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1、信宜市朱砂鎮人民政府2024年8月信宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）-2-規劃范圍規劃范圍為信宜市朱砂鎮行政區內全部國土空間，面積約282.34平方千米，包括鎮域和鎮區兩個空間層次。規劃年限規劃期限為20212035年近期目標年為2025年規劃目標年為2035年遠景展望至2050年規劃范圍與期限01目標定位與規模02目標定位發展規模規劃至2035年，戶籍人口規模為11.3萬人，常住人口規模為5.55萬人，常住人口城鎮化率為30%。注：附圖為示意圖，圖件以審批文件為準信宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）-3-國土空間總體格局03構建“三主五支點，三帶四片區”的國2、土空間開發利用總體格局【三主】是指以朱砂鎮區、安莪鎮區、旺沙鎮區為鎮域主中心【五支點】是指以文料村、石根村、里五村、盤龍村、新圩村為區域支點村【三帶】是指沿洛湛鐵路、包茂高速、國道G207向北形成南北發展帶；沿S352、X649農旅發展帶；黃華江旅游發展帶【四片區】西北南甕頂生態涵養區、東部黃華江旅游發展區、西部農業旅游發展區、中部工礦文旅發展區。國土空間總體格局規劃圖注：附圖為示意圖，圖件以審批文件為準信宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）-4-國土空間控制線04嚴格落實耕地和永久基本農田、生態保護紅線保護任務，落實“三區三線”劃定成果【耕地和永久基本農田】落實永久基本農田253、.22平方千米（3.783萬畝），嚴格規范永久基本農田范圍內的農業生產經營活動，嚴禁違法違規占用，堅決防止永久基本農田“非農化”、“非糧化”，量質并重做好永久基本農田“占補平衡”工作，確保永久基本農田數量不減少、質量不降低、布局穩定。【生態保護紅線】劃定陸域生態保護紅線面積30.30平方千米（4.545萬畝），生態保護紅線范圍內用地按照主導生態功能定位，實施差別化管理，切實保障生態功能不降低、面積不減少、性質不改變。【城鎮開發邊界】朱砂鎮劃定城鎮開發邊界0.81平方千米（1215畝），城鎮開發邊界內實行“詳細規劃+規劃許可”的管控方式。國土空間控制線規劃圖注：附圖為示意圖，圖件以審批文件為準信4、宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）圖例-5-村莊布局優化05落實行政村分類按照鄉村振興發展要求，細化上位規劃，全鎮共劃定6個城郊融合類村莊，5個特色發展類村莊，21個焦聚提升類村莊。鄉村建設分類引導圖注：附圖為示意圖，圖件以審批文件為準信宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）圖例-6-劃分三大農業空間【糧食生產功能區】為生產商貿旅游服務核心。依托朱砂鎮區資源稟賦，打造綜合服務中心，促進產城融合發展。【特色農產品優勢區】劃定特色農產品優勢區17.91平方千米，以平寨村、林渥村為重點地區，平寨村以種植香蕉為主，從而大力推廣種植粉蕉；林渥村主要特色經濟收入來自種植三華李，5、未來將往種植優質三華李方向發展。【一般農業生產區】劃定一般農業生產區139.48平方千米，主要發展一般農作物產業，引導形成特色產業，從而提升經濟收入。農業空間布局06農業空間布局規劃圖注：附圖為示意圖，圖件以審批文件為準信宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）圖例-7-公共服務設施體系規劃07構建“鎮區中心村一般村”三級公共服務體系【鎮區】保留現狀部分質量較好的商業服務設施。在高速出入口東北面，人民南路兩側結合朱砂河濱河景觀布置兩處商業用地，作為鎮區的商業服務中心，滿足鎮區商貿核心需求；結合社區生活圈在安莪鎮區、旺沙鎮區布置多處小型商業服務設施、集貿市場，滿足其商貿需求。【中心村】結合村級社區生活圈服務配置要求，中心村可結合村莊活動中心配置便民農家店，金融電信服務點，服務本村及周邊村民，提升村民生活的便利性。【一般村】完善公共服務基礎設施，建設便民農家店，建筑面積在120-250之間,主要服務本村村民。公共服務設施規劃圖注：附圖為示意圖，圖件以審批文件為準信宜市朱砂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）圖例