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上海金洹集團松江項目定位分析報告(269頁)
上海金洹集團松江項目定位分析報告(269頁).pdf
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地產(chǎn)前期
上傳人:焦** 編號:101641 2021-04-21 269頁 19.23MB

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1、金洹集團松江地塊前期定位報告 上海葡京企業(yè)營銷策劃有限公司版權(quán)所有 松江地塊前期定位報告 Marketing Strategy Analysis of Songjiang Project 金洹集團松江地塊前期定位報告 上海葡京企業(yè)營銷策劃有限公司版權(quán)所有 上海葡京企業(yè)營銷策劃有限公司 專業(yè)策劃專業(yè)策劃銷售銷售招商招商投資投資 金洹集團松江地塊前期定位報告 上海葡京企業(yè)營銷策劃有限公司版權(quán)所有 上海房地產(chǎn)市場整體研究 20122012上半年行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析上半年行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析 20122012上半年宏觀經(jīng)濟及行業(yè)基本面分析上半年宏觀經(jīng)濟及行業(yè)基本面分析 20122012上半年土地市場運2、行分析上半年土地市場運行分析 20122012上半年商品房市場運行分析上半年商品房市場運行分析 20122012下半年房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)判下半年房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)判 金洹集團松江地塊前期定位報告 上海葡京企業(yè)營銷策劃有限公司版權(quán)所有 上半年行業(yè)調(diào)控政策分析上半年行業(yè)調(diào)控政策分析 Part 1 金洹集團松江地塊前期定位報告 上海葡京企業(yè)營銷策劃有限公司版權(quán)所有 20122012上半年上半年上海樓市隨著政策的松緊呈現(xiàn)跌宕起伏的波動,自上海樓市隨著政策的松緊呈現(xiàn)跌宕起伏的波動,自4 4月份起開始呈現(xiàn)明顯反彈,是否能夠保持,依然看政策的走向。月份起開始呈現(xiàn)明顯反彈,是否能夠保持,依然看政策的走向。 上半年上半年上3、海全市商品房的成交量上海全市商品房的成交量498.56498.56萬平方米萬平方米,同比減少同比減少13.313.3% %,成交成交均價為均價為2222922229元元/ /平米,同比上漲平米,同比上漲2.12.1% %,房價漲幅低于,房價漲幅低于GDPGDP增長,基本達到調(diào)控增長,基本達到調(diào)控 目標(biāo)。目標(biāo)。 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000 450,000 500,000 20122012年上海商品房供需及價格走勢(年上海商品房供需及價格走勢(1 1- -2727周)周) 供應(yīng)面積(平方米) 成交面積(平方米) 平均價(元/平方米) 普通房標(biāo)準(zhǔn)提升普通房標(biāo)準(zhǔn)提升 小陽春出現(xiàn)小陽春出現(xiàn) 春節(jié)、長期居住證可購春節(jié)
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