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世界十大城市房地產市場分析報告（20頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：101717 2021-04-21 20頁 3.83MB

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1、I N S I G H T S | 世界級城市報告 | 2011年秋季香港倫敦莫斯科孟買紐約巴黎新加坡上海悉尼東京世界級全球房地產市場備受矚目的十大城市莫斯科人口 1050萬面積 417平方英里 SEU價格排名 9 價格漲幅 2005年12月2010年12月 84% 2010年12月2011年7月 6% 香港人口 710萬面積 426平方英里 SEU價格排名 1 價格漲幅 2005年12月2010年12月 79% 2010年12月2011年7月 11% 世界級城市報告身影，但躋身其中更是因其漸已形成活躍并頗具成長潛力的國際性住宅市場。十大世界級城市均具2、備相當規模的海外買家市場和租賃市場，同時也是跨國公司選址擴張的首選地。 - 03 - SAVILLS.COM 上海人口 2250萬面積 1125平方英里 SEU價格排名 6 價格漲幅 2005年12月2010年12月 136% 2010年12月2011年7月 3% 東京人口 1300萬面積 240平方英里 SEU價格排名 3 價格漲幅 2005年12月2010年12月 49% 2010年12月2011年7月 -3% 悉尼人口 460 萬面積 810平方英里 SEU價格排名 8 價格漲幅 2005年12月2010年12月 21% 2010年12月2011年7月 5% 10 9 新3、加坡人口 390萬面積 273平方英里 SEU價格排名 4 價格漲幅 2005年12月2010年12月 92% 2010年12月2011年7月 16% 4 6 3 1 8 孟買人口 2050萬面積 239平方英里 SEU價格排名 10 價格漲幅 2005年12月2010年12月 138% 2010年12月2011年7月 7% - 04 - SAVILLS.COM 不同國家間的居住方式、房間大小、布局風格和期待值各有不同，因而，進行住宅價值的跨國比較頗有難度。即使房屋的測量基準都存在差異。（我們在報告中統一使用房屋套內面積為基準）這一因素本身就帶來一些有趣的發現：譬如在悉尼工作的CEO或將入住面積1萬平方英尺的豪宅，但如果他在莫斯科工作，或許只能住到面積1,800平方英尺的高端公寓。請注意，這位在莫斯科工作的CEO很有可能同時在近郊擁有另一套大面積別墅，并在

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