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商業綜合體公寓物業市場調研研究（32頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：101615 2021-04-21 32頁 1.92MB

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1、公寓市場 1.公寓物業調研方法 2.公寓市場部分模板 3.酒店式公寓 4.Loft公寓 5.SOHO公寓公寓調研內容 2 公寓項目開發商區域主題定位體量總套數建筑風格均價戶型層高去化率首次開盤時間客群停車場 1.公寓物業的調研方法公寓調研方法 3 網上查找該地公寓市場分布，及各個公寓項目的基本情況；選取其中幾個代表性項目，做詳細的市場調研；電話咨詢各個公寓項目的缺失信息，或者印證網上找的數據準確性；實地去踩盤，可辦客戶去踩盤，或者直接說是踩盤的都行，和銷售人員詳細了解該項目的具體情況，同時可以咨詢她們當地公寓整體市場情況和其他項目2、情況；重點了解各個公寓項目的售價，戶型，公寓賣點，公寓定位主體；注意事項： 1.了解售價時，注意了解其最高和最低售價，不同戶型的售價情況來推其均價； 2.當需要估算公寓體量時，可以根據其總套數和主力戶型面積來大致推算； 3.主要要多了解當地人對公寓產品的購買情況，是否存在特殊喜好，及其購買特點； 4.了解市場上最暢銷的公寓戶型產品及其單價； 1.公寓物業的調研方法公寓市場發展歷程 4 2.公寓市場部分模板公寓市場分布情況. 5 序號項目區域體量類型均價 2.公寓市場部分模板價格分析 6 2.公寓市場部分模板供求分析. 7 2.公寓市場部分模板產品/面積段分析 8 2.公3、寓市場部分模板客戶分析 9 2.公寓市場部分模板未來供應 10 序號序號項目項目區域區域項目地項目地址址體量體量/套套數數預計上預計上市時間市時間 2.公寓市場部分模板贏商網- 運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址：h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群1 4 0 9 0 8 6 1 3 ，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送未來供應體量分析 11 2.公寓市場部分模板贏商網- 運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址：h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群1 4 0 9 0 8 6 1 3 ，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送個案

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