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房地產開發企業招投標管理制度.docx

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管理制度

上傳人：西瓜編號：102263 2021-04-22 18頁 30.70KB

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1、xxxx 地產集團招投標管理制度地產集團招投標管理制度第一章總則第一條第一條本制度適用于地產項目工程類的招標工作，其他類項目的招標可參考本制度執行。第二條第二條招標權限(主要指范圍種類或金額) 下述范圍內的工程由各地區公司自行招標： 1、設計、勘察、檢測、監理、外水、外電、燃氣、供暖、消防、電話、網絡通信、有線電視、人防、防火門、基坑支護及降水等項目。 2、金額在 300 萬元以下（含 300 萬元）的樣板房、售樓部裝修工程(新項目第一次開盤及新增裝修標準除外)由地區公司直接與該區域的集團戰略施工單位議標；所有普通裝修的學校、幼兒園及其他造價在 300 萬元以2、下（含 300 萬元）地產項目非標準化的裝修工程由地區公司自行招標。 3、金額在 200 萬元以下（含 200 萬元）園建工程由地區公司參考集團園建標準價格自行招標。 4、須單獨招標的幼兒園、綜合樓、運動中心（城市盤）或臨時售樓部的智能化工程，由地區公司與該區域的集團戰略施工單位直接議標。 5、須單獨招標的建筑面積不超過 2 萬平方米的單棟主體工程、集團下發參考價格區間及合同文本的地基基礎、保溫、鋼結構等項目。 6、新項目首期開盤范圍內的土石方、地基及基礎工程。 7、綠化工程由園林集團負責招定標，地區招投標部與其簽訂合同。 8、其他預算金額 300 萬元以下（含 300 萬元）3、的工程項目。超出以上范圍的由集團各招投標中心組織招標。第三條第三條集團各招投標中心的工作范圍 1、集團第一招投標中心負責集團權限內土建類項目的招標，具體包括主體、地基及基礎、土石方、鋼結構、外墻保溫、市政項目等; 負責審核地區報審的土建類項目的定標和補充合同核價,具體包括主體、地基及基礎、土石方、鋼結構、外墻保溫、市政、設計、勘察、檢測、監理及防火門等項目。 2、集團第二招投標中心負責集團權限內裝修園建類項目的招標，具體包括室內外裝修、園建、幕墻及鋁合金門窗年度標等;負責審核地區報審的裝修園建類項目的定標和補充合同核價,具體包括室內外裝修、園建、幕墻及超出鋁合金戰略協議標準范疇的鋁合金門窗等項目。 3、集團第三招投標中心負責集團權限內設備安裝類項目的招標，具體包括配合（主體、市政水電氣暖等管網、非標準化公建裝修等項目）安裝類、智能化、設備制安、空調、音響、燈光及

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