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2014年世聯地產集團中原國際醫藥物流創業園項目市場調查報告(217頁)
2014年世聯地產集團中原國際醫藥物流創業園項目市場調查報告(217頁).pdf
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上傳人:焦** 編號:101577 2021-04-21 217頁 14.42MB

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1、中原國際醫藥物流創業園項目中原國際醫藥物流創業園項目 市場調查報告 市場調查報告 謹呈:河南三弦文化置業有限公司 世聯地產中原國際醫藥物流創業園項目組 2014年1月11日 市調工作內容市調工作內容 以消費者為核心的市場調研以消費者為核心的市場調研 主要專家訪談主要專家訪談 市調報告與發展方向思考撰寫市調報告與發展方向思考撰寫 數據收集:數據收集: 項目周邊及地塊勘察 航空港區國民經濟與社會發展統計 航空港區產業及人口結構 航空港區城市總體規劃 航空港區房地產市場概況 市場資料收集與分析:市場資料收集與分析: 目標消費者深度訪談 航空港區居民居住狀況 航空港區各在售樓盤情況 目前區域商業現狀及2、未來發展趨勢 客戶深度訪談39位 調查航空港區在售樓盤18個 政府官員政府官員4 4位位 具體分屬機構: 環保局領導(2人) 管委會領導(1人) 專業專業人士人士1717位:位: 開發商領導(3人) 競爭項目負責人(4人) 地產專業人士(10人) 市調報告:市調報告: 宏觀機會分析 航空港區商品住宅市場機會挖掘 航空港區商業市場機會挖掘 航空港區辦公市場機會挖掘 項目地塊分析 項目思考 Part 2 宏觀機會分析宏觀機會分析 Part 3 房地產市場分析房地產市場分析 Part 4 關于項目的一些思考關于項目的一些思考 Part 1 中國房地產大勢分析中國房地產大勢分析 Part 1 中國房地3、產大勢分析中國房地產大勢分析 2013年房地產市場回顧 2014年房地產市場展望 20132013年房地產市場回顧年房地產市場回顧 6 高位景氣,量價齊升 20132013年年1 1- -1111月份,商品房成交面積月份,商品房成交面積110807110807萬平米,同比增長萬平米,同比增長20.8%20.8%,增速較年初大幅下滑,商品房成交金額,增速較年初大幅下滑,商品房成交金額 6994669946億元,同比增長億元,同比增長30.7%30.7%;其中商品住宅成交面積;其中商品住宅成交面積9887198871萬平米,同比增長萬平米,同比增長21.3%21.3%,商品住宅成交金額,商品住宅成交金額5868958689億億 元,同比增長元,同比增長31.1%31.1%。 20132013年年1 1- -1111月,商品房均價月,商品房均價63126312元元/ /平米,同比增長平米,同比增
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