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上海綠地寶山動漫游戲產業主題街項目廣告推廣策略提案（136頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：101673 2021-04-21 136頁 4.67MB

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1、綠地寶山項目提案綠地寶山項目提案綠地寶山項目提案綠地寶山項目提案房地產資料寫在提案之前寫在提案之前在過去幾個月里，我們雙方交換了對于本地塊的一些思路，包括對于市場情況的調查、分析、判斷，和對于項目產品的客群、面積、功能主題等方面的一些建議。從本次招標書附件里，對產品、客戶、經營主題等三方面的闡述來看，大致和我們前期討論的主題相一致。所以本次提報，我們重點就項目的推廣，尤其是廣告包裝的概念和演繹方面，給一些建議，如能對貴公司有一點益處，即小有價值了。房地產資料閱讀混合BLOCK街區個案閱讀混合BLOCK街區個案房地產資料靈感的發端：靈感的發端：泰康路藝術街泰康路藝術街2、商業分類比例餐飲類8.7% 建筑設計類8.7% 藝術 / 文化類79.3% 其它3.6% 點評：泰康路和藝術倉庫等一批創意產業基地，在幾個方面擴大了房產業界的想象空間：首先是在建筑形態上，發現了人們對于創新建筑形態的不拘一格的喜愛；其次在產業主題上，尋找到了充滿活力而且蓬勃發展中的創意產業，嚴格意義上說，這些基地內的建筑，既是商業展示空間，又是作者的辦公空間，混合使用；第三，人們注意到，這些產業的主體人群，對于地段上的要求弱于對街區整體氛圍的要求，而且居住功能被弱化，生命生活完全圍繞創作為中心，從而激發人們打破傳統地段，在全新的土地上，新造商住辦混合街區的巨大想象空間。混合方式3、：商業+ LOFT辦公房地產資料標志性個案標志性個案海上海海上海混合方式：創意商業+LOFT辦公+規模住宅 “海上海”西接大連路、南臨北外灘，用地面積近8萬平方米，總建筑面積為23萬多平方米，綠化率35%。其中包括7棟16至 25層的住宅，三棟22層的創意LOFT和38套 1-3層商鋪組成的創意商業街。點評：海上海是高舉創意產業街區的第一面大旗，也達到了業內公認的高度。在以下幾個方面，海上海成功了：第一，在一個沒有傳統歷史文化積淀的地段，吸收與泰康路和藝術倉庫有一定競爭性的文化產業；第二，將住宅、商業、loft、辦公等產品混合，以產業思路突圍“小范圍創作圈子”的做法，把少數人的創意探索，變成一個更大范圍的產業現實，獲得市場響應；第三，海上海激發了社會對于自主創業和辦公的新感覺和新要求，傳統死板的辦公室，開始被一部分年輕群體拋棄。房地產資料結合政府產業政策

地產項目推廣策略提案方案（共39套打包）地產項目推廣策略提案方案（共39套打包）

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