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1、xxxx 地產(chǎn)集團合同管理制度地產(chǎn)集團合同管理制度 第一章第一章 總則總則 第一條 本制度適用于地產(chǎn)集團系統(tǒng)各單位。 第二條 各單位合同管理部（部門）負(fù)責(zé)審核本單位合同，管理 本單位合同范本，指導(dǎo)、監(jiān)督及考核本單位的合同履約工作，重大情 況下直接進行維權(quán)取證。 第三條 集團合同管理中心負(fù)責(zé)審核各單位按權(quán)限上報的合同 （不含資金、土地及股權(quán)轉(zhuǎn)讓類合同） ，管理集團系統(tǒng)合同范本，指 導(dǎo)、監(jiān)督及考核各單位合同管理及履約監(jiān)督工作。 第二章第二章 合同版本標(biāo)準(zhǔn)化管理合同版本標(biāo)準(zhǔn)化管理 第四條 集團合同管理中心負(fù)責(zé)建立范本庫平臺并管理及維護 集團范本庫， 各單位合同管理部 （部門） 負(fù)責(zé)管理及維護區(qū)域范本2、庫。 第五條 范本入庫管理 1、集團范本庫：工程類合同范本由集團合同管理中心牽頭組織 集團各招投標(biāo)中心、預(yù)決算審計中心、管理及監(jiān)察中心討論制訂，報 集團直管副總裁審批同意后入庫； 非工程類合同范本由集團合同管理 中心牽頭組織集團相關(guān)部門、法律事務(wù)中心討論制訂，報集團相關(guān)口 直管副總裁審批同意后入庫。 2、區(qū)域范本庫：合同范本由合同管理部（部門）牽頭組織本單 位相關(guān)部門討論制訂，報董事長（或主持工作一把手）審批同意后入 庫（不含地區(qū)公司各項目銷售合同范本） 。 3、已進入集團范本庫的范本，區(qū)域范本庫不得入庫。 第六條 合同范本原則上兩年修訂一次，如公司制度、國家法律 法規(guī)調(diào)整，可根據(jù)具體情況隨時3、修訂。 第三章第三章 合同編制及報審合同編制及報審 第七條 金額10萬元以上 （含10萬元） 必須簽訂合同 （委托除外） 。 未執(zhí)行本規(guī)定的， 扣罰責(zé)任部門經(jīng)辦人100元、 部門負(fù)責(zé)人100元。 第八條 報審部門必須使用范本庫的文本編寫合同及補充合同； 無范本的，可參照同區(qū)域已簽訂同類合同進行編寫。 工程施工類合同原則上應(yīng)附集團統(tǒng)一印制的通用條款 ， 通用 條款 不得修改； 如因?qū)嶋H情況需要修改， 應(yīng)在 協(xié)議書 部分修改。 未使用合同范本、未附集團統(tǒng)一印制的通用條款或刪除、修 改范本水印和標(biāo)識且無合理說明的， 每次扣罰報審部門及合同管理部 （部門）經(jīng)辦人各 100 元、部門負(fù)責(zé)人各 100 元。 第九條 合同報審資料應(yīng)含定標(biāo)（含談判結(jié)果）審批的文件。 未按要求提供或無合理說明的，扣罰報審部門經(jīng)辦人 100 元、部 門負(fù)責(zé)人 100 元。 第四章第四章 合同訂立及變更審批權(quán)限合同訂立及變更審