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1、魅力思賀，八角之鄉思賀鎮國土空間總體規劃編制組2024.08【公示】信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）思賀風貌八角黃橄1規劃范圍與期限規劃范圍：本次規劃范圍分為鎮域范圍、鎮區范圍兩個層次。鎮域范圍為思賀鎮行政轄區內全部國土空間，含12個行政村，面積179.73平方公里。鎮區范圍涉及思賀村、崗坳村和橫崗村3個行政村，面積0.93平方公里。鎮域范圍179.73平方公里信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）2目標定位與規模目標定位：借力“百縣千鎮萬村高質量發展工程”，結合市要求及上位規劃指導，依據思賀鎮現狀特點、未來發展潛力和發展趨勢，將思賀鎮打造為:信宜市東部重要特2、色農業基地環境優美的現代型生態城鎮城鎮規模：（1）人口規模 采用綜合平均法預測鎮域總人口規模。至2035年，鎮域戶籍人口約為為4.83萬人，常住人口為約為2.64萬人。（2）用地規模 堅持以人民為中心的工作導向，優先保障重大平臺、重點項目以及公服、基礎設施等民生工程建設空間，推動建設用地增量控制和存量挖潛，優化鎮區內部用地結構，推動建設用地集中高效配置。規劃期末建設用地總量為707.01公頃，占總用地面積3.93%，其中，居住用地為284.51公頃，占總用地面積比例1.58%。非建設用地面積17266.40公頃，占總用地面積比96.07%。信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）33、國土空間開發保護總體格局構建“一心兩軸三片區”的總體格局：【一心】指思賀鎮區，為全鎮的政治、經濟、文化中心，為全鎮提供管理、服務、集散智能?！緝奢S】指一條鎮域發展主軸線和一條鎮域發展次軸。【三片區】指北部特色種植片區、中部綜合服務片區、南部生態涵養片區。信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）4國土空間控制性嚴格落實耕地和永久基本農田、生態保護紅線保護任務，落實“三區三線”劃定成果：（1）嚴格落實耕地保有量、永久基本農田。確保全鎮耕地保有量不低于11.18平方公里。落實永久基本農田面積11.04平方公里。（2）劃定城鎮開發邊界。劃定城鎮開發邊界0.32平方公里，全部為城鎮集中建設區4、，占全域總面積0.18%。（3）整合優化自然保護地體系，落實生態保護紅線落實信宜市生態保護紅線劃定，總面積45.64平方公里，占鎮域面積的24.76%。信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）5用地方案鎮域用地規劃布局規劃期末建設用地總量為707.01公頃，占總用地面積3.93%，其中，居住用地為284.51公頃，占總用地面積比例1.58%。非建設用地面積17266.40公頃，占總用地面積比96.07%。信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）6村莊分類按照鄉村振興發展要求，細化上位規劃，全鎮共劃定5個城郊融合類村莊和7個集聚提升類村莊。信宜市思賀鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）