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1、 入職考試題入職考試題 一、填空題一、填空題 1、在國(guó)土局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后 個(gè)自然日出稅單，完稅后即時(shí)取證。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方若有一方是 需做買(mǎi)賣(mài)合同公證，公證費(fèi)為 。在房產(chǎn)交易 中常用公證有買(mǎi)賣(mài)合同合證、貸款合同公證、授權(quán)委托公證、監(jiān)護(hù)人公證，其中買(mǎi)賣(mài)合同合證的收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 、貸款合同公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 、授權(quán)委托公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 、 監(jiān)護(hù)人公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 3、特區(qū)內(nèi)安居房換證登記在 登記點(diǎn)辦理。 4、居住用地的土地使用權(quán)最高年期為 年。 5、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，如果簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）的買(mǎi)方姓名與我司居間合同買(mǎi)方姓名不符的， 買(mǎi)賣(mài)雙方須在我司簽署 ，方可過(guò)戶(hù)。 6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，買(mǎi)賣(mài)雙方2、要求填寫(xiě)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）過(guò)戶(hù)價(jià)格與在我司簽署居間合同實(shí) 際轉(zhuǎn)移價(jià)款不符的，并且居間合同未注明過(guò)戶(hù)價(jià)格的，買(mǎi)賣(mài)雙方須要在我司簽署 ， 方可過(guò)戶(hù)。 7、在我司成交的客戶(hù)，如果買(mǎi)方采用的是一次性付款方式，并且愿意為賣(mài)方墊資贖樓的，買(mǎi)賣(mài)雙方須 簽署 ，我司方可協(xié)助辦理贖樓手續(xù)。 二、選擇題 1. 客戶(hù)申請(qǐng)按揭貸款，銀行審核后，出具承諾書(shū)給 。 A、客戶(hù) B、業(yè)主 C、中介公司 2. 買(mǎi)賣(mài)雙方為個(gè)人，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，國(guó)土部門(mén)需收取的資料 。 A、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 B、雙方身份證復(fù)印件，并驗(yàn)原件 C、戶(hù)口本復(fù)印件，并驗(yàn)原件 D、房地產(chǎn)證原件 E、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 F、收入證明 3. 抵押中的房產(chǎn)在3、辦理?yè)?dān)保贖樓，賣(mài)方應(yīng)辦的手續(xù)是 。 A、簽署擔(dān)保協(xié)議 B、辦理委托公證 C、辦理銀行擔(dān)保贖樓貸款手續(xù)并簽署有關(guān)資料 D、辦理按揭手續(xù) E、辦理首期款監(jiān)管手續(xù) 4. 抵押中的房產(chǎn)在辦理?yè)?dān)保贖樓，買(mǎi)方應(yīng)辦的手續(xù)是 。 A、簽署擔(dān)保協(xié)議 B、辦理委托公證 C、辦理銀行擔(dān)保贖樓貸款手續(xù)并簽署有關(guān)資料 D、辦理按揭手續(xù) E、辦理首期款監(jiān)管手續(xù) 5. 處于抵押狀態(tài)需辦理?yè)?dān)保贖樓的房產(chǎn)，最少應(yīng)該查檔 。 A、1 次 在贖樓前 B、2 次 在贖樓前和過(guò)戶(hù)前 C、1 次 在過(guò)戶(hù)前 D、2 次 在過(guò)戶(hù)前和抵押前 6. 分行與按揭部的對(duì)接資料：分行在簽署臨時(shí)合約的當(dāng)天，要傳真到按揭部的資料有 。 A、房產(chǎn)證復(fù)印件 B、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件 C、成交報(bào)告及成交合約 D、首期款收據(jù)或定金收據(jù) E、戶(hù)口本復(fù)印件 F、成交意向書(shū) 7. 辦理銀行按揭手續(xù)時(shí)，買(mǎi)方所需提供資料 。 A、身份證原件及復(fù)印件 B、收入證明原件（