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世聯地產集團金元集團三亞旅游地產項目市調成果及初步思路溝通（129頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：101762 2021-04-21 129頁 4.13MB

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1、金元集團三亞項目市調成果金元集團三亞項目市調成果及初步思路溝通及初步思路溝通謹呈：三亞西元房地產開發有限公司版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 2007 GW-SZ-10 本報告是嚴格保密的。項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分至今工作 2007/02/07 2007/12/13 第一階段（中期）第一階段（中期）項目整體定位與規劃建議項目整體定位與規劃建議第一階段（前期）第一階段（前期）市調成果溝通市調成果溝通第一階2、段第一階段( (前期）前期）項目市場調研項目市場調研 2007/03/05 項目背景項目背景目標及核心問題目標及核心問題案例研究案例研究市場環境分析市場環境分析整體定位整體定位發展戰略確定發展戰略確定開發模式開發模式結合案例，制定項目發展戰略項目整體定位項目功能分區開發策略建議項目規劃調整建議項目的初步經濟測算企業背景、項目解析項目研究目標體系建立區域發展核心趨動力判斷區域房地產市場分析區域產業研究旅游度假市場分析 2007/03/25 本報告是嚴格保密的。在項目研究中，世聯項目組就金元集團三亞項目開在項目研究中，世聯項目組就金元集團三亞項目開發所涉及的一系列3、問題進行了廣泛深入的調查研究發所涉及的一系列問題進行了廣泛深入的調查研究實地調研與踏勘實地調研與踏勘實地調研與踏勘實地調研與踏勘專家與消費者訪談專家與消費者訪談專家與消費者訪談專家與消費者訪談訪談對象：訪談對象： l項目銷售主管8位 l政府官員2組 l項目銷售經理4組 l銷售代表4位 l消費者深度訪談8位 l經營者訪談6組市場研究市場研究市場研究市場研究三亞旅游地產現狀研三亞旅游地產現狀研究究 l區域背景研究 l經濟發展和產業現狀研究 l城市規劃研究 l土地利用研究 l房地產市場發展研究 l旅游度假市場發展研究 l房地產市場競爭研究 l客戶群體深入研究市調及初步成果溝通市調及初步成果溝通 l企業目標及核心問題解析 l市場分析成果 l戰略及策略初定探討 l初步規劃方案原則初步思路初步思路初步思路初步思路 02月07日 03月07日 18個工作日調研內容：調研內容：

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