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中聯前海開源地產住房租賃住房一號第一期資產支持專項計劃說明書（316頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：102388 2021-04-22 316頁 3.83MB

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1、中聯前海開源-地產租賃住房一號第一期資產支持專項計劃說明書 2 產品特性、風險提示及免責聲明產品特性、風險提示及免責聲明中聯前海開源-地產租賃住房一號第一期資產支持專項計劃資產支持證券是以本專項計劃的物業資產產生的現金流作為第一還款來源，具有物業資產租金收入及權利維持費超額覆蓋、資產支持證券的結構化分層、評級下調承諾、差額支付承諾、保證金安排、優先級資產支持證券退出的開放退出及流動性支持、項目公司股權和債權及物業資產的優先收購權、物業資產抵押等綜合增信保障的產品。專項計劃優先級資產支持證券獲得中誠信證券評估有限公司給予的AAA級信用評級，該評級并不構成購買、出售或持有專項計劃資2、產支持證券的建議，且評級機構可以隨時修訂和撤銷有關評級。中聯前海開源-地產租賃住房一號第一期資產支持專項計劃說明書（以下簡稱“ 計劃說明書 ”）依據證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務管理規定、證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務信息披露指引、資產支持專項計劃說明書內容與格式指引（試行）及其他有關規定制作，管理人保證計劃說明書的內容真實、準確、完整，不存在任何虛假內容和誤導性陳述。管理人承諾以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用專項計劃資產，但不保證專項計劃一定盈利，也不保證最低收益，對專項計劃未來的收益預測僅供資產支持證券持有人參考，不構成管理人、托3、管人或推廣機構保證投資本金不受損失或取得最低收益的承諾。資產支持證券僅代表專項計劃權益的相應份額，不屬于管理人或者其他任何服務機構的負債。中國證券投資基金業協會（以下簡稱“基金業協會”）對本期專項計劃的備案、上海證券交易所同意本期資產支持證券的掛牌轉讓，并不代表對本期證券的投資風險、價值或收益作出任何判斷或保證。投資者應當認真閱讀有關信息披露文件，進行獨立的投資判斷，自行承擔投資風險。參與中聯前海開源-地產租賃住房一號第一期資產支持專項計劃（簡稱“專項計劃”或“本期專項計劃”）的投資者保證其為合格投資者，并已閱知計劃說明書全文，了解相關權利、義務和風險，自行承擔投資風險。中聯前海開源-地產租賃住房一號第一期資產支持專項計劃說明書 3 風險提示：風險提示：一、與基礎資產相關的風險一、與基礎資產相關的風險（一）（一）基礎資產運營收入基礎資產運

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