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1、Centaline Consultants 純水岸踩盤分享報告 Code of this report | 2 踩盤小節(jié)踩盤小節(jié) 園林細節(jié)園林細節(jié) 人文社區(qū)人文社區(qū) 踩盤總結(jié)踩盤總結(jié) 純水岸純水岸7 7期期 片區(qū)位臵片區(qū)位臵 產(chǎn)品概況產(chǎn)品概況 營銷分析營銷分析 項目概況項目概況 建筑細節(jié)建筑細節(jié) 局部放大分析局部放大分析 園林分析園林分析 踩盤小節(jié)踩盤小節(jié) 戶型分析戶型分析 全拼戶型分析全拼戶型分析戶型分析戶型分析 3 3 2 2 1 1項目概況項目概況 踩盤總結(jié)踩盤總結(jié) 局部放大分析局部放大分析 Code of this report | 4 Part 1.1 片區(qū)信息片區(qū)信息 Code o2、f this report | 5 片區(qū)位臵 1 華僑城占地面積廣，地理位臵優(yōu)越，是中國知名的華僑城占地面積廣，地理位臵優(yōu)越，是中國知名的 文化旅游區(qū)和生態(tài)居住區(qū)文化旅游區(qū)和生態(tài)居住區(qū) 大學城華僑城香蜜湖 深大、科技園福田CBD 華僑城位于南山區(qū)深圳灣畔，是深 圳福田中心區(qū)和南山兩大發(fā)展重心之 間相對獨立的城市組團。 面積近5平方公里，是一個集文化、 旅游、商務、娛樂、購物為一體,規(guī)模 宏大的文化旅游區(qū)和生態(tài)居住區(qū)。 Code of this report | 6 華僑城的品牌價值主要體現(xiàn)在：華僑城的品牌價值主要體現(xiàn)在：生態(tài)、旅游、人文生態(tài)、旅游、人文 三個方面三個方面 片區(qū)特色 2 文化是環(huán)3、境的點晴之筆， 是蘊藏于環(huán)境之中的特 色和豐富性格的內(nèi)涵。 國家一流的美術館、藝 術中心與從幼兒園、小 學、中學、大學的全過 程教育園地構(gòu)筑成了華 僑城高品質(zhì)的人文環(huán)境。 先建花園，后建城市，充分保留 原有的地形地貌、綠化等自然資 源，主要包括山丘坡地、海岸環(huán) 境、山塘小溪和荔枝樹林等，為 旅游和居住創(chuàng)建了極其有利的環(huán) 境。 充滿活力的動態(tài)旅游業(yè)帶動了整個 片區(qū)的人流量，提升了華僑城品牌 的全國知名度；吸引了來自世界各 地的各階層游客，使得中西文化在 此交匯融合，從而提升了片區(qū)的文 化氛圍，使其獨具特色。 OCT生態(tài)廣場 燕晗山郊野公園 多家高爾夫 噴泉走廊雕塑走廊 生態(tài)綠色城 錦繡中華 民俗文化村 世界之窗 歡樂谷 歡樂海岸 旅游生活城、游樂城 何香凝美術館 OCT當代藝術中心 華美術館 中央教科所附屬學校 華僑城中小學、幼兒園 人文教育城、文化城 Code of this report