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1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 謹(jǐn)呈：中山市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司謹(jǐn)呈：中山市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 世聯(lián)地產(chǎn)城市風(fēng)景項(xiàng)目組世聯(lián)地產(chǎn)城市風(fēng)景項(xiàng)目組 2005-12-282005-12-28 20062006年萬(wàn)科城市風(fēng)景年萬(wàn)科城市風(fēng)景 營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第一部分：年度總目標(biāo)確定第一部分：年度總目標(biāo)確定 第二部分：第二部分： 06年項(xiàng)目將面臨的問(wèn)題年項(xiàng)目將面臨的問(wèn)題 第三部分：第三部分： 05年?duì)I銷(xiāo)成功經(jīng)驗(yàn)回顧年?duì)I銷(xiāo)成功經(jīng)驗(yàn)回顧 第四部分：營(yíng)銷(xiāo)總策略第四部分：營(yíng)銷(xiāo)總策略 第四部分：分階段營(yíng)銷(xiāo)舉措第四部分：分階段營(yíng)銷(xiāo)舉措 整體報(bào)告框架整體報(bào)告框架2、 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【Contents 】 1、年度總目標(biāo)確認(rèn)1、年度總目標(biāo)確認(rèn) 2 2、項(xiàng)目將面臨問(wèn)題、項(xiàng)目將面臨問(wèn)題 3 3、 0505年?duì)I銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)?zāi)隊(duì)I銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn) 4 4、營(yíng)銷(xiāo)總策略、營(yíng)銷(xiāo)總策略 5 5、分階段營(yíng)銷(xiāo)舉措、分階段營(yíng)銷(xiāo)舉措 2006年度目標(biāo)新一輪中山市場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)2006年度目標(biāo)新一輪中山市場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn) 2006年必須完成69713平米，共計(jì)586套住宅銷(xiāo)售2006年必須完成69713平米，共計(jì)586套住宅銷(xiāo)售 即：一期、二期已推剩余產(chǎn)品以及二期新推產(chǎn)品 100銷(xiāo)售。即：一期、二期已推剩余產(chǎn)品以及二期新推產(chǎn)品 100銷(xiāo)售。 量化的指標(biāo)：月均銷(xiāo)售量化的指標(biāo)：月均銷(xiāo)售58105810，4943、9套套 產(chǎn)品產(chǎn)品套數(shù)套數(shù)面積面積小計(jì)小計(jì) 一期剩余一期剩余 情景花園情景花園6 610281028 95169516 合院合院717184888488 二期已推出剩余二期已推出剩余 多層多層282827662766 2041220412電梯洋房電梯洋房1301301279612796 中央美墅中央美墅282848504850 二期新推出二期新推出 多層多層1671671599715997 3978539785情花情花72721135011350 密TH密TH84841243812438 合計(jì)合計(jì)586586套套6971369713 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 【Contents 】 1、年度總目標(biāo)確認(rèn)1、年度總目標(biāo)確認(rèn) 2 2、項(xiàng)目將面臨問(wèn)題、項(xiàng)目將面臨問(wèn)題 3 3、 0505年?duì)I銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)?zāi)隊(duì)I銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn) 4 4、營(yíng)銷(xiāo)總策略、營(yíng)銷(xiāo)總策略 5 5、分階段營(yíng)銷(xiāo)舉措、分階段營(yíng)銷(xiāo)舉措 2006年度目標(biāo)新一輪中山