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1、 樂山市梅西生活廣場樂山市梅西生活廣場 （嘉州國際）（嘉州國際） 項目介紹項目介紹 一、市場狀況 二、項目狀況 三、項目定位 樂山市概況 人口：總人口346.5萬人，有彝、回、苗等33個少數民族，少數民族人口11.3萬余人，占全市總人 口的3.2% 發展：以“兩化”互動為戰略重點，努力推進“三大聯動、六個跨越”。三大聯動即大交通、大產業、 大城市聯動發展，以大交通集聚大產業，大產業支撐大城市，大城市促進大發展。在六個跨越中， 推進普通路網向綜合次樞紐跨越是六個跨越的重點之一。 經濟：經濟實力明顯增強。2011年全市地區生產總值實現743.92億元，“十一五”年均增長15.2%， 三次產業比重由2、2008年的18.35031.7調整為13.459.527.1；地方財政一般預算收入實現 45.77億元，年均增長27.8%，總量居全省第6位；全社會固定資產投資3年累計完成1533億元，年 均增長33.5%。 嘉州國際周邊商圈概況 依托旅游資源、區位優勢和交通基礎條件，打造以旅游業、物流業、商貿業為重點 的服務業。嘉定商圈已具有百年歷史，有了百貨、小超市、服裝鞋帽、家居用品、 名品折扣店等多種商業業態，但是沒有一個主力大型賣場，業態雜亂、品牌商家匱 乏正制約著這個商圈的可持續發展。一直以來，缺乏大型商業配套，這是困擾樂山 嘉定中路街商圈發展的難題。嘉定路雖然有人氣，但商業資源并未得到最大化的3、利 用，梅西百貨的“重百入駐，應該是樂山零售業發展的一個重要里程碑。梅西百貨 入駐樂山，一定會大大提升樂山商務物流水平，也會大大提升樂山國際旅游城市的 嶄新形象。其先進的零售技術及創新的零售理念，也必將有力促進樂山城市經濟的 繁榮，全面提高樂山零售業的整體經營水平和服務質量。 梅西商圈交通分析 嘉定路大環道，形成兩個單向 環道，這使得我項目的車輛到達性優 于其它步行街； 新區和老區相結合更方便顧客的 休閑購物和其它功能性消費的互補； 梅西百貨梅西百貨 嘉定廣場嘉定廣場 梅西生活廣場項目簡介 項目項目主要情況主要情況備注備注 商場面積 建筑面積：36800m 使用面積：28100m 地下一層，擬自主經營一個精品超市 各樓層面積 B1 建面4206m 使用面積4000m 1F 建面3407m 使用面積3000m 2F 建面3788m 使用面積3600m 3F 建面4100m 使用面積3900m