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1、0 Capabilities 0 成都仁恒置地廣場 營運工作內容模塊 成都仁恒置地廣場 營運工作內容模塊 2010年3月 From Vision to Value 投資升值新方向From Vision to Value 投資升值新方向 北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. ShenyangBeijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang 1 1 營運經(jīng)主要工作內容營運經(jīng)主要工作內容 工作模塊主要職責 2、銷售管1跟蹤每日、周、月、季、等和其它各階段銷售數(shù)據(jù)，結合租 戶營業(yè)狀況和廣場營運情況作出合有效的分析并定時反饋， 提出合有效的建議，出具書面經(jīng)營報告及銷售分析，為公司 掌握各租戶真實經(jīng)營情況和廣場的經(jīng)營動態(tài)提供可靠依據(jù)；針 對銷售較差并且一直無起色的租戶進坪效溝通，提出合性 建議并提供有效幫助，跟蹤其業(yè)績后期是否因此有所改善。 2組織晨會、交接班會等內部工作會議，解營運工作情況 ，安排下一步工作任務，并跟進執(zhí)及計劃完成情況 3組織現(xiàn)場協(xié)調會，發(fā)生緊急情況時召集相關人員進應急處 會議管 4定期與商戶負責人及店鋪負責人召開溝通會議，聽取商戶訴求 ，解其經(jīng)營中遇到的問題，并予以協(xié)調解決。 內部檢查3、5監(jiān)督檢查值班人員出勤、巡場、工作規(guī)范、計劃跟進等各項工 作情況，評估員工工作狀態(tài)及能 2 2 工作模塊主要職責 租催繳6 安排跟進欠費商戶的租催繳工作，有異常商戶及時協(xié)調解決并 上報，保障公司基本益 進撤場管 7 全面掌握所轄樓層的商戶變動情況，跟進新商戶的裝修進保證 按計劃開業(yè)，規(guī)范撤場商戶管及程辦，并統(tǒng)籌協(xié)調解決 商戶二次裝修時遇到的各種問題 8 根據(jù)公司的業(yè)績指標及上級安排的計劃目標，結合所管轄樓層的 經(jīng)營情況，制定高效可的營運工作計劃，監(jiān)督計劃完成情況 9 制定市場調查計劃，并進合安排，針對市調結果定期出具書 面調研報告 處緊急 或突發(fā)事 件 10 當現(xiàn)場發(fā)生緊急或突發(fā)事件時，迅速組織相關人員采取適當?shù)姆?式進應對，維護現(xiàn)場的正常經(jīng)營秩序，并應及時將信息上報 給營運總監(jiān)及公司領導 11 協(xié)助當班營運主管，整合各種有效資源，在公司允許的范圍內盡 幫助解決客戶需求 12 當值班主管有