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臺(tái)灣夢(mèng)時(shí)代購(gòu)物中心案例分析(96頁(yè))
臺(tái)灣夢(mèng)時(shí)代購(gòu)物中心案例分析(96頁(yè)).pdf
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上傳人:新****庫(kù) 編號(hào):102341 2021-04-22 96頁(yè) 6.28MB

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1、臺(tái)灣夢(mèng)時(shí)代販物中心案例分析 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析08 3. 項(xiàng)目定位12 4. 項(xiàng)目商業(yè)布局14 5. 項(xiàng)目動(dòng)線(xiàn)分析74 6. 項(xiàng)目建筑分析86 7. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)推廣92 8. 項(xiàng)目小結(jié)及借鑒意義95 目錄 3 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART1項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 4 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目名稱(chēng):臺(tái)灣夢(mèng)時(shí)代購(gòu)物中心 開(kāi) 發(fā) 商:統(tǒng)一企業(yè)集團(tuán) 開(kāi)業(yè)時(shí)間:2007年5月12日 地址:臺(tái)灣高雄市前鎮(zhèn)區(qū)成功事路2號(hào) 占地面積:2、5萬(wàn) 總建筑面積:40萬(wàn) 物業(yè)組合:購(gòu)物中心(25.8萬(wàn)) 停車(chē)場(chǎng)(約14.2萬(wàn)) 商業(yè)營(yíng)業(yè)面積:約15萬(wàn) 樓層數(shù)量:B2-RF(共12層,兵中B2-9F為主 體唱業(yè),RF為頂層露天游樂(lè)園) 建筑設(shè)計(jì)公司:RTKL Associates Inc., USA 企劃招商營(yíng)運(yùn)公司:統(tǒng)正開(kāi)収股份有限公司 停車(chē)位數(shù)量:4500個(gè)汽車(chē)停車(chē)位,2500個(gè)非 機(jī)勱車(chē)停車(chē)位(立體停車(chē)場(chǎng)) 商業(yè)性質(zhì):地級(jí)市市級(jí)唱業(yè) 商業(yè)類(lèi)別:購(gòu)物中心 租金收取:按約10%營(yíng)業(yè)額作為租釐 1.1 項(xiàng)目概況 總體定位:一站式購(gòu)物中心 客群定位:時(shí)尚青年、旅游消費(fèi)、家?guī)橄M(fèi) 檔次定位:中高檔 形象定位:高雄第一購(gòu)物中心 概念定位:創(chuàng)造3、幸福不夢(mèng)想癿購(gòu)物中心 5 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 發(fā)展歷程 1.1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目主體工程正式開(kāi)工。 上梁具禮,項(xiàng)目主體工程 完成。 項(xiàng)目開(kāi)始試營(yíng)業(yè),并二同 年5月12日正式營(yíng)業(yè)。 丼行高雄2009跨年晚會(huì)。 6 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介 統(tǒng)一企業(yè)集團(tuán)屬臺(tái)灣百大財(cái)團(tuán),投資經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域涵蓋食品原料、超唱連鎖、物流、釐融、建筑、證券、 保險(xiǎn)、包裝材料、制藥、休閑健庩等多種行業(yè),在美國(guó)、加拿大、印尼、泰國(guó)、越南、菲律賓、香港 等國(guó)家和地區(qū)均有投資,年?duì)I業(yè)額高達(dá)60億美元。 起步之初公司在大陃采用 T 型策略,以沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū)和長(zhǎng)江沿岸開(kāi)収區(qū)為市場(chǎng)標(biāo)癿投資建廠(chǎng),并 根據(jù)每個(gè)區(qū)域市場(chǎng)癿國(guó)民所得、消費(fèi)能力、消費(fèi)偏好、相兲產(chǎn)業(yè)癿相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等特點(diǎn)來(lái)決定所投資 癿亊業(yè)。 1998 年大陃營(yíng)運(yùn)總部在上海成立,統(tǒng)管公司大陃投資
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