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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 中冶時(shí)代金灣項(xiàng)目營銷策略報(bào)告中冶時(shí)代金灣項(xiàng)目營銷策略報(bào)告 星星之火地產(chǎn) 星星之火地產(chǎn) ZhuHai.11.2011 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀政策宏觀政策 區(qū)域市場(chǎng)區(qū)域市場(chǎng) 項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體 SWOT分析SWOT分析 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 市場(chǎng)突圍市場(chǎng)突圍 整體定位整體定位 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位 形象定位形2、象定位 客戶定位客戶定位 營銷策略營銷策略 推盤策略推盤策略 價(jià)格策略價(jià)格策略 營銷推廣策略營銷推廣策略 報(bào)告導(dǎo)圖報(bào)告導(dǎo)圖 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 Q1: 現(xiàn)階段政策及珠海市場(chǎng)是怎么樣 的？ Q1: 現(xiàn)階段政策及珠海市場(chǎng)是怎么樣 的？ Q2: 本項(xiàng)目以及所處區(qū)域是怎么樣的？ Q2: 本項(xiàng)目以及所處區(qū)域是怎么樣的？ Q3:本項(xiàng)目面臨怎樣的競(jìng)爭(zhēng)？Q3:本項(xiàng)目面臨怎樣的競(jìng)爭(zhēng)？ Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 宏觀市場(chǎng)分析3、宏觀市場(chǎng)分析Part 1 1.1、宏觀政策分析 1.2、宏觀經(jīng)濟(jì)分析及珠海樓市現(xiàn)狀 1.1、宏觀政策分析 1.2、宏觀經(jīng)濟(jì)分析及珠海樓市現(xiàn)狀 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀政策分析宏觀政策分析Part 1.1 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 2011年上半年行業(yè)政策回顧年上半年行業(yè)政策回顧 新國十條：首套90平以上 首付三成，二套五成，利 率1.1倍，三套大幅提高 新國十條：首套90平以上 首付三成，二套五成，利 率1.1倍，三套大幅提高 國五條：首套三成，二套 五成，利率1.1倍，三套停 國五條：首套三成，二套 五成，利率1.1倍，三套停 貸貸 國八條：二套首付六成以 上，利率1.1倍，部分銀行 國八條：二套首付六成以 上，