中原地產集團重慶協信高九路總部基地項目策劃匯報（55頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：102011
2021-04-22
55頁
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 協信高九路總部基地項目 策劃匯報 重慶中原咨詢顧問營業中心 ChongQing 01.2011 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 匯報邏輯思路圖 項目價值精煉獨一無二、代言城市未來價值的項目 核心問題界定 一、戰略層面：一、戰略層面： 1、什么樣的產業與產業組合能代表城市未來價值？ 2、項目的整體發展戰略是什2、么？如何構建項目核心價值體系？ 二、策略層面：二、策略層面： 1、項目整體規劃布局及一期產品打造等 產業選擇與目標市 場需求分析 1、根據城市戰略地位和產業規劃，本項目確定以創新金融為核心，帶動電子信息、商貿物流、顧 問咨詢、設計創意以及高端裝備制造和新能源汽車共同發展的產業組合。 2、選擇主導產業創新金融及相關聯的產業進行需求分析，為制定項目整體發展戰略提供依據。 項目發展戰略與核 心價值體系 1、以優質的產品作為基礎，以政策和配套作為支撐，依托項目良好的區域價值和政府支持的背景， 發展以創新金融為主導、多產業復合的、能為企業搭建良好成長平臺的產業聚集區，從而在未來代 言重慶城市價值，形成重3、慶城市的符號之一。 2、以基礎硬件和軟件加上特色軟件體系及專屬軟件體系構成項目的核心價值體系。 項目整體規劃及一 期產品建議 項目整體規劃布局：2大辦公區+2大服務區（特色、綜合）+3重休閑空間。 一期寫字樓產品：甲級寫字樓 + 精品寫字樓 + LOFT寫字樓 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 報告邏輯架構 項目價值精煉 核心問題界定 產業選擇與目標市場需求分析 項目發展戰略與核心價值體系 項目整體規劃及一期產品建議 項目價值精煉 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 本項目是大規模商業用地開發項目，打造方向為企業總部基地 項目整體占地面積約240畝，建筑面積約52萬方， 是大規模商業用地開發項目； 本項目是協信與政府合作打造總部基地，使本
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