銷售管理 2、招商運營 2.1 招商管理 2.2 招商心態(tài) 3、前期配套 4、工程管理 4.1 工程設(shè)計 4.2 施工管理 4.3 竣工交付 4.4 簽證、聯(lián)系單管理 5、招投標(biāo)管理 5.1 招投標(biāo)形式 5.2 戰(zhàn)略伙伴 5.3 供方選擇 5.4 協(xié)作單位選擇 6、人力資源管理 6.1 人力資源職能 6.2 人力資源規(guī)劃 6.3 員工隊伍的穩(wěn)定 6.4 績效考核 6.5 組織架構(gòu) 7、財務(wù)控制 7.1 2、稅務(wù)籌劃 7.2 費用開支 7.3 合同管理 7.4 成本控制 結(jié)束語 引言引言 *項目在產(chǎn)業(yè)、集團領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，在政府主管部門、協(xié)作單 位以及全體員工的共同努力下，歷經(jīng)三年多的開發(fā)，已經(jīng)順利實現(xiàn)了預(yù)期目 標(biāo)。*住宅、單身公寓、寫字樓相繼交付并投入使用。*大 酒店、*商業(yè)廣場于 06 年 12 月聯(lián)袂盛大開業(yè)，為產(chǎn)業(yè)復(fù)合地產(chǎn)的雙輪驅(qū) 動發(fā)展模式注入了新的活力，同時也樹立了典范。 如今的*，俊俏中蘊含挺拔，秀美中流露剛毅，吸引了越來越多的人 在此居家、購物、就餐、休閑、娛樂或開展商務(wù)活動。回顧三年多的開發(fā)歷 程，其間承載著太多參與者的艱辛與汗水，無論是施工單位的建筑工人、裝飾 施工人員、監(jiān)3、理人員，還是我們的一線工作人員，從前期策劃、設(shè)計、現(xiàn)場管 理、工程核算到物業(yè)介入以及物料采購、人力資源等各個方面都付出了艱辛的 努力。當(dāng)然，在項目的實施過程中，無論是在規(guī)劃設(shè)計、前期管理，還是工程 建設(shè)等方面均遭遇了不少的困難，留下了一些遺憾。在項目結(jié)束分享成功喜悅 的時候，我們在此希望通過對整個工程的開發(fā)過程進行回顧和反思，以期在未 來的項目開發(fā)建設(shè)中吸取教訓(xùn)，不斷改進。本文按照工程概況、建設(shè)回顧、經(jīng)工程概況、建設(shè)回顧、經(jīng) 濟性分析、營銷推廣、招商運營、前期配套、工程設(shè)計、施工管理、竣工交濟性分析、營銷推廣、招商運營、前期配套、工程設(shè)計、施工管理、竣工交 付、招投標(biāo)管理、稅務(wù)籌劃、人力資源改進付、招投標(biāo)管理、稅務(wù)籌劃、人力資源改進等方面進行分類表述。由于時間、 篇幅以及考慮問題的角度等原因，本文中尚有遺漏或有失偏頗之處，希望大家 批評指正。 項目概況項目概況 *項目是*房地產(chǎn)項目開發(fā)有限