午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、上海長寧龍之夢購物中心案例分析 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱龍之夢購物中心 位置上海市長寧路1018號 占地面積2.59公頃 建筑面積32萬 商業(yè)面積22萬 開發(fā)商上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位美國ARQ建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 產(chǎn)品類型購物中心22萬 甲級寫字樓2.4萬 五星級酒店4.4萬 容積率6.7 停車位地下停車位860個 竣工時間2005年 租金水平 開發(fā)商信息 上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是上海 的一家大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司，成 立亍90年代刜期。旗下有上海龍之 夢購物中心、長峰中心、麗晶大酒店、 萬浩大酒店、瑞峰連鎖公寓式酒店。 已開發(fā)的項(xiàng)目有長寧龍之夢中心、長 峰中心、瑞峰酒店、龍之夢麗晶大酒2、 店（五星級大酒店）、鼎園、暢園、 馨園等，面積達(dá)三百多萬平斱米。目 前正在成都開發(fā)的項(xiàng)目成都東寵站龍 之夢新城項(xiàng)目，總投資約100億，總 建筑面積高達(dá)160萬平斱米，其業(yè)態(tài) 包括高端寫字樓、五星級酒店、高端 百貨公司等。 上海龍之夢麗晶大酒店上海鼎園瑞峰公寓酒店 設(shè)計(jì)理念及發(fā)展歷程 龍之夢購物中心是中山公園地區(qū)軌道交通樞紐商業(yè)組合體，占據(jù)上海市兩條主要軌道交通交匯點(diǎn)。其中，地 鐵二號線連通上海的兩個機(jī)場，輕軌明珠線連通上海的兩個火車站。基地占地2.59公頃，地上、地下總建筑面積 約32萬平斱米，總投資逾30億人民幣。 龍之夢購物中心利用輕軌、地面公交、地下鐵建設(shè)的丌同高度，復(fù)合軌道交通、公交3、車站、商業(yè)建筑、地下 步行走廊、出租車站、集中貨運(yùn)系統(tǒng)、城市后勤設(shè)施、地下停車庫等城市運(yùn)營綜合功能亍一個完整的立體換 乘樞紐建筑體內(nèi)，將有限的土地資源和便捷的軌道交通資源有效的結(jié)合在一起，增強(qiáng)了城市服務(wù)功能。讓城市 人真正享受到公共交通帶來的便捷，從而由衷地?zé)釔酃步煌ā?2005年12月18日，龍之夢開業(yè)，采用零租金捆綁式招商，其中超市、百貨、書店以及美食4大業(yè) 態(tài)為開發(fā)商自主經(jīng)營。 2006年3月經(jīng)過3個月的慘淡經(jīng)營，龍之夢購物中心不家樂福簽約，審告購物中心品牌調(diào)整的開始。 2007年經(jīng)過一番調(diào)整，龍之夢購物中心業(yè)態(tài)主要由購物、餐飲、服務(wù)、娛樂四大業(yè)態(tài)組成，租金 實(shí)現(xiàn)翻翻，日均寵流量超過8萬人。 2013年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，長寧龍之夢業(yè)績超過30億元。 項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境 中山公園商圈，是近幾年才興起的一個新興商業(yè)地段。這兩年才 剛剛成為上海十大商圈之一，中山公園商圈的繁榮得益亍上海城市交 通的成熟